Prix au m2 Amélie-les-Bains-Palalda : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda présente une diversité intéressante entre maisons et appartements, avec des prix au mètre carré qui reflètent les spécificités de chaque type de logement. Pour les maisons, le prix moyen de vente se situe autour de 2 148 € par m², avec une fourchette allant de 1 256 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 2 966 € le m² pour les propriétés les plus valorisées. Ce large éventail montre une offre variée, allant de maisons à rénover à des biens plus contemporains et bien situés.
Concernant les appartements, le prix moyen s’établit à 1 228 € par m², avec des prix s’échelonnant entre 712 € et 1 703 € le m² selon l’état, la localisation et les prestations offertes. Cette différence significative entre maisons et appartements souligne la dynamique propre à chaque segment dans cette commune.
Ces données sont clés pour bien comprendre le marché local et orienter votre projet d’achat ou d’investissement immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda.
Introduction à Amélie-les-Bains-Palalda : Un cadre de vie entre histoire et dynamisme naturel 🌿🏛️
Amélie-les-Bains-Palalda est une commune riche d’un patrimoine historique remarquable, notamment connue pour ses thermes et ses sources chaudes qui ont façonné son identité depuis des siècles. Cette ville thermale attire de nombreux visiteurs et résidents à la recherche d’un cadre de vie paisible mêlant bien-être et culture.
Avec une population de 3 565 habitants et un âge moyen de 54,11 ans, la ville offre un environnement calme et adapté notamment aux seniors, tout en restant dynamique grâce à une vie locale animée. Son tissu urbain présente une forte proportion d’appartements (82 %) par rapport aux maisons (18 %), avec un équilibre entre locataires (45,2 %) et propriétaires (52,9 %). Notons que la majorité des logements sont des résidences secondaires (54 %), ce qui témoigne de son attractivité touristique et de villégiature.
Sur le plan éducatif, Amélie-les-Bains-Palalda dispose d’une école maternelle accessible à proximité du centre-ville, ce qui est un avantage pour les familles avec jeunes enfants. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes avoisinantes, accessibles en voiture en quelques minutes, offrant ainsi une bonne couverture scolaire.
Côté santé, la commune bénéficie d’une offre médicale complète avec un hôpital, notamment le SSR Cl Al Sola situé à moins de 700 mètres en voiture, ainsi que deux cliniques à proximité. Cette présence d’infrastructures de santé garantit un accompagnement médical de qualité pour les habitants.
En termes de transport, bien qu’Amélie-les-Bains-Palalda ne dispose pas d’aéroport ni de gare directe, la ville reste accessible grâce aux axes routiers et la proximité relative avec plusieurs gares et aéroports régionaux, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
L’environnement naturel autour de la ville est particulièrement favorable à la pratique sportive avec 16 équipements sportifs disponibles, et un climat doux marqué par un ensoleillement moyen de 265 heures par mois et seulement 54 mm de pluie mensuelle, offrant ainsi un cadre propice à une vie extérieure agréable.
Économiquement, malgré un taux de chômage élevé à 28,8 %, le revenu mensuel moyen de la population est de 1 891 €, ce qui reflète un pouvoir d’achat à considérer dans votre projet immobilier. La part active de la population est de 47,6 %, soulignant une économie locale en lien avec les services, le tourisme thermal et les commerces de proximité.
Les quartiers les plus demandés à Amélie-les-Bains-Palalda 🏘️
Selon des données fiables, les quartiers les plus recherchés de la commune restent à définir officiellement. Aucun nom de quartier spécifique n’a été identifié dans les sources disponibles. Cependant, on peut noter que les zones proches du centre-ville attirent souvent pour leur accessibilité aux commerces et services, tandis que les quartiers thermaux bénéficient d’une forte attractivité grâce à leur cadre unique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 148 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 228 €. Les prix varient selon l’état du bien et son emplacement.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides financières, notamment le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, le prêt d’accession sociale (PAS), ainsi que des aides locales potentielles. Le Bail réel solidaire (BRS) est aussi une option pour réduire le coût d’achat.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu par la loi française, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision après la signature du compromis.
Comment évaluer le potentiel de mon futur bien immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Pour estimer la valeur, il faut considérer la surface, la disposition des pièces, l’état général, l’emplacement géographique et le marché local. Nos conseillers disposent d’outils comparatifs pour une estimation précise.
Quelles sont les réglementations clés à connaître lors de l’achat d’un bien neuf dans la commune ?
Dans le neuf, les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale s’appliquent pour protéger l’acheteur contre les défauts et malfaçons.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières, mais pour une analyse fine et locale, nos conseillers peuvent vous fournir une estimation au m² précise et personnalisée.
Contactez votre agence Square Habitat à Amélie-les-Bains-Palalda pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Amélie-les-Bains-Palalda ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise au suivi complet de votre dossier. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité sur ce marché dynamique. Profitez de notre expertise locale pour faire un achat éclairé et serein. Votre futur bien vous attend peut-être ici ! 🏡🔑
Prix du m² Amélie-les-Bains-Palalda - Prix du m² Arles-sur-Tech - Prix du m² La Bastide - Prix du m² Corsavy - Prix du m² Coustouges - Prix du m² Lamanère - Prix du m² Montbolo - Prix du m² Montferrer - Prix du m² Prats-de-Mollo-la-Preste - Prix du m² Saint-Laurent-de-Cerdans - Prix du m² Saint-Marsal - Prix du m² Serralongue - Prix du m² Taulis - Prix du m² Le Tech