
Achat maison 7 pièces - 152m² à LA FERTE BERNARD (72400)
Longère isolée et sans vis-à-vis sur un terrain clos et arboré de 3 065 m²
Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette agréable longère offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour de 40 m² avec cheminée insert, un couloir, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que deux chambres.
À l'étage : palier, salle de bains avec WC, deux chambres, un bureau et un grenier.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine, d'une cave et d'une dépendance/atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 3 065 m², idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.
Chauffage électrique. Assainissement individuel non conforme.
Un bien rare pour les amoureux de calme et de nature, tout en restant à seulement 5 minutes du centre-ville.
Une visite s'impose !
Contacter Aurélie au O6.12.23.54.35 (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette agréable longère offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour de 40 m² avec cheminée insert, un couloir, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que deux chambres.
À l'étage : palier, salle de bains avec WC, deux chambres, un bureau et un grenier.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine, d'une cave et d'une dépendance/atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 3 065 m², idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.
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Une visite s'impose !
Contacter Aurélie au O6.12.23.54.35 (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
152m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5.74 %
Référence : AM-FER-AD-15674
Performance énergétique
2358
8
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2590 € et 3540 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 30/09/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
46.76 ans
Nombre d’habitants
8769 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
42.56 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
38.61 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
47.2 %
LA FERTE BERNARD
Maison, 7 pièces - 152 m²
Au prix de
259 060 €
*en ce inclus 5.74%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AM-FER-AD-15674
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Proposé par l’agence immobilière
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