Prix au m2 Roquefixade : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Roquefixade
À Roquefixade, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 639 €, avec des écarts allant d’un prix minimal de 654 € à un prix maximal pouvant atteindre 3 288 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état, localisation et caractéristiques propres.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1 400 €, avec un prix plancher de 814 € et un plafond à 1 986 € le m². Cette fourchette indique une offre relativement accessible pour des biens souvent plus compacts, adaptés à d’autres profils d’acquéreurs.
La répartition du logement à Roquefixade est majoritairement composée de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. Le marché est donc principalement orienté vers l’habitat individuel, ce qui influence aussi la dynamique des prix.
Introduction sur la Roquefixade : un cadre de vie authentique entre patrimoine et nature
Située dans un environnement empreint d’histoire, Roquefixade se distingue par son riche patrimoine, notamment son célèbre château médiéval qui domine la commune et rappelle son passé fortifié. Ce patrimoine unique façonne l’identité de la ville et attire les amateurs d’histoire et de paysages pittoresques.
La commune abrite environ 150 habitants, avec un âge moyen de 50,45 ans, ce qui traduit une population plutôt mature et stable. Ce profil démographique s’accompagne d’une ambiance paisible, où la qualité de vie est privilégiée.
Roquefixade offre un cadre de vie rural et préservé, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, au cœur d’une nature généreuse et d’un climat tempéré, avec en moyenne 221 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel. Cette douceur climatique complète un cadre propice à la détente et à la découverte.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires (0 maternelles, collèges, lycées et universités sur place), plusieurs écoles sont accessibles en voiture à proximité : l’école primaire Roland Andry, l’école élémentaire Groupe 2 George Sand, ainsi que des collèges comme Louis Pasteur ou Victor Hugo, et des lycées professionnels à moins de 15 minutes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, des options comme le Purple Campus Foix et d’autres sections technologiques sont également accessibles dans un rayon raisonnable.
Concernant la santé, Roquefixade ne compte aucun hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, notamment à Lavelanet, offrant ainsi une couverture médicale suffisante.
Les transports collectifs restent limités directement dans la commune, sans aéroports, gares, métros ou tramways à proximité immédiate. Cependant, plusieurs gares régionales comme celles de Foix et Saint-Jean-de-Verges sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’environnement local intègre un équipement sportif, ce qui encourage la pratique d’activités physiques dans un cadre naturel. Par ailleurs, la proportion de résidences principales à Roquefixade est de 59,7 %, tandis que les résidences secondaires représentent 28,2 %, ce qui témoigne d’un fort attrait pour cette commune en tant que lieu de villégiature ou résidence secondaire.
Sur le plan économique, la population active représente 64,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,7 %, illustrant un marché de l’emploi local modéré, en lien avec la taille et le caractère rural de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Roquefixade
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Roquefixade, la commune étant de taille modeste avec une population réduite. Par conséquent, il n’existe pas de découpage officiel ou reconnu en quartiers distincts pour la demande immobilière. L’ensemble de la commune présente une homogénéité résidentielle avec une forte prédominance de l’habitat individuel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Roquefixade
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Roquefixade ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Roquefixade est de 1 639 €, avec une variation allant de 654 € à 3 288 € selon l'état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix au m² des biens immobiliers à Roquefixade ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter les données des transactions récentes, notamment via la demande de valeurs foncières, ou de faire appel à un conseiller immobilier qui possède une expertise locale.
Comment bien vendre son bien immobilier à Roquefixade dans un marché concurrentiel ?
Confier votre bien à un conseiller immobilier avec une bonne connaissance du marché local garantit une estimation juste et un suivi personnalisé. L’accompagnement inclut la valorisation du bien et la constitution d’un dossier complet pour attirer rapidement des acquéreurs qualifiés.
Comment accélérer la vente d'une maison à Roquefixade ?
Le home staging est une méthode efficace pour rendre le bien plus attractif. Désencombrer, dépersonnaliser et rafraîchir votre maison permet de mieux séduire les acheteurs potentiels.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Roquefixade ?
Roquefixade est majoritairement composée de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 2 %.
Quelle est la population de Roquefixade et son impact sur le marché immobilier ?
Avec environ 150 habitants et un âge moyen de 50 ans, Roquefixade offre un cadre calme et mature, ce qui peut influencer la demande vers des biens adaptés à une clientèle recherchant la tranquillité.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Roquefixade ?
La commune ne dispose pas d’aéroport, gare ou métro, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes environnantes.
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Ce contenu vous offre un panorama clair et complet du marché immobilier à Roquefixade, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées et adaptées à vos attentes.
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