Achat appartementà EMBRUN

Achat appartement 4 pièces - 65.52m² à EMBRUN (05200)

A proximité du centre-ville d'Embrun, appartement T3 d'environ 66 m² au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un cellier, un séjour avec un grand balcon, vue dégagée sur les montagnes, deux chambres, dont une avec balcon, un bureau ou dressing, salle d'eau et WC séparés, L'ensemble est parfaitement entretenu. Cet appartement traversant, très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, est très agréable à vivre, entouré d'espaces verts et de jardins. Les menuiseries en double vitrage. Il est vendu avec une grande cave privative et un grand local collectif à vélos ou poussettes. Les espaces de stationnement sont proches. L'immeuble est chauffé grâce à une chaudière au bois, récente et économique. L'appartement est actuellement loué mais sera libre a partir du 23 Octobre2026.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
65.52m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1971
Copropriété de lots (annexes inclus)
46
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
6m²
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 591 € /an

Honoraire charge vendeur

Référence : AP-EMB-13110

Performance énergétique

, émission 14 de Co2 par an
36614
, 14 kg de Co2 m2 par an
14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1960 € et 2720 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 23/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.9 ans

Nombre d’habitants

6387 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.99 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

106.52 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

55.4 %

EMBRUN

Appartement, 4 pièces - 65.52 m²

Au prix de

172 000 €

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AP-EMB-13110

Proposé par l’agence immobilière

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