Achat appartement 2 pièces - 31.35m² à MONTGENEVRE (05100)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Bel appartement 2 pièces dans une résidence récente de Montgenèvre.
Le bien est au 2ème étage, exposé est, et dispose d'un balcon avec vue dégagée.
Il est actuellement exploité via un bail commercial qui peut être arrêté a tout moment avec un préavis de 6mois.
Vous recherchez un investissement locatif , géré par l'exploitant ou par vous même à Montgenèvre, ce bien est fait pour vous.

Square Habitat vous propose en EXCLUSIVITE, au sein d'une résidence de tourisme idéalement située sur la station de ski de Montgenèvre, ce charmant appartement 2 pièces de 31,53 m² vendu avec un bail commercial en cours.

Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à des loyers garantis et une gestion simplifiée.

L'appartement se compose :

-d'un séjour avec cuisine ouverte, avec balcon
-d'une chambre indépendante, avec balcon
-d'une salle de bains,
-d'un WC séparé,
-d'un placard à l'entrée offrant un espace de rangement pratique.

Situé dans un environnement recherché, à proximité des pistes et des activités de la station, cet appartement représente un placement attractif pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif sécurisé tout en investissant dans une destination touristique prisée.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT:
Situé en plein coeur de Briançon, dans une copropriété idéalement placée à proximité immédiate des commerces, et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 rénové.

Installé au 4ème étage d'une résidence sans ascenseur, ce bien séduit par sa belle luminosité, à son exposition Ouest et son agencement fonctionnel.

Il se compose de :

Un séjour lumineux donnant accès à un balconnet
Une cuisine semi-ouverte, pratique et conviviale
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC séparé

L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, permettant une installation immédiate.

La copropriété dispose d'un parking et d'un jardin privatif.

Les atouts du bien :
Emplacement central à Briançon
Toutes les commodités accessibles à pied
Appartement rénové
Très lumineux
Balconnet
Deux chambres
WC indépendant
Aucun travaux à prévoir
Cave privative

Cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne (5 minutes a pied des départs télécabines) ou un investissement locatif.

A vendre en EXCLUSIVITE

Secteur calme proche centre-ville

Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux de 84 m² situé à l'étage d'une maison.

Le bien se compose de :

4 chambres
un séjour agréable
une cuisine séparée
une salle d'eau
un balcon et une terrasse pour profiter des extérieurs

Vous bénéficierez également d'un petit jardin, d'un grenier ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Appartement offrant un beau potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout son charme.

Les + :

Secteur calme
Proximité des commodités et du centre-ville
Belle luminosité
Extérieurs appréciables
Stationnement facile

À visiter sans tarder !

Bel appartement traversant - T2 avec balcon SUD et cave
Composé d'un sas d'entrée, une pièce de vie avec superbe cuisine bien entretenue donnant sur le balcon SUD, une salle de douche avec fenêtre, une très grande chambre avec nombreux rangements intégrés, et wc séparé avec coin buanderie.
Parking commun de la résidence + local commun vélos
Commerces à quelques minutes à pied (épicerie-restaurant-bar-boulangerie-coiffeur-tabac...)
Arrêt navettes station de ski à quelques minutes à pied

Bel appartement duplex, exposition traversante EST/OUEST
Surface au sol de 99m² (79m² loi carrez)
Disposant d'un beau balcon/loggia, au calme, avec vue sur la nature et les montagnes !
Au 1er étage, une entrée avec placards, couloir, wc, une cuisine moderne séparée du séjour, une pièce de vie lumineuse avec coin salon, alcôve pour coin nuit ou bureau, une chambre, une salle de bain rénovée, à l'étage mansardé, un sas/mezzanine, deux chambres mansardées dont une très spacieuse, et une salle de douche. Vendue avec une cave privée.
Parking privé de la résidence
A quelques pas du centre et de ses commerces !

Dans une copropriété très bien entretenue , skis aux pieds et proches des commerces, un studio de 24.91m2 composé d'une entrée avec dégagement aménagé en coin nuit, une salle de bain, un Wc, Une cuisine /séjour s'ouvrant sur un balcon .
Possibilité de remonter une cabine pour ajouter un coin nuit .
Le double vitrage / PVC est récent
L'appartement n'est pas en étage et l'environnement est calme et boisé
vendu meublé avec son casier à skis

Joli appartement de 29.24m2 loi CARREZ composé d'une entrée , deux cabines de couchages dont une avec fenêtre, deux grands placards, une cuisine/séjour de 17.59m2 s'ouvrant sur un balcon de 4m2 environ exposé en sud.
au deuxième étage d'une copropriété située en centre station dans un secteur calme . Cet appartement vous fera vivre des moments inoubliables à la montagne entre amis et/ou en famille. Très bien situé pour la location.
double vitrage avec encadrement en PVC récent
Appartement lumineux et en très bon état
Vendu meublé avec casier à skis

A Risoul station , Dans une copropriété recherchée skis aux pieds et proche des commerces , un studio de 16.41m 2 composé d'une entrée, un coin montagne, un séjour avec kitchenette s'ouvrant sur un balcon , une salle de bain, un Wc. vendu meublé avec son casier à skis
La copropriété est calme avec un accès direct par les pistes de skis. Idéal pour un pied à terre à la montagne et de la location.
Ce studio pourra être votre cocon douillet après une journée sur les pistes de ski et grâce à son balcon ombragé l'été vous pourrez profiter d'un repos bien mérité à l'abri de la chaleur .