Prix m² immobilier Solliès-Pont (83210) - Octobre 2025

Prix au m2 Solliès-Pont : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Solliès-Pont

À Solliès-Pont, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et l’attractivité de la commune. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 3 361 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 2 100 € jusqu’à un pic à 4 237 € le m² selon le secteur et la qualité du bien. Ces variations traduisent notamment la différence entre quartiers plus calmes, proches de la nature, et zones plus centrales ou prisées.

Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 2 828 €, avec des prix qui oscillent entre 1 766 € et 3 565 € le mètre carré. Ces tarifs reflètent la demande pour des logements plus accessibles, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs souhaitant une résidence secondaire ou un pied-à-terre.

Cette fourchette de prix vous permet de mieux cibler votre projet immobilier, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact, en fonction de votre budget et de vos attentes.

Introduction à Solliès-Pont : Un cadre de vie alliant patrimoine, dynamisme et qualité 🌿

Solliès-Pont est une commune riche d’une histoire qui se ressent encore dans son patrimoine local. Son identité est façonnée par ses ruelles anciennes, ses bâtiments historiques, et une ambiance de village provençal qui séduit de nombreux habitants. Cette ville séduit par son équilibre entre tradition et modernité.

Avec une population d’environ 12 080 habitants et un âge moyen de 43,77 ans, Solliès-Pont offre un cadre de vie à la fois familial et dynamique. Cette démographie témoigne d’une ville active, où la présence de jeunes familles côtoie celle d’une population plus mature, contribuant à un environnement convivial et stable.

Le cadre général de la ville est très apprécié : Solliès-Pont bénéficie d’un environnement naturel agréable avec deux parcs et jardins, complétés par 14 équipements sportifs qui favorisent une vie active et saine. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 104 mm par mois, bien que les heures d’ensoleillement soient faibles en moyenne mensuelle, ce qui reste typique de la région.

Côté éducation, la ville dispose d’une offre complète pour les familles avec enfants. On y trouve 9 écoles maternelles, telles que l’École maternelle Jules Rimbaud, accessible à pied en moins de 16 minutes depuis le centre-ville, ainsi que l’École maternelle Houard-Sauvat et l’École primaire Jean Moulin. Pour les collégiens, Solliès-Pont compte 2 collèges, dont le Collège Lou Castellas et le Collège Vallée du Gapeau, facilement accessibles en voiture ou à pied. Bien que la ville ne dispose pas de lycées ni d’universités en son sein, plusieurs établissements professionnels et instituts de formation sont situés à proximité, notamment à Toulon, favorisant l’accès à l’enseignement supérieur et à la formation professionnelle.

En matière de santé, bien que Solliès-Pont ne possède pas d’hôpital, la commune est desservie par plusieurs cliniques et centres de soins, tels que la Clinique les Trois Sollies et la structure Korian Val du Fenouillet, tous situés à moins de 10 minutes en voiture du centre. Ces infrastructures garantissent un accès rapide aux soins médicaux pour les résidents.

Le réseau de transport contribue également à la bonne accessibilité de la ville. La gare de Solliès-Pont, située à environ 12 minutes à pied du centre-ville, facilite les déplacements vers les villes voisines et les grandes agglomérations. Pour les voyages aériens, l’aéroport de Toulon Hyères est accessible à un peu plus de 20 minutes en voiture, offrant une connexion rapide vers plusieurs destinations nationales et internationales.

Sur le plan économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2 213 €, avec une population active représentant 65,8 % des habitants. Le taux de chômage, bien que présent à 13,9 %, est en ligne avec les réalités de nombreuses communes de taille comparable. Le marché immobilier de Solliès-Pont se caractérise par une forte proportion de maisons (61 %) par rapport aux appartements (39 %), avec un taux de propriétaires majoritaire (60,7 %) et une large majorité de résidences principales (90,6 %), ce qui souligne un tissu résidentiel stable et engagé.

Les quartiers les plus demandés à Solliès-Pont 🏘️

Sur la base des données disponibles, il est important de ne pas inventer de noms de quartiers, mais d’observer que la demande immobilière se concentre principalement autour des secteurs offrant un bon équilibre entre accessibilité, cadre naturel et services. Par exemple :

• Secteurs proches du centre-ville : très prisés pour leur proximité aux commerces et écoles, favorisant la vie de famille.
• Zones avec accès facile à la gare : appréciées pour la mobilité quotidienne, notamment pour les actifs.
• Secteurs résidentiels avec espaces verts : recherchés pour leur cadre calme et agréable, prisé des familles pour ses parcs et équipements sportifs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Solliès-Pont ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Solliès-Pont ?
Le prix moyen pour une maison à Solliès-Pont est d’environ 3 361 € par mètre carré, avec des variations entre 2 100 € et 4 237 € selon le secteur et l’état du bien.

Quel budget prévoir pour un appartement à Solliès-Pont ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 2 828 € par m², avec un minimum autour de 1 766 € et un maximum pouvant atteindre 3 565 €, ce qui permet d’adapter le budget selon la localisation et les prestations.

Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Vendre un bien requiert de respecter les normes en vigueur. Pour être sûr de ne rien manquer, il est recommandé de s’appuyer sur un professionnel immobilier qui suit régulièrement les évolutions légales, vous garantissant ainsi une transaction sécurisée et conforme.

Comment choisir une banque pour un prêt conventionné ?
Un prêt conventionné est accordé par des banques ayant une convention avec l’État. Il est accessible sans condition de ressources et peut couvrir l’intégralité de votre projet immobilier. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les établissements partenaires adaptés à votre profil.

Qu’est-ce qu’une OPAH et comment en bénéficier ?
Une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) aide à financer la rénovation énergétique et l’adaptation des logements anciens. Votre agence immobilière peut vous informer sur les conditions d’éligibilité et vous accompagner dans vos démarches pour valoriser votre bien.

Comment souscrire à une assurance habitation ?
La souscription se fait en choisissant une couverture adaptée à votre logement, en remplissant un formulaire précis, puis en payant la prime d’assurance. Pour un accompagnement personnalisé, votre conseiller immobilier peut vous guider dans ce choix.

Quels critères pour bien choisir une agence immobilière à Solliès-Pont ?
Il est essentiel de sélectionner une agence qui connaît bien le marché local, offre une estimation juste et propose un accompagnement complet, de la mise en vente à la signature de l’acte. Un bon conseiller immobilier facilite la vente et sécurise toutes les étapes.

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