Achat maison 6 pièces - 143.13m² à LONGUE JUMELLES (49160)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir cet ensemble immobilier situé à seulement 10 minutes de Longué-Jumelles.

Cette charmante maison de campagne offre de beaux volumes, un environnement paisible et un potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une agréable salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, un espace salon, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie.

À l'étage, un palier distribue deux chambres, deux bureaux pouvant être aménagés en chambres supplémentaires selon vos besoins, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un garage, un atelier ainsi que plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace de loisirs, stockage, atelier d'artisan, ...). Une pièce de grenier aménageable permet également d'envisager un agrandissement de la surface habitable.

Vous profiterez enfin de parcelles de jardin situées dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité.

Une maison pleine de potentiel, parfaite pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie à la campagne. À découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mélodie ROBYN au 02.41.40.50.00. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
143.13m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5.47 %

Performance énergétique

, émission 37 de Co2 par an
20137
, 37 kg de Co2 m2 par an
37

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2820 € et 3830 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 30/04/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.52 ans

Nombre d’habitants

6583 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.28 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

33.36 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60.1 %

LONGUE JUMELLES

Maison, 6 pièces - 143.13 m²

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Cette maison d'habitation de 232 m², est composée d'une entrée sur une 1ère belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que 6 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille, elle dispose également d'une 2ème cuisine et d'une 2ème belle pièce de vie.
Le bien dispose également de deux salles d'eau, pratiques et fonctionnelles.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine pour vos moments de détente, un double garage facilitant le stationnement et le rangement, ainsi qu'un agréable préau pour vos soiréees d'été au bord de la piscine.

Grâce à sa configuration, cette propriété offre une excellente opportunité pour un projet Airbnb ou de location saisonnière, en plus d'être idéale pour une résidence principale.

Les plus de ce bien, Pompe à chaleur, chaudière gaz, puit, 2 entrées distinctes et indépendantes

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Stéphanie DELARUE au 02.41.40.50.00





(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Actuellement la maison de 93 m² propose au rdc une pièce de vie de 65m² avec poêle à granulés ouverte sur la cuisine aménagée, une salle d'e bain avec baignoire et douche et un wc indépendant.
A L'étage un palier équipé de rangements sur mesure dessert deux chambres.
Dans la continuité, une seconde maison à rénover de 150 m² environ sauf la toiture refaite récemment.
A l'extérieur, un puits, une grange de 60 m² et diverses dépendances.

A vos projets !

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Un garage avec partie grenier communique avec la maison et un jardin privatif au calme. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Vous recherchez une maison familiale alliant emplacement privilégié, beaux volumes et potentiel ? Cette maison située en plein centre-ville de Mazé a tout pour vous séduire !

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et conviviaux, pensés pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau, un véritable atout pour s'adapter à tous les projets de vie.

À l'étage, chacun trouvera son espace avec quatre belles chambres, dont une avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un cadre agréable et fonctionnel : une entrée sécurisée par un portail électrique, un ancien garage aménagé en buanderie et espace de stockage, une grande terrasse pour recevoir famille et amis, un jardin agréable ainsi qu'une cave.

Son emplacement en coeur de ville, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur. Une maison où il ne reste plus qu'à imaginer votre nouvelle vie !

Appelez votre conseillère, Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11 pour plus de renseignements et organiser une visite. (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Cette dernière est située sur une petite commune à 10 mn au Nord de SAUMUR et 5 mn de la gare de péage autoroute accès TOURS et ANGERS.

- Au RDC : une vaste entrée donnant sur un bel espace salon /salle à manger ouverts sur une cuisine équipée et aménagée, un WC, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un accès sous-sol .
- A l'étage : Magnifique mezzanine avec vue sur la salon, 4 chambres avec placard dont une avec terrasse privative , salle de bain, WC.
Pour compléter le tout un sous-sol d'environ 100m2, avec Garage, bureau, atelier, cave

Le jardin est entièrement clos, arboré, fleuri et dispose de l'arrosage centralisé. puit.
Portail entrée , portillon, porte de garage motorisés

Si vous souhaitez en découvrir plus et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Stéphanie DELARUE au 02.41.40.50.00 (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir cette charmante maison de ville, située dans un environnement calme et recherché, sur l'Île d'Offard à Saumur. Cette dernière offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie conviviale avec coin salon, ainsi qu'une cuisine aménagée. Une véranda, agréable et lumineuse (non chauffée), vient compléter cet espace.

