Achat appartementà MONTGENEVRE

Achat appartement 2 pièces - 31.35m² à MONTGENEVRE (05100)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Bel appartement 2 pièces dans une résidence récente de Montgenèvre.
Le bien est au 2ème étage, exposé est, et dispose d'un balcon avec vue dégagée.
Il est actuellement exploité via un bail commercial qui peut être arrêté a tout moment avec un préavis de 6mois.
Vous recherchez un investissement locatif , géré par l'exploitant ou par vous même à Montgenèvre, ce bien est fait pour vous.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
31.35m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2006
Copropriété de lots (annexes inclus)
122
Procédure syndic
Non
Chauffage
Collectif électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

3 072 € /an

Honoraire charge vendeur

Référence : AP-BRI-12800

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
25910
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 620 € et 880 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.08 ans

Nombre d’habitants

459 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.88 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

142.4 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

50.8 %

MONTGENEVRE

Appartement, 2 pièces - 31.35 m²

Au prix de

147 000 €

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AP-BRI-12800

Proposé par l’agence immobilière

35 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

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