Prix au m2 Aubignosc : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Aubignosc
Le marché immobilier à Aubignosc présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 2 230 €, avec des variations allant d’un prix minimum à 1 208 € jusqu’à un maximum de 3 227 € le m². Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, en fonction de leur emplacement, de leur état et des prestations offertes.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1 608 €, avec un prix plancher à 870 € et un plafond atteignant 2 348 € le m². Cette différence entre maisons et appartements s’explique par la prédominance des maisons dans la commune, mais aussi par leur valorisation liée à l’espace et au cadre de vie qu’elles offrent.
Ces prix au mètre carré sont des indicateurs essentiels pour toute personne souhaitant investir ou acheter à Aubignosc. Ils permettent d’évaluer la juste valeur des biens et de mieux orienter votre projet immobilier en fonction de vos attentes et de votre budget.
Introduction à la ville d’Aubignosc : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Située au cœur d’un environnement naturel préservé, la commune d’Aubignosc se distingue par son riche patrimoine historique et son identité locale forte. Petite mais pleine de charme, cette ville abrite 614 habitants dont l’âge moyen est de 43,14 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes actifs et familles.
Aubignosc offre un cadre de vie calme, idéal pour les personnes en quête de tranquillité tout en bénéficiant des commodités nécessaires. La majorité des logements sont des maisons (86 %), ce qui correspond à une ambiance résidentielle et paisible, tandis que les appartements représentent 14 % des biens. La proportion de propriétaires est majoritaire, avec 66,4 % contre 30,6 % de locataires, soulignant l’attrait pour l’accession à la propriété dans ce secteur. Par ailleurs, 86,8 % des logements sont des résidences principales, signe d’une vie locale stable et engagée.
Côté éducation, Aubignosc dispose d’une école primaire, accessible aussi bien à pied qu’en voiture, ce qui facilite la vie des familles avec enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une dizaine de minutes environ. Cette proximité garantit une bonne couverture éducative pour les familles résidentes.
L’offre de santé locale est complétée par la présence d’établissements à quelques minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal des Alpes du Sud à Sisteron, situé à environ 668 secondes en voiture du centre-ville, assurant ainsi un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, bien qu’Aubignosc ne dispose pas d’aéroports ou de gares ferroviaires en son centre, les infrastructures les plus proches sont facilement accessibles en voiture. La gare de Sisteron, par exemple, est à seulement 656 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Le cadre naturel d’Aubignosc est également un atout majeur. Le climat bénéficie d’environ 126 mm de précipitations mensuelles et 291 heures d’ensoleillement par mois, offrant un environnement agréable toute l’année. Deux équipements sportifs sont présents sur la commune, favorisant la pratique d’activités physiques et une vie locale dynamique.
Sur le plan économique, la population active représente 71,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,8 %. Cette dynamique économique locale, bien que modeste, s’accompagne d’un tissu social stable et encourageant pour les nouveaux arrivants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aubignosc ❓
Comment connaître le prix au m² à Aubignosc ?
Le prix au m² à Aubignosc est établi en fonction de plusieurs critères comme le type de bien, son emplacement et ses caractéristiques. Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur des outils d’analyse immobilière et de faire appel à un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local. Chez Square Habitat, nous fournissons une estimation sur mesure, tenant compte de la situation géographique et des prestations du bien.
Quels sont les prix moyens des maisons et appartements à Aubignosc ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Aubignosc est d’environ 2 230 €, avec des extrêmes allant de 1 208 € à 3 227 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 608 €, avec un minimum de 870 € et un maximum de 2 348 € par m².
Pourquoi acheter une maison plutôt qu’un appartement à Aubignosc ?
Avec 86 % des logements sous forme de maisons, Aubignosc offre un cadre de vie plus spacieux et souvent plus calme. Les maisons bénéficient généralement de jardins, d’espaces extérieurs, et d’un environnement plus adapté aux familles, ce qui en fait un choix privilégié dans cette commune.
Comment est la vie à Aubignosc pour une famille ?
Aubignosc est une commune à taille humaine, avec une école primaire accessible et une offre éducative complète dans les communes voisines. Le cadre naturel, le faible nombre d’habitants et la qualité des équipements sportifs contribuent à une vie de famille sereine et agréable.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Aubignosc ?
Bien qu’aucun aéroport ou station de métro ne soit directement présent à Aubignosc, la proximité de gares comme celle de Sisteron, accessible en une dizaine de minutes en voiture, facilite les déplacements régionaux et nationaux. La voiture reste le moyen principal pour se déplacer dans et autour de la commune.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Aubignosc ?
L’estimation immobilière doit prendre en compte les prix moyens au m², l’état du marché local, la typologie du bien et ses caractéristiques spécifiques. Faire appel à un conseiller immobilier vous permet d’obtenir une estimation fiable et personnalisée, adaptée aux particularités du secteur d’Aubignosc.
Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat immobilier à Aubignosc ?
Outre le prix d’achat, il faut considérer les frais de notaire, les éventuels frais d’agence, ainsi que les coûts liés à la rénovation ou à l’aménagement du bien. Ces frais varient selon le type de bien et son état.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Aubignosc ? 📞🏠
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