Prix au m2 Barry-d'Islemade : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Barry-d'Islemade
À Barry-d'Islemade, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit autour de 1 882 € m², avec un minimum constaté à 1 203 € m² et un maximum pouvant atteindre 2 167 € m². Ces variations traduisent la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune, offrant des opportunités adaptées à différents budgets et profils d’acheteurs.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus abordable, à 1 223 € m². Le prix au mètre carré peut descendre jusqu’à 782 € m² pour les biens les plus accessibles, tandis que les appartements les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre 1 409 € m². Cette fourchette permet aux acquéreurs de cibler des projets variés, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Ces tendances de prix reflètent un marché immobilier local dynamique, où la qualité du cadre de vie et la demande influencent les valeurs au mètre carré. Comprendre ces niveaux vous aidera à mieux préparer votre projet d’achat ou d’investissement à Barry-d'Islemade.
Barry-d'Islemade : Un cadre de vie authentique et bien desservi
Barry-d'Islemade est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Ce village, ancré dans la région, possède un charme traditionnel avec des traces visibles de son passé, ce qui séduit les amateurs de lieux chargés d’histoire et de caractère.
Avec une population de 934 habitants et un âge moyen de 38,52 ans, Barry-d'Islemade offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité. Ce nombre d’habitants garantit une vie de village conviviale, tout en bénéficiant d’infrastructures adaptées aux besoins quotidiens.
Le cadre de vie y est agréable, avec principalement des maisons qui représentent 98 % des logements. Les appartements, plus rares avec seulement 2 %, offrent une alternative pour ceux qui recherchent un habitat plus compact. La majorité des habitants, soit 86 %, sont propriétaires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, tandis que 12,6 % sont locataires. Près de 94 % des logements sont des résidences principales, ce qui renforce le caractère familial et durable de la commune.
Côté éducation, Barry-d'Islemade dispose d’une école maternelle accessible à seulement quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville, ainsi que deux écoles primaires à proximité, offrant une scolarité de qualité dès le plus jeune âge. Pour continuer les études, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture à moins de 20 minutes. Cette proximité facilite la vie des familles et contribue à la qualité de vie locale.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements importants sont à moins de 20 minutes en voiture, notamment la Clinique Pont de Chaume à Castelsarrasin et le Centre Hospitalier de Montauban. Cette accessibilité garantit un suivi médical complet pour les habitants.
Pour les déplacements, Barry-d'Islemade bénéficie d’une situation géographique bien desservie par plusieurs gares proches, telles que la gare de la Ville-Dieu-du-Temple ou celle de Castelsarrasin, facilitant les connexions vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Toulouse-Blagnac, sont accessibles en un peu plus d’une heure, ce qui ouvre la porte aux voyages et aux déplacements professionnels.
L’environnement y est paisible, avec un climat doux marqué par 259 mm de précipitations par an et environ 210 heures de soleil annuelles. Deux équipements sportifs permettent aussi aux habitants de pratiquer des activités physiques, contribuant à une qualité de vie saine et active.
Économiquement, Barry-d'Islemade compte une population active représentant 70,8 % des habitants, avec un taux de chômage autour de 9 %. Cette dynamique traduit un tissu socio-économique équilibré, propice à la stabilité et à la pérennité des investissements immobiliers dans la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Barry-d'Islemade
Quels sont les critères pour estimer le prix au m² d’une maison à Barry-d'Islemade ?
L’estimation du prix au mètre carré prend en compte plusieurs éléments : l’emplacement précis du bien dans la commune, la surface, le nombre de pièces, l’état général, ainsi que la présence d’un terrain. Les maisons à Barry-d'Islemade affichent en moyenne un prix de 1 882 € m², mais ce chiffre peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques du logement.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans Barry-d'Islemade ?
Vous pouvez consulter les données publiques disponibles sur les transactions immobilières des cinq dernières années. Cependant, pour une estimation plus précise et personnalisée, faire appel à un conseiller en immobilier est recommandé. Ils utilisent des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché local pour vous donner un prix au mètre carré juste.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais afin d’acheter à Barry-d'Islemade ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien. Pour en bénéficier, il faut une situation financière stable, un taux d’endettement maîtrisé (maximum 35 %) et un dossier bancaire solide. Ce type de financement est souvent plébiscité pour faciliter les transactions immobilières dans des secteurs où la demande est forte, comme Barry-d'Islemade.
Comment vendre efficacement un bien à Barry-d'Islemade dans un marché concurrentiel ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, il est essentiel de faire estimer votre bien par un conseiller immobilier qui connaît bien Barry-d'Islemade. Un suivi personnalisé, une valorisation adaptée (photos, vidéos, visites virtuelles) et une diffusion ciblée sont clés pour attirer les bons acquéreurs.
Pourquoi investir dans une maison plutôt qu’un appartement à Barry-d'Islemade ?
Avec 98 % des logements étant des maisons, ce type de bien correspond au mode de vie local, souvent apprécié pour ses espaces extérieurs et son cadre plus calme. L’investissement dans une maison peut aussi être plus attractif à long terme, notamment pour les familles ou les acheteurs recherchant plus d’intimité.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat à Barry-d'Islemade ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire à la vente et peut influencer la valeur du bien. Un bon DPE (classe A ou B) valorise votre maison ou appartement et réduit les coûts de consommation pour les futurs occupants.
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