Prix au m2 Targasonne : découvrez les valeurs précises pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Targasonne
À Targasonne, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 3 099 €, avec des extrêmes allant de 1 491 € à 5 446 € le m². Cette amplitude reflète une diversité des biens, entre maisons plus anciennes ou typiques et propriétés récentes ou dotées de prestations supérieures.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 2 301 €, avec des prix minimums à 1 235 € et maximums à 2 993 € le m². Ces chiffres permettent d’avoir une idée claire des budgets nécessaires selon le type d’habitat envisagé dans cette région des Pyrénées.
Le marché immobilier de Targasonne se caractérise ainsi par une juste répartition entre maisons et appartements, offrant des opportunités variées pour les acheteurs à la recherche d’un logement adapté à leurs besoins et à leur budget.
Introduction sur la Targasonne : un cadre de vie unique au cœur des Pyrénées 🌄
Targasonne est une petite commune riche d’un patrimoine authentique, ancrée dans l’histoire des Pyrénées. Forte de ses 194 habitants, avec un âge moyen de 37,89 ans, elle offre un environnement de vie paisible et naturel, loin de l’agitation urbaine. Cette population modeste favorise une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein.
La ville propose un cadre naturel exceptionnel, avec un climat doux marqué par environ 54 mm de précipitations par mois et près de 265 heures de soleil mensuelles, parfait pour profiter des activités en plein air. Trois équipements sportifs sont disponibles, permettant aux habitants de pratiquer diverses disciplines dans un cadre privilégié.
En matière d’éducation, bien que Targasonne ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, comme l’École Primaire Louis Clerc ou l’École le Soleil. De même, les collèges et lycées, dont le Collège climatique et sportif et le Lycée Pierre de Coubertin, se situent à une distance raisonnable, facilitant la scolarité des jeunes familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs structures médicales sont accessibles à courte distance en voiture. On compte notamment l’Aider Santé UAD Font Romeu et la Clinique Val Pyrène, offrant un suivi médical de qualité.
Pour les transports, l’absence d’aéroport ou de métro dans la commune est compensée par la proximité de gares telles que la Gare de Font-Romeu-Odeillo-Via ou la Gare de Saillagouse, offrant une bonne connectivité régionale.
Sur le plan économique, Targasonne affiche un taux de chômage relativement bas de 3,8 %, avec une population active représentant 76,1 % des habitants, signe d’un dynamisme local encourageant.
Le parc immobilier de la commune se compose à 44 % de maisons et à 56 % d’appartements, avec un taux de propriétaires de 53,5 % et un taux de locataires de 41,9 %. La majorité des logements (environ 58,7 %) sont des résidences secondaires, ce qui traduit un attrait touristique important et une attractivité certaine pour les acheteurs en quête d’un pied-à-terre dans les Pyrénées.
Les quartiers les plus demandés à Targasonne
Sur la base des données disponibles, la localisation précise des quartiers les plus demandés à Targasonne n’est pas clairement identifiée. En effet, la commune, de petite taille, ne se divise pas en quartiers officiels reconnus. Par conséquent, il n’est pas possible d’indiquer des zones spécifiques avec leurs caractéristiques de demande. Cette absence de fragmentation urbaine signifie que l’ensemble du territoire bénéficie d’un attrait homogène, particulièrement recherché pour sa tranquillité et son environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Targasonne
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Targasonne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Targasonne est d’environ 3 099 €, avec des variations selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Targasonne ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques telles que la « Demande de valeurs foncières » pour accéder aux transactions récentes, ou faire appel à des conseillers immobiliers locaux pour une estimation précise.
Quels types de biens sont les plus présents à Targasonne ?
Le parc immobilier se répartit entre 44 % de maisons et 56 % d’appartements, offrant ainsi un large éventail de choix selon vos attentes.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Targasonne ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés à proximité, notamment les écoles primaires à moins de 10 minutes en voiture, et le lycée Pierre de Coubertin à environ 8 minutes en voiture.
Comment accélérer la vente d’une maison à Targasonne ?
Le home staging est une technique efficace pour valoriser votre bien. Désencombrez, dépersonnalisez, rafraîchissez la peinture et corrigez les petits défauts. Un conseiller immobilier local peut aussi vous guider pour une vente rapide et au meilleur prix.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour un achat immobilier à Targasonne ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant de vendre l’ancien. Il s’adresse aux propriétaires avec une situation financière stable. Un conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.
Quelle offre médicale est accessible aux habitants de Targasonne ?
Plusieurs structures médicales sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, comme la Clinique Val Pyrène ou l’Aider Santé UAD Font Romeu, assurant un suivi médical de proximité.
Comment se déplacent les habitants de Targasonne ?
L’accès aux transports repose surtout sur la voiture et les gares régionales proches. Les gares de Font-Romeu-Odeillo-Via et Saillagouse facilitent les déplacements vers les grandes villes voisines.
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