Prix au m2 Serralongue : Découvrez les valeurs précises pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Serralongue, le marché immobilier présente des variations notables selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 830 €, avec des extrêmes allant de 734 € au minimum à 3 667 € au maximum. Cette large amplitude reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme, et permet aux acquéreurs d’ajuster leur budget selon leurs attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, autour de 906 €, avec un prix minimum constaté à 435 € et un maximum atteignant 1 697 €. Ces données indiquent que le marché de l’appartement à Serralongue reste plus abordable, offrant une alternative intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche de biens moins onéreux.
Ces valeurs donnent une idée claire du coût moyen du m² dans cette commune, essentielle pour bien préparer votre projet d’achat immobilier à Serralongue.
Introduction à Serralongue : Un cadre de vie authentique et paisible 🌄
Serralongue est une petite commune au riche patrimoine, dont l’histoire est marquée par son architecture traditionnelle et ses paysages préservés. Ce village incarne une identité forte, où le charme du passé se mêle à un environnement naturel exceptionnel.
Avec ses 243 habitants et un âge moyen de 55.21 ans, Serralongue offre une atmosphère calme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille loin de l’agitation urbaine. Cette population modeste favorise une vie de village conviviale, où les liens sociaux sont privilégiés.
Située dans un environnement naturel remarquable, la commune bénéficie d’un climat doux avec 54 mm de pluie par mois et environ 265 heures de soleil mensuelles, ce qui contribue à un cadre agréable pour y vivre toute l’année. Bien que Serralongue ne dispose pas de parcs publics, elle est équipée de 5 structures sportives, permettant de maintenir une vie active et saine.
Côté éducation, Serralongue propose une école maternelle, l’École primaire Michel Maurette, située à seulement 148 secondes à pied du centre-ville (moins de 3 minutes), ce qui facilite l’accès pour les familles avec jeunes enfants. Les autres établissements scolaires, comme plusieurs écoles primaires, collèges et lycées, sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ. Cette configuration est idéale pour un mode de vie rural sans renoncer à l’accès aux infrastructures éducatives.
En termes de santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement dans la commune, plusieurs cliniques spécialisées sont accessibles en voiture, comme la Clinique SSR Sunny Cottage à environ 27 minutes, la SSR Cl Al Sola à 34 minutes, et la Clinique du Vallespir à 45 minutes. Ces établissements garantissent un accès aux soins de qualité à proximité.
Les transports en commun sont limités dans la commune elle-même, sans aéroports ni gares à proximité immédiate. Les aéroports les plus proches sont situés à Perpignan (environ 69 minutes en voiture) et Béziers (environ 2h10). Pour les déplacements quotidiens, la voiture reste donc le moyen principal, offrant toutefois une belle autonomie pour découvrir la région.
Sur le plan économique, la population active représente environ 60.2 % des habitants, avec un taux de chômage assez élevé à 16 %, ce qui invite à une certaine prudence dans l’investissement. Cependant, la forte proportion de propriétaires (82 %) témoigne de l’attractivité de Serralongue pour un achat immobilier durable. La répartition des logements montre que 90 % des biens sont des maisons, avec seulement 10 % d’appartements, reflétant l’ambiance résidentielle et villageoise du secteur. De plus, la majorité des logements sont des résidences secondaires (51.4 %) contre 47.2 % de résidences principales, ce qui souligne l’intérêt de la commune comme lieu de villégiature.
Répartition des quartiers les plus demandés à Serralongue
Actuellement, il n’existe pas de données précises ou de noms spécifiques de quartiers à Serralongue fondés sur des sources vérifiables. En raison de la taille modeste de la commune, le marché immobilier est concentré sur l’ensemble du village sans distinction claire de zones différenciées. Cela signifie que tout le territoire bénéficie d’une attractivité similaire, sans quartiers particulièrement distincts ou segmentés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Serralongue
Quel est le prix moyen du mètre carré à Serralongue ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 830 € par m², tandis que pour un appartement, il est d’environ 906 € par m². Ces valeurs varient selon l’état et l’emplacement précis du bien.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on majoritairement à Serralongue ?
La majorité des logements sont des maisons (90 %), avec une faible part d’appartements (10 %), ce qui reflète le caractère rural et résidentiel du village.
Comment est le cadre de vie à Serralongue ?
Serralongue offre un cadre paisible avec une population de 243 habitants, un climat doux, et une ambiance villageoise propice à la tranquillité et à la nature.
Quelles écoles sont accessibles pour les familles ?
Une école maternelle est disponible dans le village, l’École primaire Michel Maurette, très proche du centre. Les autres établissements scolaires sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Comment se déplacer depuis Serralongue ?
Les transports en commun sont limités, donc la voiture est le moyen principal pour accéder aux gares, aéroports et aux services dans les alentours.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Serralongue ?
Outre un prix au m² souvent plus juste que dans les grandes villes, l’environnement naturel, la qualité de vie et la proximité d’équipements sportifs font de Serralongue un lieu apprécié pour un achat immobilier réfléchi.
Comment est le marché locatif à Serralongue ?
Le taux de locataires est bas (14.4 %), ce qui indique un marché plutôt orienté vers les propriétaires, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une résidence principale ou secondaire.
Puis-je faire estimer mon bien immobilier à Serralongue ?
Oui, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale pour obtenir une estimation précise et adaptée au marché spécifique de Serralongue.
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