Prix au m2 Uza : Comprendre les valeurs immobilières pour mieux investir 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Uza
Le marché immobilier à Uza présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs, qu'ils cherchent une maison ou un appartement. Le prix de vente moyen pour une maison s’élève à environ 2 942 € par mètre carré, avec des variations allant d’un minimum de 1 606 € jusqu’à un maximum de 5 490 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles et des secteurs au sein de la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus modéré, autour de 2 419 €, avec un prix plancher à 1 718 € et un plafond à 3 199 € par mètre carré. Ces chiffres illustrent une évolution stable du marché, offrant des opportunités adaptées à différents budgets.
Ces données sont essentielles pour évaluer la juste valeur de votre futur logement ou pour estimer le prix de vente si vous êtes propriétaire. Elles permettent aussi de mieux comprendre la dynamique locale du secteur immobilier à Uza et ses environs.
Introduction sur Uza : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
La ville de Uza, riche de son histoire et de son patrimoine, se distingue par un charme authentique qui séduit ses habitants et visiteurs. Son identité est façonnée par un héritage local fort, combinant traditions et vie rurale, offrant ainsi un cadre de vie calme et reposant.
Avec une population d’environ 188 habitants pour un âge moyen de 50,24 ans, Uza apparaît comme une commune à taille humaine, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Cette démographie révèle une communauté mature où la qualité de vie prime.
Le cadre de vie à Uza est caractérisé par une atmosphère tranquille, sans parcs et jardins publics formels, ni équipements sportifs, mais avec un climat doux, marqué par une pluviométrie moyenne de 322 mm par mois et environ 211 heures de soleil mensuelles. Ce climat agréable contribue à un quotidien confortable, propice à la détente.
Côté éducation, Uza ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Les écoles primaires les plus proches se situent à plusieurs kilomètres, accessibles en voiture en quelques minutes, comme l’école primaire à environ 5 à 7 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à des distances plus importantes, nécessitant un déplacement en voiture d’environ 20 à 45 minutes. Il en va de même pour l’offre universitaire qui se trouve hors de la commune, accessible en voiture dans un rayon de 30 à 45 minutes.
Concernant la santé, Uza ne compte aucun hôpital sur son territoire. Toutefois, plusieurs structures médicales sont accessibles dans les villes alentour, telles que l’antenne d’autodialyse à environ 25 minutes en voiture, ainsi que des établissements de soins spécialisés à une trentaine de minutes, garantissant un accès aux soins essentiel.
En termes de transport, Uza ne dispose pas d’aéroports, de gares ferroviaires, ni de stations de métro ou de tramway sur son territoire. Les aéroports les plus proches sont situés à Biarritz ou Bordeaux, accessibles en voiture en environ 1 heure. Les gares les plus proches, telles que celles de Morcenx ou Labouheyre, sont à une vingtaine de minutes en voiture, offrant ainsi une connexion convenable avec les réseaux ferroviaires régionaux.
L’économie locale présente un taux de chômage relativement élevé à 17,6 % et une population active de 57,7 %, ce qui invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi et le dynamisme économique de la région. La répartition des logements montre une forte proportion de maisons, représentant 94 % du parc immobilier, contre seulement 6 % d’appartements. Le taux de propriétaires est majoritaire à 54,4 %, complété par un taux de locataires de 38,9 %. La majorité des logements sont des résidences principales (65,1 %), avec une part notable de résidences secondaires (30,7 %), signe d’un attrait touristique ou de résidences de loisirs.
Les quartiers les plus demandés à Uza 🏘️
À l’heure actuelle, aucune donnée officielle ou vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Uza. La commune, de petite taille et à faible population, ne dispose pas de divisions urbaines ou quartiers clairement distincts connus dans les bases de données immobilières. Pour cette raison, il est recommandé de se concentrer sur l’ensemble du territoire communal pour tout projet immobilier.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Uza ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour les maisons et appartements à Uza ?
Le prix moyen pour une maison à Uza est de 2 942 € par m², avec un minimum de 1 606 € et un maximum de 5 490 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 2 419 € par m², entre 1 718 € et 3 199 €.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Uza ?
Calculer ses mensualités est une étape clé pour évaluer votre capacité d’emprunt. En renseignant le montant de votre achat, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance, vous pouvez estimer facilement vos remboursements mensuels. Un simulateur immobilier en ligne peut vous aider à ajuster ces paramètres pour optimiser votre budget.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Uza ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le standing et les équipements de votre bien. Vous pouvez la consulter sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Cette information est utile pour comprendre la fiscalité associée à votre bien immobilier.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Uza ?
Uza ne possède pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire. Les écoles primaires les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, tandis que les collèges et lycées sont situés à environ 20 à 45 minutes en voiture.
Quelle est l’offre médicale autour de Uza ?
Il n’y a pas d’hôpitaux à Uza même, mais plusieurs structures médicales sont disponibles dans les communes voisines, à moins de 30 minutes en voiture, assurant un accès aux soins essentiels.
Comment se déplacer depuis Uza ?
Uza n’a pas d’aéroport, gare, métro ou tramway sur son territoire. Les aéroports de Biarritz et Bordeaux sont les plus proches, accessibles en environ 1 heure de voiture. Les gares ferroviaires les plus proches se trouvent à Morcenx ou Labouheyre, à une vingtaine de minutes en voiture.
Quel est le profil du marché immobilier à Uza ?
Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons (94 %) avec une forte proportion de résidences principales (65,1 %) et une part importante de résidences secondaires (30,7 %). Le taux de propriétaires est de 54,4 %, contre 38,9 % de locataires.
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