Découvrez le prix au m² à Latour-de-France pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Latour-de-France
Si vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Latour-de-France, il est essentiel de bien comprendre les valeurs actuelles du marché immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1597 €, avec des variations qui peuvent s’étendre d’un prix minimum de 1111 € à un maximum de 2813 € selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ces écarts reflètent la diversité des offres et la dynamique de la demande dans cette commune.
Pour les appartements, le tarif moyen au mètre carré est légèrement inférieur, s’établissant à 1390 €. Là aussi, les prix peuvent varier de 962 € à 2442 € le m², en fonction notamment de la taille, de l’exposition et de la qualité de la construction. Ces données vous permettent d’avoir une vision juste des coûts à prévoir pour votre futur achat immobilier.
Dans les villes voisines, les prix au m² peuvent différer, ce qui peut influencer votre choix d’investissement. N’hésitez pas à comparer ces valeurs pour affiner votre budget et orienter votre recherche vers les quartiers ou communes les plus adaptés à vos attentes.
Latour-de-France : un cadre de vie au patrimoine riche et une vie locale dynamique 🌿
La commune de Latour-de-France, avec ses 1043 habitants et un âge moyen de 45,55 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité. Son histoire et son patrimoine contribuent grandement à son identité. La ville est marquée par un héritage architectural et culturel qui lui confère un charme unique, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement.
Latour-de-France dispose d’un panel d’infrastructures éducatives adaptées aux besoins des familles. On y trouve une école maternelle (l’école primaire Simone Veil) située à seulement une minute à pied du centre-ville, facilitant l’accès pour les parents. Bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui garantit un suivi scolaire complet pour les enfants et adolescents.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la ville, plusieurs cliniques et centres médicaux spécialisés se situent à proximité, à moins de 25 minutes en voiture, notamment à Le Soler et Saint-Estève. Cela assure une prise en charge médicale efficace pour les habitants.
L’accessibilité de Latour-de-France est renforcée par la proximité de plusieurs gares, dont celle de Millas à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports de Perpignan-Rivesaltes et Béziers restent également accessibles pour les voyages nationaux et internationaux.
La commune se distingue par un environnement agréable, bien que sans parcs ou jardins publics notables, elle offre 8 équipements sportifs qui encouragent les activités de plein air et le bien-être. Son climat est doux avec seulement 54 mm de précipitations par an et environ 265 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter d’un mode de vie ensoleillé et actif.
Le logement à Latour-de-France est majoritairement composé de maisons (91 %), ce qui correspond à une ambiance résidentielle et familiale. Avec un taux de propriétaires à 73,6 % et seulement 20,6 % de locataires, la commune bénéficie d’une stabilité appréciable. La majorité des logements (71,3 %) sont des résidences principales, renforçant le sentiment de communauté et d’attachement au territoire.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé de 16,4 %, la part de la population active est importante (64,1 %), ce qui reflète un bassin d’emploi actif et une dynamique locale à prendre en compte dans votre projet immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Latour-de-France ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Latour-de-France ?
Le prix moyen est de 1597 € le m², avec un minimum autour de 1111 € et un maximum pouvant atteindre 2813 €, selon le type de maison et son emplacement. Ces chiffres vous aident à positionner votre budget pour un achat juste.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans le village ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques sur les transactions immobilières, mais pour une estimation personnalisée et fiable, un conseiller Square Habitat local utilise des outils d’analyse comparative et connaît précisément le marché de Latour-de-France.
Quels sont les avantages d’acheter dans un village comme Latour-de-France ?
Latour-de-France offre un cadre de vie calme avec un fort ancrage patrimonial, des infrastructures scolaires proches, une bonne desserte en transports et un climat agréable. La majorité des logements sont des maisons, idéales pour les familles cherchant un environnement résidentiel.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Latour-de-France ?
Confiez votre vente à un conseiller Square Habitat qui réalisera une estimation précise grâce à une analyse comparative locale. Avec le mandat Square Box, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, d’une visibilité renforcée et d’une assurance garantie revente pour rassurer les acquéreurs.
Peut-on trouver des terrains à vendre dans la commune ?
Oui, le marché local propose également des terrains, bien que le prix au m² soit moins uniformisé. Pour obtenir une estimation juste et adaptée, l’intervention d’un conseiller immobilier est recommandée.
Quelle est la répartition des logements entre maisons et appartements dans le village ?
Les maisons représentent une large majorité avec 91 %, tandis que les appartements ne couvrent que 9 % du parc immobilier, ce qui donne une orientation claire pour les acheteurs qui privilégient l’espace et l’indépendance.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles ?
Latour-de-France dispose d’une école maternelle et primaire à proximité immédiate. Les collèges, lycées et universités sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, ce qui facilite la scolarité des enfants et adolescents.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Latour-de-France ? 🚀
Pour une estimation précise du prix au m² ou pour découvrir les opportunités immobilières à Latour-de-France, prenez contact avec un conseiller Square Habitat. Notre équipe locale vous accompagne dans toutes les étapes, de l’estimation jusqu’à la signature, en passant par la négociation et le montage du dossier.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que vous cherchiez une maison, un appartement ou un terrain, nous sommes là pour vous aider à trouver le bien idéal au juste prix. N’attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier dans ce cadre de vie unique et dynamique ! 🏠✨
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