Longère à la campagne, 107 m², Grand terrain et dépendances
Située en pleine campagne et édifiée sur un terrain d'environ 1000m², la propriété comprend également une parcelle agricole d'environ 2700m² agrémentée de nombreux arbres fruitiers, idéale pour les amoureux de nature ou les projets de jardinage.
La maison, rénovée dans les années 90, nécessite aujourd'hui un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
L'entrée se fait par une véranda, menant à une longue cuisine (non aménagée et non équipée). Celle-ci dessert : d'un côté, un salon / salle à manger chaleureux avec insert bois et cheminée, de l'autre, une arrière-cuisine en enfilade.
Un dégagement permet ensuite d'accéder aux toilettes, à la salle de bain ainsi qu'à une chambre.
À l'étage, vous trouverez : deux chambres sous combles, une petite salle d'eau, un toilette.
Dépendances et équipements :
Local chaudière attenant
Chauffe-eau thermodynamique
Chaudière au fioul pour chauffage central
Portail motorisé
Grand hangar idéal pour stockage ou activité
Garage fermé avec cave entièrement enterrée
Petit local supplémentaire
À prévoir : travaux de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble.
Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne.
À visiter sans tarder ! Contacter Estelle au o6.81.59.47.16. (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat maison 5 pièces - 107m² à SAINT GERMAIN DE LA COUDRE (61130)
cliquer pour afficher plus du text
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
107m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
25m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
6.97 %
Référence : AM-FER-15341-EP
Performance énergétique
21917
17
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1460 € et 1990 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.01 ans
Nombre d’habitants
828 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
44.09 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
31.35 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
74.5 %
SAINT GERMAIN DE LA COUDRE
Maison, 5 pièces - 107 m²
Au prix de
144 410 €
*en ce inclus 6.97%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AM-FER-15341-EP
Nous appeler
Visiter ce logement
Proposé par l’agence immobilière
22 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
LA CHAPELLE DU BOIS (72400)
Au prix de
189 900 €
Ancienne ferme entièrement restaurée à la campagne, alliant charme de l'ancien et modernité, située en pleine campagne à 12 minutes de la Ferté Bernard
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle cuisine américaine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Vous découvrirez ensuite un vaste double séjour chaleureux avec poêle à granulés et grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin, puis une chambre avec placard.
En contrebas de quelques marches, un espace buanderie avec chauffe-eau complète le rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant.
À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Le terrain offre deux espaces distincts : une partie exposée sud-est avec sa terrasse, idéale pour profiter du soleil, et un second espace comprenant un puits, un abri en bois ainsi que plusieurs places de stationnement.
Maison rénovée avec soin, offrant confort et luminosité dans un cadre champêtre.
À noter : absence de clôture sur le terrain.
Pour plus de renseignements contactez Estelle au 06.81.59.47.16 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
AVEZE (72400)
Au prix de
285 080 €
Amoureux de la campagne et des biens de caractère, venez découvrir cette authentique longère offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un ancien four à pain pouvant être remis en service. Vous disposerez également d'un coin buanderie, de placards de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le coeur de la maison est un vaste séjour de 45 m², chaleureux grâce à sa cheminée, assurant un excellent confort en hiver.
L'espace nuit comprend 5 chambres, ainsi qu'une salle de jeux de 31 m², idéale pour les enfants, un espace détente ou un bureau. Une chaufferie complète l'ensemble.
Le bien bénéficie d'un chauffage central POMPE A CHALEUR NEUVE
Les extérieurs
Vous profiterez d'une grande dépendance d'environ 200 m², avec panneaux solaires, comprenant atelier, garage, grange et remise, ainsi que d'un appentis à l'arrière. Un puits vient compléter cet ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 14 890 m², entièrement sécurisé par un portail électrique.
Les atouts
Longère de caractère.
Séjour de 45 m² avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée avec ancien four à pain.
5 chambres.
Salle de jeux de 31 m².
