Achat maison 4 pièces - 60m² à MONTIGNE LE BRILLANT (53970)

Square Habitat vous propose sur la commune de Montigné le Brillant en campagne cette longère d'environ 100 m² au sol (environ 60 m² sur photos + 40 m² d'étable) avec combles aménageable.
Cette loge est totalement à restaurer, pas de voisinage.
Tranquillité assurée.
Le terrain attenant de cette maison d'environ 3 hectares est un avantage pour les animaux à proximité.
Deux dépendances.
La maison à l'électricité et son compteur d'eau.
Non soumis au DPE (pas de dispositif de chauffage)
Contacter Benjamin au 06;37;88;27;09
(8.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
60m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

8.13 %

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.59 ans

Nombre d’habitants

1342 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.78 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.3 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

81.8 %

MONTIGNE LE BRILLANT

Maison, 4 pièces - 60 m²

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Points forts :
Espace de vie généreux : salon et séjour lumineux ouverts sur une cuisine moderne aménagée et équipée de 46 m², agrémentée d'un chaleureux poêle à bois.
Confort familial : 4 chambres dont 3 à l'étage avec placards intégrés, mezzanine, dressing, grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, WC séparés.
Sous-sol complet : cave et buanderie, idéal pour le rangement et les loisirs.
Extérieur agréable : terrain entièrement clos de 660 m² avec potager de 40 m²
Une maison familiale à fort potentiel, alliant modernité et confort, à seulement 10 minutes du centre de Laval.
Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91 (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au 1er niveau un palier, deux chambres avec placard, une salle d'eau.
Au 2eme niveau : une mezzanine, deux chambres avec placard dont une avec salle d'eau.
Ancien garage transformé en labo avec wc.
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Le tout sur un terrain d'environ 510 m².
Contacter Benjamin au 06 37 88 27 09. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Contacter Benjamin au 06 37 88 27 09
Agent commercial enregistré au registre de Laval sous le numéro 84 23 69 308.
(9.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Vous disposerez également d'une buanderie avec une chambre en duplex au-dessus.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage vient compléter l'ensemble, le tout sur une belle parcelle de 590 m².

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charlotte Zambon au 06.10.67.01.90

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Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91 (5.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Sous-sol complet : buanderie, pièce d'appoint, garage, cave.
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Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Contactez l'agence Square Habitat de LAVAL au 02.43.56.85.85

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Au rez-de-chaussée, l'entrée mène sur une première chambre, un vaste salon séjour lumineux ainsi qu'à une cuisine équipée aménagée, complétée d'un cellier.

Au demi niveau, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire.

A l'étage, un pallier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec W.C et cabine de douche.

En plus d'une parcelle d'environ 1 600m², la maison bénéficie également d'un garage, d'une cave, d'un grenier ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours.

Pour découvrir cette maison, rare sur le secteur, contactez Lucas PAQUET au o6.6o.2o.22.45
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