
Achat maison 5 pièces - 135m² à AHUILLE (53940)
À Ahuillé, charmante maison de bourg d'environ 140m² avec un potentiel aménageable d'environ 100 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie chaleureux et lumineux d'environ 60m², dotés d'un poêle à pellet, donnant sur une cuisine équipée aménagée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un WC.
À l'étage : un dégagement offrant une grande chambre, un bureau et une salle d'eau.
Pour la partie aménageable d'environ 100 m² promettant un potentiel d'extension important de minimum 4 chambres en plus (en l'intégrant dans la maison) ou pouvant être totalement indépendant en investissement locatif. (appartement de minimum 3 chambres)
Un garage
Une terrasse exposée SUD.
DPE : D
Je reste à votre disposition! Kevin POUILLARD : 06.59.55.63..03 (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie chaleureux et lumineux d'environ 60m², dotés d'un poêle à pellet, donnant sur une cuisine équipée aménagée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un WC.
À l'étage : un dégagement offrant une grande chambre, un bureau et une salle d'eau.
Pour la partie aménageable d'environ 100 m² promettant un potentiel d'extension important de minimum 4 chambres en plus (en l'intégrant dans la maison) ou pouvant être totalement indépendant en investissement locatif. (appartement de minimum 3 chambres)
Un garage
Une terrasse exposée SUD.
DPE : D
Je reste à votre disposition! Kevin POUILLARD : 06.59.55.63..03 (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
135m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1940
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
34m²
Surface terrain
287m²
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5.74 %
Référence : AM-LAV-13965-KP
Performance énergétique
1956
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1930 € et 2650 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.35 ans
Nombre d’habitants
1864 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.56 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
38.77 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
81.2 %
AHUILLE
Maison, 5 pièces - 135 m²
Au prix de
222 050 €
*en ce inclus 5.74%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AM-LAV-13965-KP
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Proposé par l’agence immobilière
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A l'étage : un palier, deux chambres, un wc.
Garages
Le tout sur un terrain clos de 6345 m² sans vis-à-vis.
ATTENTION :Travaux à prévoir.
Non soumis au DPE (pas de système de chauffage )
Contacter Benjamin GAUTIER au 06 37 88 27 09. (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Au dernier étage, un second dégagement dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Charlotte ZAMBON au 06.10.67.01.90. (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Le sous-sol offre une chaufferie, un garage, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Un jardin vient parfaire le bien.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Charlotte ZAMBON au 06.10.67.01.90 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, le palier mène à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
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La maison est édifiée sur un terrain clos avec jardin. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)














