Achat maison 5 pièces - 101m² à MONTREVAULT SUR EVRE (49110)

En EXCLUSIVITÉ chez Square Habitat, Mathilde Cocaut vous propose à la vente cette maison de bourg de 134m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Le dernier étage mansardé offre un grenier aménageable en suite parentale / salle de jeux / salle de cinéma... Au sous-sol, une buanderie et une cave.
Chauffage électrique - Assainissement collectif
(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 10 minutes de Beaupréau, Maryse Valsecchi vous propose une maison sur sous sol.
Cette maison offre 95m² habitables à rénover.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour équipé d'un poêle à pellet, d'une cuisine.
Un dégagement avec placards dessert les wc, la salle de bains et les trois chambres.
Au sous sol vous disposerez d'un double garage, d'une chaufferie ainsi qu'une cave.
Parcelle clôturée de 848m².
(6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maryse Valsecchi vous propose à la vente au FIEF SAUVIN, une maison atypique .
Elle comprend une grande cuisine équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle) donnant sur une terrasse en bois, un grand salon sur carrelage, une salle à manger indépendante.
On dispose de quatre chambres, un coin bureau avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC Un jardin clos complète l'ensemble. La propriété dispose également d'un grand garage et d'un espace de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires.
Toiture refaite en 2020, pompe à chaleur installée en 2021. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maryse Valsecchi vous propose à la vente au Fuilet, charmante maison de 114m² habitables avec poutres apparentes, , proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine aménagée et équipée de 2018 et un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert.
En rez-de-jardin, la maison comprend une lingerie, un bureau ou une petite chambre (8.9) et un garage pour une voiture.

À l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec parquet et une salle de bains puis deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.

À l'extérieur, on dispose de deux dépendances: une dépendance équipée d'une cuisine d'été, de rangements, d'une chaufferie et d'un WC: et une dépendance servant d'atelier et de stockage de matériel.
Belle parcelle partiellement clôturée ce qui vous permet de vous sentir bien chez vous sans vis a vis.
Points techniques:
Assainissement conforme
Double vitrage PVC
cuisine gravouille 2018/ salle d'eau 2016
chauffage fioul
Dépenses énergétiques à l'année du vendeur en moyenne de 2000€(fioul et électricité) (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maryse Valsecchi vous propose à la vente au Fuilet, charmante maison de 114m² habitables avec poutres apparentes, , proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine aménagée et équipée de 2018 et un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert.
En rez-de-jardin, la maison comprend une lingerie, un bureau ou une petite chambre (8.9) et un garage pour une voiture.

À l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec parquet et une salle de bains puis deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.

À l'extérieur, on dispose de deux dépendances: une dépendance équipée d'une cuisine d'été, de rangements, d'une chaufferie et d'un WC: et une dépendance servant d'atelier et de stockage de matériel.
Belle parcelle partiellement clôturée ce qui vous permet de vous sentir bien chez vous sans vis a vis.
Points techniques:
Assainissement conforme
Double vitrage PVC
cuisine gravouille 2018/ salle d'eau 2016
chauffage fioul
Dépenses énergétique du vendeur à l'année environ 2000€(fioul et électricité). (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BEAUPREAU, Maryse Valsecchi vous propose à la vente un incroyable corps de ferme pourvu de deux garages ainsi qu'une ancienne écurie sur une très belle parcelle de plus de 3000m².
A rénover pour une FAMILLE ou à transformer pour UN INVESTISSEUR , TRES BEL EMPLACEMENT A BEAUPREAU. Chauffage fioul.
Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beaupreau, maison de 149m² .

Située à proximité des écoles et des commerces.
Maryse Valsecchi vous propose cette maison composée:
-Au rez de chaussée :une pièce de vie ;La pièce de vie dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec une partie salle à manger pourvu d'un insert à bois (de 2011 tubé)ainsi qu'une partie salon. d'une salle de jeux, une salle d'eau, un wc , un débarras.

La salle d'eau a été rénovée en 2023, elle est pourvu d'une douche à l'italienne , un meuble une vasque ainsi qu'un sèche serviette.

A l'étage un couloir dessert trois pièces sur parquet de moins de 9m² avec velux de 2025, pouvant faire office de bureau ou petite chambre, ainsi que deux grandes chambres sur parquet et une salle d'eau avec une cabine de douche et un wc.
Au rez de jardin vous serez séduit par la cave voutée, l'atelier, la chaufferie ainsi qu'une lingerie/cuisine d'été et une salle d'eau avec wc.
Vous pourrez profitez d'une terrasse avec de belles plantations ainsi que d'un potager et un préau.
Aspects techniques:
Chauffage gaz de ville et insert bois, double vitrage pvc 2023/2025, tout à l'égout séparatif conforme,
Il ne reste plus qu'à poser ses valises


(5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de bourg à 10 minutes de BEAUPREAU
à CHAUDRON EN MAUGES
Venez découvrir cette maison de bourg de 104 m² environ à moderniser et finir de rénover.
Elle vous offre de beaux volumes : un salon, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, une chambre et un bureau au RDC .
A l'étage le couloir avec rangements dessert, 3 chambres sous combles et une deuxième salle d'eau avec toilettes.
Une dépendance et cour complètent ce bien, ainsi qu'un garage et un jardin non attenant.

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT.
(7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En EXCLUSIVITE chez SQUARE HABITAT, Maryse Valsecchi vous propose à la vente petite maison à ST QUENTIN EN MAUGES, idéal primo accédant ou investisseur.
Maison de 72m² habitables, composée au rez de chaussée d'une entrée sur dégagement, d'un séjour, d'une cuisine, d'un wc.
A l'étage un pallier dessert trois chambres et une salle d'eau.
En sus on dispose d'un petit garage et d'une belle parcelle de plus de 400m² clôturée.
Les points forts de cette maison: les ouvertures sont en grandes parties en pvc double vitrage, maison très lumineuse.
En quête d'un premier investissement n'attendez plus, une visite s'impose!
Audit en cours (6.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 5 minutes du centre de Beaupréau, découvrez cette maison non-mitoyenne des années 70, idéale pour une vie de famille au calme.

Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cheminée, ouverte sur un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.
La cuisine est aménagée et équipée, et le rez-de-chaussée propose également 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants.

Le vrai plus ? Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : deux pièces aménagées (bureau, chambre d'appoint), buanderie, atelier, cave, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.

À l'arrière, vous profiterez d'un jardin agréable exposé sud-ouest avec terrasse, idéal pour les moments en extérieur.

Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder. (5.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)