
Achat maison 5 pièces - 135m² à AHUILLE (53940)
À Ahuillé, charmante maison de bourg d'environ 140m² avec un potentiel aménageable d'environ 100 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie chaleureux et lumineux d'environ 60m², dotés d'un poêle à pellet, donnant sur une cuisine équipée aménagée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un WC.
À l'étage : un dégagement offrant une grande chambre, un bureau et une salle d'eau.
Pour la partie aménageable d'environ 100 m² promettant un potentiel d'extension important de minimum 4 chambres en plus (en l'intégrant dans la maison) ou pouvant être totalement indépendant en investissement locatif. (appartement de minimum 3 chambres)
Un garage
Une terrasse exposée SUD.
DPE : D
Je reste à votre disposition! Lucas PAQUET - 06.60.20.22.45 (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie chaleureux et lumineux d'environ 60m², dotés d'un poêle à pellet, donnant sur une cuisine équipée aménagée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un WC.
À l'étage : un dégagement offrant une grande chambre, un bureau et une salle d'eau.
Pour la partie aménageable d'environ 100 m² promettant un potentiel d'extension important de minimum 4 chambres en plus (en l'intégrant dans la maison) ou pouvant être totalement indépendant en investissement locatif. (appartement de minimum 3 chambres)
Un garage
Une terrasse exposée SUD.
DPE : D
Je reste à votre disposition! Lucas PAQUET - 06.60.20.22.45 (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
135m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1940
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
34m²
Surface terrain
287m²
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5.74 %
Référence : AM-LAV-13965-KP
Performance énergétique
1956
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1930 € et 2650 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.35 ans
Nombre d’habitants
1864 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.56 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
38.77 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
81.2 %
AHUILLE
Maison, 5 pièces - 135 m²
Au prix de
222 050 €
*en ce inclus 5.74%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AM-LAV-13965-KP
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A l'étage : un palier, deux chambres, un wc.
Garages
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ATTENTION :Travaux à prévoir.
Non soumis au DPE (pas de système de chauffage )
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