Achat appartement 2 pièces - 31.35m² à MONTGENEVRE (05100)

Bel appartement 2 pièces dans une résidence récente de Montgenèvre.
La résidence dispose d'un espace bien être.
Le bien est au 2ème étage, exposé est, et dispose d'un balcon avec vue dégagée.
Il est actuellement exploité via un bail commercial jusqu'en 2029.
Ce bail prend fin en 2029, et permet d'avoir des revenus fixes, et d'occuper les lieux selon la réglementation en place.
Le bail peut aussi être modifié pour une occupation plus importante du bien.
Vous recherchez un investissement locatif a Montgenèvre, ce bien est fait pour vous.
Si vous souhaitez gérer le bien vous même cela sera possible dans 4 ans, a l'extinction du bail en cours.

Appartement moderne rénové de 31m² carrez (33m² au sol)
Composé d'une entrée avec placards, salle de douche à l'italienne récente, wc séparé, une chambre avec placards et fenêtre EST, et une pièce de vie avec cuisine aménagée exposée EST/OUEST
Petite copropriété pas de syndic pas de charges.

A Risoul station, à proximité des pistes et des commerces un studio avec cabine d'une superficie de 20,08M2 en superficie totale , 14.77M2 en loi CARREZ , composé d'une entrée, une cabine pour le coin nuit, une SDB avec WC , un séjour avec sa kitchenette s'ouvrant sur un balcon exposé en nord. Au sixième étage d'une copropriété calme et bien entretenue de sept niveaux avec sa vue dégagée sur les écrins et la vallée. Vendu meublé avec un casier à skis.

Dans une copropriété skis aux pieds, calme, et bien entretenue, studio de 20.50 m2 composé d'une entrée avec un placard, un coin montagne, une salle de bain et un WC séparé, un séjour avec sa kitchenette s'ouvrant sur un balcon exposé en sud. Vendu meublé avec un casier à skis.

Joli appartement rénové de 23m² avec balcon - A quelques minutes des télésièges Sainte-Marie
Bien réaménagé, il dispose d'une entrée, d'une salle de douche neuve, un wc séparé, d'un coin nuit avec lit double crée, un espace de vie avec cuisine aménagée équipée, et coin salon avec placards, donnant sur le balcon EST.
L'appartement peut accueillir 4 personnes.
Il est vendu totalement meublé, et avec la jouissance d'un casier à skis.

DPE : NOUVEAU CLASSEMENT ADEME EN D !