Prix au m2 Livers-Cazelles : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Livers-Cazelles, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 112 €, avec des variations importantes allant de 858 € au minimum jusqu’à un maximum de 4 193 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des logements disponibles, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 654 €, avec des prix qui peuvent descendre jusqu’à 906 € et atteindre jusqu’à 2 141 € le m². Ces valeurs montrent que l’acquisition d’un appartement à Livers-Cazelles reste accessible tout en offrant un potentiel intéressant selon le quartier et la qualité du bien.
Ces données illustrent une tendance générale du marché local, où les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier (95 %) tandis que les appartements n’en forment que 5 %. L’offre est donc majoritairement tournée vers l’habitat individuel, ce qui peut influencer vos choix d’investissement ou d’achat selon vos besoins.
Introduction sur la Livers-Cazelles : Un cadre de vie paisible au cœur d’un patrimoine riche 🌿🏰
Livers-Cazelles est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine authentique, marquant son identité locale. Ce village, à taille humaine, compte environ 239 habitants avec un âge moyen de 50,08 ans, ce qui traduit une population mature et stable, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et serein.
Située dans un cadre naturel agréable, Livers-Cazelles offre un équilibre entre tranquillité rurale et proximité des commodités. La ville ne dispose pas d’école maternelle ni de collège ou lycée sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à quelques minutes du centre-ville. On y trouve notamment plusieurs écoles primaires à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
En matière de santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital à proprement parler, plusieurs cliniques et centres de soins sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, garantissant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Côté transport, Livers-Cazelles est desservie par plusieurs gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, offrant des connexions pratiques vers les grandes villes environnantes. Pour les déplacements aériens, des aérodromes et aéroports sont également accessibles à une distance raisonnable, permettant une mobilité facilitée pour les professionnels ou les vacanciers.
Le climat y est doux et agréable avec une moyenne de 174 mm de pluie par mois et environ 183 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une qualité de vie agréable toute l’année. La commune dispose aussi d’un équipement sportif qui favorise les activités de plein air et le bien-être des habitants.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage relativement bas, autour de 4,6 %, et une population active représentant 74,5 % des habitants, ce qui montre une dynamique économique saine. La majorité des logements sont des résidences principales (74,3 %), témoignant d’un fort ancrage des habitants, tandis que les résidences secondaires représentent près de 17,6 %, ce qui peut intéresser les investisseurs ou les acquéreurs en quête d’un pied-à-terre.
Les quartiers les plus demandés à Livers-Cazelles
À ce jour, aucune donnée précise sur les quartiers spécifiques les plus demandés à Livers-Cazelles n’est disponible dans les sources consultées. Cette situation reflète la nature de la commune, où l’habitat est peu densifié et où les biens sont répartis de manière homogène. Pour une recherche ciblée, il est recommandé de se rapprocher de conseillers immobiliers locaux qui connaissent parfaitement les micro-marchés et pourront orienter vers les secteurs offrant le meilleur potentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Livers-Cazelles ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Livers-Cazelles ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 112 € par mètre carré, avec une fourchette qui varie entre 858 € et 4 193 € selon le type de bien, son état et sa localisation.
Comment connaître le prix au m² des appartements à Livers-Cazelles ?
Le prix moyen pour un appartement est d’environ 1 654 € le m², avec des prix allant de 906 € à 2 141 € selon les caractéristiques spécifiques du logement.
Quels sont les types de logements majoritaires à Livers-Cazelles ?
Les maisons représentent la très grande majorité des logements (95 %), tandis que les appartements ne constituent que 5 % du marché.
Comment est le cadre de vie à Livers-Cazelles ?
La commune offre un cadre paisible avec une population stable d’environ 239 habitants, un climat agréable, peu de nuisances et une proximité relative avec les infrastructures éducatives, médicales et de transport.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles à Livers-Cazelles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou de collèges en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, à moins de 20 minutes, notamment dans les communes voisines.
Existe-t-il des hôpitaux à proximité de Livers-Cazelles ?
La commune ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs cliniques et centres médicaux sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, garantissant l'accès aux soins.
Comment se déplacer depuis Livers-Cazelles ?
Livers-Cazelles bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares situées à proximité et aux aérodromes accessibles en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Quelle est la part des résidences principales et secondaires à Livers-Cazelles ?
Les résidences principales représentent 74,3 % des logements, tandis que les résidences secondaires constituent 17,6 %, ce qui montre un équilibre entre habitat permanent et locations saisonnières ou résidences de loisirs.
Comment est le marché de l’emploi à Livers-Cazelles ?
Le taux de chômage est bas, à 4,6 %, et la part de la population active est élevée, à 74,5 %, ce qui témoigne d’une économie locale dynamique.
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