Le premier étage propose deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain.

Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre, un bureau, une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (dressing, espace de stockage, ?), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour close de murs, arborée et fleurie, offrant un véritable havre de paix.

Idéalement située dans un bon quartier, la maison est proche des écoles, des commerces, des activités culturelles et de loisirs. La gare est également accessible en quelques minutes et l'autoroute se trouve à 8min en voitures.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mélodie ROBYN au 02.41.40.50.00 (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - SAUMUR, 5 pièces
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SAUMUR (49400)

Au prix de

238 120 €

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir cet agréable pavillon offrant une vie de plain-pied, situé sur la commune de TERREFORT, à quelques minutes de SAUMUR Centre-Ville.

Cette dernière se compose : d'une entrée ouverte sur une très belle pièce à vivre avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 3 chambres et un bureau.

En complément, vous trouverez un garage et un jardin entièrement clos et arboré.

Des travaux sont à prévoir sur ce bien.

Si vous souhaitez davantage de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mélodie ROBYN au 02.41.40.50.00 (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - BAUGE EN ANJOU, 6 pièces
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BAUGE EN ANJOU (49150)

Au prix de

333 000 €

Comment ne pas tomber sous le charme de cette propriété si vous êtes sensibles l'ancien de bonne facture !
Vous serez séduits par cette maison à l'esprit chaumière entièrement restaurée dans le respect de l'authenticité avec des matériaux de qualité. Toiture en tuiles Baugeoises, poutres, tomettes Etc.

Sur une parcelle de 2796 m² et 182 m² habitables offrant une vie de plain-pied cette maison comprend au rdc, une belle salle à manger avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec sa salle de bain et ses toilettes plus wc privatifs.
Un bureau ou chambre, accessible de l'extérieur équipé de sa salle d'eau avec wc complète ce niveau.

A l'étage, deux grandes chambres avec chacune leur salle d'eau et wc.

A l'extérieur deux terrasses entourées de verdure, une dépendance récente de 110 m² avec possibilité d'aménager le 1er étage, un potager et des arbres fruitiers.

Cette maison durant plus de vingt ans a accueilli des hôtes de passage pour séjourner et se restaurer avec la cuisine du chez et ses légumes du jardin.

A seulement quelques minutes de Baugé, du golf et de l'accès à l'autoroute, cette propriété n'attend plus que vous pour continuer à écrire son histoire.

(4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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498 000 €

Au sein de votre agence Square Habitat de Saumur,

Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située à 5 minutes du centre-ville de Saumur. Vous serez charmés par celle-ci, rénovée avec goût par un architecte.

Sur deux étages, cette maison est baignée de lumière de par sa véranda donnant un accès direct sur l'extérieur de la maison. Composée de 5 chambres, dont une ayant un accès sur sa salle de bain privative au 1er étage. Au second étage, une seconde salle de douche se trouve sur le palier ainsi qu'un WC. Celui-ci est complété par 3 chambres.

La maison dévoile également un vaste salon ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Celle-ci comporte de très beaux volumes et de très belles hauteurs sous plafond.

A l'extérieur, vous aurez la possibilité de garer votre voiture sous un carport.

L'ensemble du jardin, d'une surface de 830m², est entièrement clos.

Pour tout renseignement, veuillez contactez Mélodie ROBYN
au 06.32.46.18.81 (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir cette habitation de 158m² située aux portes de Saumur, sur la commune de St Lambert des Levées.

Sur 2 niveaux, elle se compose d'un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, 2 salles de douche et de 4 chambres avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires au besoin.

Ce bien est complété par un garage avec un accès direct depuis la maison puis d'un second garage non attenant à celle-ci. Un espace de stockage dehors est créé ainsi qu'une gloriette équipée de l'électricité qui laisse penser à de beaux moments de détente.

La maison est équipée d'un système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur.

Le tout sur un terrain de 2 300m².

Pour tout renseignement, veuillez contactez Mélodie ROBYN au 02.41.40.50.00 (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)