Prix au m2 Solliès-Toucas : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Solliès-Toucas
À Solliès-Toucas, le marché immobilier présente une diversité intéressante en termes de prix au mètre carré, adaptée à différents types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 3 624 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 2 067 € à un maximum de 4 862 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la variété des biens disponibles, de la maison traditionnelle aux résidences plus récentes ou avec des prestations spécifiques.
Pour les appartements, le prix au mètre carré moyen est plus accessible, situé à 2 706 €, avec des prix variant entre 1 543 € et 3 642 € le mètre carré. Cette différence de prix entre maisons et appartements illustre la répartition du parc immobilier local, où les maisons dominent largement.
Cette tendance s’explique aussi par la répartition du logement à Solliès-Toucas : environ 84 % des biens sont des maisons, tandis que seulement 16 % sont des appartements. Cette prédominance des maisons répond à une demande forte pour des logements individuels avec espace extérieur, caractéristique très recherchée dans cette commune.
Introduction à Solliès-Toucas : un cadre de vie entre patrimoine et dynamisme 🌿🏰
Solliès-Toucas est une commune qui allie histoire, cadre de vie agréable et infrastructures modernes. Avec une population de 5 912 habitants et un âge moyen de 42,21 ans, cette ville offre un équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Ce profil démographique témoigne d’une communauté active, majoritairement composée de propriétaires (78,2 %) avec un fort taux de résidences principales (88 %), ce qui confirme l’attachement des habitants à leur territoire.
Le patrimoine historique de Solliès-Toucas contribue à son identité unique. La ville s’inscrit dans une tradition provençale, avec des éléments architecturaux et des lieux incontournables qui attirent les visiteurs et enrichissent la vie locale.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle publique, l’École Maternelle Brigitte Vinaï, située à environ 49 minutes à pied ou 13 minutes en voiture du centre-ville. Pour les plus grands, plusieurs écoles primaires comme Emile Astoin et Alphonse Daudet sont accessibles à moins d’une heure à pied. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements sont facilement accessibles dans les communes alentours, notamment le Collège Lou Castellas (environ 81 minutes à pied ou 17 minutes en voiture) et le Lycée professionnel Sainte-Marthe (environ 105 minutes à pied ou 22 minutes en voiture). Des centres de formation professionnels et d’enseignement supérieur spécialisés sont également accessibles dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi l’accès à l’éducation pour tous les âges.
En matière de santé, Solliès-Toucas est bien équipée avec une clinique locale, la Clinique les Trois Sollies, située à environ 55 minutes à pied ou 18 minutes en voiture. D’autres structures médicales comme Had Santé et Solidarité du Var ou le Centre de Soins les Collines du Revest sont également présentes à proximité.
Concernant les transports, bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de station de métro, elle bénéficie de la proximité de plusieurs gares, notamment la Gare de Solliès-Pont, accessible en moins de 20 minutes en voiture. L’aéroport le plus proche est celui de Toulon Hyères, à environ 33 minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès aux déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre de vie à Solliès-Toucas est complété par la présence de 5 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 104 mm par mois, ce qui contribue à un environnement agréable toute l’année.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 455 €, avec un taux de chômage de 9,6 % et une population active représentant 69 % des habitants. Ces données traduisent un tissu économique stable, propice à l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Solliès-Toucas 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Solliès-Toucas. Cette information nécessite des sources locales spécifiques et vérifiées. Cependant, on peut noter que la demande se concentre généralement sur les zones offrant un bon équilibre entre accessibilité, cadre naturel et proximité des commodités, ce qui est typique pour une commune comme Solliès-Toucas.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Solliès-Toucas ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à Solliès-Toucas ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Solliès-Toucas est d’environ 3 624 €, avec des prix pouvant varier entre 2 067 € et 4 862 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Solliès-Toucas ?
Pour connaître le prix des maisons vendues, il est conseillé de consulter les bases de données publiques comme la « Demande de valeurs foncières ». Vous pouvez aussi faire appel à un conseiller immobilier local pour une estimation précise au mètre carré.
Quels sont les critères pour bien estimer le prix d’un bien immobilier à Solliès-Toucas ?
L’estimation prend en compte l’emplacement, la typologie du bien (maison ou appartement), sa surface, son état général, ainsi que les prix pratiqués sur le marché local.
Comment accélérer la vente d’une maison à Solliès-Toucas ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien : désencombrement, peinture neutre, réparation des petits défauts et mise en scène fonctionnelle des pièces. L’accompagnement d’un conseiller immobilier facilite également une transaction rapide.
Puis-je bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier ancien à Solliès-Toucas ?
Oui, sous conditions de ressources et en réalisant des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total, le PTZ est accessible aux primo-accédants pour financer l’achat d’un logement ancien.
Quels sont les établissements scolaires à proximité de Solliès-Toucas ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires. Pour les collèges, lycées et formations supérieures, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes environnantes.
Quels transports facilitent l’accès à Solliès-Toucas ?
La commune est desservie par des gares proches et bénéficie de la proximité de l’aéroport de Toulon Hyères, ce qui facilite les déplacements régionaux et nationaux.
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