Prix au m2 Sournia : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sournia, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au m² s'élève à environ 1 637 €, avec des variations allant d'un prix minimal de 1 252 € à un prix maximal pouvant atteindre 2 280 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une fourchette qui permet d'envisager différents types de biens en fonction de vos attentes et de votre budget.
Pour les appartements, les prix sont légèrement plus accessibles, avec un prix moyen au m² de 1 416 €. Le prix au m² pour un appartement peut descendre jusqu'à 1 079 € et grimper jusqu'à 1 968 € dans certains cas. Ces données sont essentielles pour estimer la valeur d’un bien immobilier à Sournia et pour comparer judicieusement les offres présentes sur le marché.
Introduction à Sournia : Un cadre de vie authentique et riche en patrimoine 🌄
Sournia est une petite commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, véritable reflet d’une identité locale forte. Avec ses 486 habitants et un âge moyen de 50,89 ans, Sournia offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités.
La ville bénéficie d’un riche passé qui se ressent dans ses ruelles et ses bâtiments historiques, contribuant à une atmosphère authentique. La majorité des logements à Sournia sont des maisons, représentant 87% du parc immobilier, tandis que les appartements comptent pour 13%. Cette répartition témoigne d’une préférence locale pour l’espace et l’intimité. Le taux de propriétaires est élevé à 70,5%, ce qui reflète une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires est de 26,2%. On note aussi une proportion importante de résidences principales (51,1%) et de résidences secondaires (31,4%), soulignant l’attrait touristique ou de seconde résidence dans la région.
Sur le plan éducatif, Sournia dispose d’une école maternelle accessible à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant la vie des jeunes familles. Pour les niveaux supérieurs, les collèges, lycées et universités les plus proches se situent dans les communes environnantes, accessibles en voiture en moins de 30 minutes, ce qui maintient un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité aux services.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs établissements de soins sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Prades et la Clinique St Michel, accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide aux soins médicaux nécessaires.
Les transports sont essentiellement basés sur la voiture, avec plusieurs gares ferroviaires à proximité, dont celles de Vinça, Marquixanes et Prades - Molitg-les-Bains. Les aéroports les plus proches, comme celui de Perpignan - Rivesaltes Méditerranée, sont également accessibles en voiture, favorisant les déplacements nationaux et internationaux.
Environnementalement, Sournia bénéficie d’un climat agréable avec environ 54 mm de pluie par mois et 265 heures de soleil par mois, offrant un cadre de vie lumineux et tempéré. La commune propose également 5 équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités dans un environnement naturel et sain.
Sur le plan économique, la population active représente 64,8% des habitants, avec un taux de chômage de 9,8%. Ces chiffres traduisent une dynamique locale modérée, propice à un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sournia ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Sournia ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Sournia est d’environ 1 637 €, avec une fourchette allant de 1 252 € à 2 280 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Sournia ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 416 € le m², avec des prix qui peuvent varier entre 1 079 € et 1 968 €. Une estimation précise prend en compte l’emplacement, la surface et les prestations du logement.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Sournia ?
La majorité des logements à Sournia sont des maisons, représentant 87% de l’offre immobilière, tandis que les appartements constituent environ 13%.
La population de Sournia est-elle favorable à l’achat immobilier ?
Avec une population de 486 habitants et un âge moyen de près de 51 ans, Sournia offre un cadre paisible et stable, idéal pour un achat immobilier, notamment pour les familles et les retraités cherchant la tranquillité.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Sournia ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Sournia ?
Sournia est desservie par plusieurs gares ferroviaires à proximité et se trouve à une distance raisonnable des aéroports régionaux, facilitant les déplacements quotidiens et les voyages.
Est-il judicieux d’investir à Sournia avec un taux de chômage de 9,8 % ?
Le taux de chômage à Sournia est modéré. Couplé à une population active de 64,8%, cela reflète une économie locale dynamique qui peut soutenir un investissement immobilier réfléchi.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² d’un terrain à Sournia ?
Pour une estimation juste du prix au mètre carré d’un terrain, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui prendra en compte les particularités du marché, la localisation précise et les caractéristiques du terrain.
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