Achat appartement 5 pièces - 99m² à GUILLESTRE (05600)

Bel appartement duplex, exposition traversante EST/OUEST
Surface au sol de 99m² (79m² loi carrez)
Disposant d'un beau balcon/loggia, au calme, avec vue sur la nature et les montagnes !
Au 1er étage, une entrée avec placards, couloir, wc, une cuisine moderne séparée du séjour, une pièce de vie lumineuse avec coin salon, alcôve pour coin nuit ou bureau, une chambre, une salle de bain rénovée, à l'étage mansardé, un sas/mezzanine, deux chambres mansardées dont une très spacieuse, et une salle de douche. Vendue avec une cave privée.
Parking privé de la résidence
A quelques pas du centre et de ses commerces !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
99m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes inclus)
40
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Electrique mixte
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 316 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 14 de Co2 par an
35014
, 14 kg de Co2 m2 par an
14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2570 € et 3480 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 04/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.57 ans

Nombre d’habitants

2286 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.65 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

75.37 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

58.6 %

GUILLESTRE

Appartement, 5 pièces - 99 m²

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299 000

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Fenêtres double vitrage récentes
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