Achat maison 6 pièces - 160m² à MAUGES SUR LOIRE (49110)

En exclusivité à Square habitat, Maryse Valsecchi vous propose à St Pierre Montlimart, un beau pavillon de plain pied de 2013,
à proximité des écoles, collèges et commerces.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée.
Un dégagement dessert un wc, une grande salle de bains avec une douche à l'italienne et un meuble double vasque, trois chambres et un bureau(8.8m²).
Garage avec espace lingerie.
Belle parcelle clôturée sans vis à vis avec terrasse et piscine hors sol avec barrière.
Le quartier est calme avec square, idéal pour les enfants.

N'attendez pas une visite s'impose, contactez l'agence.

(5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de bourg à 10 minutes de BEAUPREAU
à CHAUDRON EN MAUGES
Venez découvrir cette maison de bourg de 104 m² environ à moderniser et finir de rénover.
Elle vous offre de beaux volumes : un salon, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, une chambre et un bureau au RDC .
A l'étage le couloir avec rangements dessert, 3 chambres sous combles et une deuxième salle d'eau avec toilettes.
Une dépendance et cour complètent ce bien, ainsi qu'un garage et un jardin non attenant.

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT.
(7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 10 minutes de Beaupréau, Maryse Valsecchi vous propose une maison sur sous sol.
Cette maison offre 95m² habitables à rénover.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour équipé d'un poêle à pellet, d'une cuisine.
Un dégagement avec placards dessert les wc, la salle de bains et les trois chambres.
Au sous sol vous disposerez d'un double garage, d'une chaufferie ainsi qu'une cave.
Parcelle clôturée de 848m².
(6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En EXCLUSIVITÉ chez Square Habitat de Beaupréau, Mathilde Cocaut vous propose à la vente cette maison de bourg de 134m², a proximité des écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres (dont une de 30m²) et une salle de bains. Le dernier étage mansardé offre un grenier aménageable à votre convenance en suite parentale / salle de jeux / salle de cinéma... Au sous-sol, une buanderie et une cave.

Projet idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (division envisageable pour créer un studio au rez-de-chaussée + un T4). Compatible profession libérale.

Chauffage électrique (PàC de 2007) - Ouverture PVC double vitrage - Assainissement collectif (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maryse Valsecchi vous propose en exclusivité à Montrevault sur Evre , à St Rémy en mauges.16km d'Ancenis,
une maison à fort potentiel sur une parcelle de 1000m² environ.
Vous serez séduit par la véranda qui apporte modernité et luminosité .
La pièce de vie bénéficie d'une lumière traversante et de l'esthétisme d'un poêle à granulés, apportant confort et ambiance chaleureuse.
La cuisine est aménagée et équipée.
Un dégagement dessert l'espace nuit, composé de deux chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle, le wc est indépendant.

Le sous-sol propose un espace de stockage pour le vin, une lingerie/buanderie et trois pièces carrelées, chacune équipée d'une porte ou d'une fenêtre, pouvant servir de chambre ou se prêter idéalement à une activité libérale. Ces volumes offrent des possibilités d'aménagement variées.

Le chauffage est assuré par le poêle à granulés, chauffage au sol dans la partie véranda complété par une chaudière fioul datant de 2005. La parcelle, en partie clôturée et paysagée, complète ce bien .


Un garage de 19m² complète le bien.
Vous recherchez à l'achat dans le secteur, n'hésitez pas une visite s'impose.
(6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En EXCLUSIVITE chez SQUARE HABITAT, Maryse Valsecchi vous propose à la vente petite maison à ST QUENTIN EN MAUGES, idéal primo accédant ou investisseur.
Maison de 72m² habitables, composée au rez de chaussée d'une entrée sur dégagement, d'un séjour, d'une cuisine, d'un wc.
A l'étage un pallier dessert trois chambres et une salle d'eau.
En sus on dispose d'un petit garage et d'une belle parcelle de plus de 400m² clôturée.
Les points forts de cette maison: les ouvertures sont en grandes parties en pvc double vitrage, maison très lumineuse.
En quête d'un premier investissement n'attendez plus, une visite s'impose!
Audit en cours (6.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maryse Valsecchi vous propose à la vente au Fuilet, charmante maison de 114m² habitables avec poutres apparentes, , proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine aménagée et équipée de 2018 et un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert.
En rez-de-jardin, la maison comprend une lingerie, un bureau ou une petite chambre (8.9) et un garage pour une voiture.

À l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec parquet et une salle de bains puis deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.

À l'extérieur, on dispose de deux dépendances: une dépendance équipée d'une cuisine d'été, de rangements, d'une chaufferie et d'un WC: et une dépendance servant d'atelier et de stockage de matériel.
Belle parcelle partiellement clôturée ce qui vous permet de vous sentir bien chez vous sans vis a vis.
Points techniques:
Assainissement conforme
Double vitrage PVC
cuisine gravouille 2018/ salle d'eau 2016
chauffage fioul
Dépenses énergétiques à l'année du vendeur en moyenne de 2000€(fioul et électricité) (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maryse Valsecchi vous propose à la vente au Fuilet, charmante maison de 114m² habitables avec poutres apparentes, , proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine aménagée et équipée de 2018 et un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert.
En rez-de-jardin, la maison comprend une lingerie, un bureau ou une petite chambre (8.9) et un garage pour une voiture.

À l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec parquet et une salle de bains puis deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.

À l'extérieur, on dispose de deux dépendances: une dépendance équipée d'une cuisine d'été, de rangements, d'une chaufferie et d'un WC: et une dépendance servant d'atelier et de stockage de matériel.
Belle parcelle partiellement clôturée ce qui vous permet de vous sentir bien chez vous sans vis a vis.
Points techniques:
Assainissement conforme
Double vitrage PVC
cuisine gravouille 2018/ salle d'eau 2016
chauffage fioul
Dépenses énergétique du vendeur à l'année environ 2000€(fioul et électricité). (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maryse Valsecchi vous propose à la vente au FIEF SAUVIN, une maison atypique .
Elle comprend une grande cuisine équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle) donnant sur une terrasse en bois, un grand salon sur carrelage, une salle à manger indépendante.
On dispose de quatre chambres, un coin bureau avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC Un jardin clos complète l'ensemble. La propriété dispose également d'un grand garage et d'un espace de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires.
Toiture refaite en 2020, pompe à chaleur installée en 2021. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BEAUPREAU, Maryse Valsecchi vous propose à la vente un incroyable corps de ferme pourvu de deux garages ainsi qu'une ancienne écurie sur une très belle parcelle de plus de 3000m².
A rénover pour une FAMILLE ou à transformer pour UN INVESTISSEUR , TRES BEL EMPLACEMENT A BEAUPREAU. Chauffage fioul.
Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)