Chauffage central pompe a chaleur neuve
Dépendance de 200 m²
Avec une très bonne rentabilité sur les panneaux solaires
Terrain clos de près de 1,5 hectare.
Portail électrique.
Puits.
Une propriété idéale pour une famille, un artisan, un projet de gîtes ou toute personne à la recherche d'espace et de dépendances. Une visite s'impose (5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Exclusivité
BELLEME (61130)
Au prix de
90 750 €
Maison d'habitation à quelques kilomètres de Bellême !
Cette maison située dans un hameau est composée :
D'une pièce de vie, d'une cuisine cuisiné aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'un coin nuit, un dégagement donnant sur une salle d'eau et un WC.
Un terrain privatif de 479 m² et une cour commune.
GARANTIE REVENTE 7 ANS !
Contactez nous au plus vite !
LA FERTE BERNARD (72400)
Au prix de
109 950 €
Maison de ville Offrant : une entrée, Cuisine, séjour,
A l'étage un palier desservant 4 chambres salle de bain WC indépendant Garage Terrain clos de 300 m2 sans vis à vis
Contactez Aurélie au O6 12 23 54 35
Travaux à prévoir (7.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
CETON (61260)
Au prix de
59 890 €
Située au coeur du village de Ceton, cette agréable maison de bourg d'environ 51 m² saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie salon/séjour avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et offrent un accès direct à une une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec salle de bain ouverte, ainsi qu'un accès à une seconde terrasse en bois, créant un espace intime et agréable.
La maison bénéficie également d'une cave en sous-sol accessible depuis la rue.
Un bien atypique et plein de charme, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contacter Estelle au O6 81 59 47 16 (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
BELLEME (61130)
Au prix de
484 000 €
À seulement 200 m du centre historique de Bellême, découvrez cette maison de caractère rénovée offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 58 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres et une salle de bains.
Une seconde partie indépendante est à rénover et permet d'envisager un gîte, des chambres d'hôtes, un logement indépendant ou un espace professionnel.
Vous profiterez également de deux grands greniers aménageables, de nombreuses dépendances (145 m² au sol), d'une cave voûtée, d'un préau garage et d'un jardin arboré avec arbres fruitiers.
Les + :
Chauffage gaz de ville + poêle Polyflam
Double vitrage bois
Tout-à-l'égout
Portail électrique
Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de vie avec activité.
À visiter rapidement !
Exclusivité
BELLEME (61130)
Au prix de
129 000 €
Immeuble avec un fort potentiel d'investissement situé à Bellême, d'environ 73 m².
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial actuellement loué d'environ 40 m².
À l'étage : un logement qui se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie avec un insert, d'une salle de douche, de W.C., d'une mezzanine et d'un balcon.
Une cave.
Ce bien possède une garantie revente pendant 7 ans !
Venez nous rencontrer afin de profiter des offres du groupe Crédit Agricole Normandie.
BELFORET EN PERCHE (61130)
Au prix de
66 500 €
Cette maison se situe sur la commune : Le Gué de la Chaine commune de BELFORET EN PERCHE.
Elle se compose : d'une cuisine, d'un séjour, d'un couloir, d'un WC et de 2 chambres avec chacune un lavabo.
Dépendance aménagée avec deux chambres et salle d'eau pouvant servir de logement annexe.
Quelques travaux à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter !
BELFORET EN PERCHE (61130)
Au prix de
30 250 €
Maison à rénover entièrement.
Elle comprend : une pièce de vie, un coin cuisine, un dégagement et un W.C.
A l'étage : un palier desservant sur 2 coins nuits et une salle d'eau.
Une cave et une cour commune. Sans système de chauffage.
Idéal pour un projet rénovation, investissement ou pied-à-terre à la campagne.
BELLEME (61130)
Au prix de
160 250 €
Cette maison individuelle d'environ 129 m² offre une belle surface et 4 chambres.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC.
À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier.
Vous disposerez également d'un garage, d'une terrasse et d'une cave.
Une maison fonctionnelle, avec de beaux espaces et du potentiel.
À venir découvrir !