Prix au m2 Err : découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Err
Pour bien réussir votre projet immobilier à Err, comprendre les prix au mètre carré est essentiel. Concernant les maisons, le prix de vente moyen au m2 s’établit à 2 494 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 268 € à un maximum de 2 926 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles et leurs caractéristiques spécifiques.
Du côté des appartements, le marché affiche un prix moyen légèrement inférieur, à 2 433 € le mètre carré. Les prix varient ici entre 1 247 € en bas de fourchette et jusqu’à 2 871 € pour les logements les mieux situés ou rénovés. Ces chiffres offrent une base solide pour évaluer la valeur des biens immobiliers et orienter vos choix d’investissement ou d’achat.
À proximité d’Err, les villes voisines présentent des marchés souvent comparables, mais il est important de noter que ces prix peuvent évoluer en fonction des spécificités locales, telles que la demande, l’offre et les infrastructures. La connaissance précise du prix au m² vous permettra ainsi d’établir une stratégie d’achat ou de vente cohérente et adaptée à la réalité du secteur.
Introduction à Err : un cadre de vie authentique et dynamique 🌄
Err est une commune marquée par un riche patrimoine historique et un environnement naturel préservé, qui façonnent son identité unique. Le village, avec ses 699 habitants, offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen de la population est de 48 ans, traduisant une communauté équilibrée entre jeunes et seniors.
Sur le plan éducatif, Err dispose d’une école primaire accessible à seulement 206 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement la vie des familles. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements sont disponibles à proximité, comme le collège Cerdanya à environ 1h30 à pied ou à 10 minutes en voiture, ainsi que des lycées professionnels et généraux accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Côté santé, Err bénéficie d’une offre médicale notable avec deux hôpitaux proches : l’USLD GCS Pôle Sanitaire Cerdan et la Clinique du Souffle la Solane. Ces infrastructures situées à quelques minutes en voiture assurent un accès rapide aux soins, un atout important pour les résidents.
La ville est aussi bien desservie par les transports, avec une gare locale à seulement 5 minutes à pied du centre, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. Bien qu’aucun aéroport ne soit à proximité immédiate, les aéroports régionaux restent accessibles en voiture, offrant une bonne connectivité.
Le cadre naturel d’Err est particulièrement apprécié, notamment pour ses 11 équipements sportifs qui dynamisent la vie locale. Le climat y est agréable avec une pluviométrie modérée de 54 mm par mois et un ensoleillement généreux de 265 heures mensuelles, favorisant ainsi une qualité de vie agréable toute l’année.
La répartition du logement reflète une prédominance des maisons, qui représentent 58 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 42 %. Cette diversité offre des options adaptées à différents profils d’acheteurs. Par ailleurs, 58,2 % des habitants sont propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que 38 % sont locataires. Il est intéressant de noter que 65,3 % des résidences sont secondaires, ce qui souligne l’attractivité de la région comme lieu de villégiature.
Enfin, l’économie locale affiche une population active de 74,6 % avec un taux de chômage de 8,9 %, des indicateurs clés pour évaluer le dynamisme économique et les opportunités d’emploi dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Err ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Err ?
Le prix moyen pour une maison à Err est de 2 494 € le mètre carré, avec un minimum constaté à 1 268 € et un maximum pouvant atteindre 2 926 €. Ces écarts reflètent la variété des biens disponibles et leur état.
Comment connaître le prix des appartements à Err ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 433 € le m², avec des prix allant de 1 247 € à 2 871 € selon la localisation et les prestations.
Quels sont les principaux équipements scolaires à Err ?
Err compte une école primaire proche du centre-ville, accessible en 206 secondes à pied. Pour les collèges et lycées, il faut se déplacer vers les communes voisines, où plusieurs établissements sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Comment se déplacer facilement depuis Err ?
La gare d’Err est située à seulement 300 secondes à pied du centre, facilitant les trajets en train. Bien que la ville ne possède pas d’aéroport, les aéroports régionaux de Perpignan et Carcassonne restent accessibles en voiture.
Quelle est l’offre de santé à Err ?
Err est bien desservie avec deux hôpitaux à proximité, dont l’USLD GCS Pôle Sanitaire Cerdan, situé à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Err ?
Pour estimer vos mensualités, il est important de prendre en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à ajuster ces paramètres pour une estimation personnalisée.
Pourquoi choisir Err pour un investissement immobilier ?
Err combine un cadre de vie naturel et calme avec une offre de logements diversifiée et une accessibilité correcte aux services essentiels. La proportion importante de résidences secondaires traduit aussi un potentiel d’investissement locatif saisonnier.
Quelle est la part des maisons et appartements à Err ?
Les maisons représentent 58 % du parc immobilier tandis que les appartements constituent 42 %, offrant une diversité de choix selon vos besoins et projets.
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