Prix au m2 Sainte-Eulalie-en-Born : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Sainte-Eulalie-en-Born, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le cadre de vie de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 3129 €, avec des variations allant d’un minimum de 1370 € à un maximum de 4727 € selon la localisation et les caractéristiques spécifiques du bien. Cette amplitude témoigne de la diversité des offres, allant de maisons plus modestes à des propriétés bénéficiant d’atouts majeurs.
Pour les appartements, le prix au mètre carré est légèrement inférieur, avec une moyenne de 2577 €. Les prix peuvent débuter autour de 1609 € et atteindre jusqu’à 3333 € le m². Ces chiffres indiquent un marché plus restreint pour les appartements, qui représentent seulement 4 % du parc immobilier local, mais ils restent attractifs pour les acquéreurs recherchant un logement plus compact ou un investissement plus accessible.
Introduction sur la Sainte-Eulalie-en-Born : un cadre de vie calme et authentique 🌿
Sainte-Eulalie-en-Born est une commune qui puise son charme dans son riche patrimoine et une histoire locale bien ancrée. Cette ville, avec ses 1457 habitants et un âge moyen de 48,41 ans, offre une atmosphère paisible où la qualité de vie prime. La majorité des logements sont des maisons individuelles (96 %), ce qui souligne un environnement résidentiel privilégié, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un cadre calme et verdoyant.
La commune bénéficie d’un cadre naturel agréable, avec un climat doux marqué par une moyenne de 227 mm de pluie par mois et environ 222 heures de soleil mensuelles, créant un équilibre propice à la vie en plein air. Trois équipements sportifs sont disponibles, soutenant une vie active et conviviale.
Côté éducation, Sainte-Eulalie-en-Born dispose d’une école primaire située à seulement quelques minutes du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux familles avec enfants en bas âge. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, comme le collège Jacques Prévert ou le lycée professionnel des Grands Lacs, garantissant un parcours scolaire complet pour les jeunes.
Du point de vue de la santé, la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais elle est proche de structures médicales telles que l’Antenne Autodialyse Caddd ou l’USLD de Morcenx, accessibles en voiture en moins de 50 minutes, assurant ainsi une prise en charge médicale adaptée.
En termes de transport, la commune est desservie par plusieurs gares situées dans les environs, notamment la gare d’Ychoux et la gare de Labouheyre. Les principaux aéroports les plus proches, comme celui de Bordeaux, se trouvent à une distance raisonnable, offrant une bonne accessibilité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le tissu économique de Sainte-Eulalie-en-Born est marqué par un taux de chômage de 12,9 % et une population active représentant 64,6 % des habitants. Le revenu mensuel moyen n’étant pas disponible, il est important de considérer ce contexte pour bien évaluer les perspectives d’investissement immobilier. La part importante de propriétaires (78,6 %) et de résidences principales (67,5 %) souligne un attachement fort à la commune et une stabilité résidentielle.
Répartition et quartiers les plus demandés à Sainte-Eulalie-en-Born 🏘️
Le marché immobilier de Sainte-Eulalie-en-Born est majoritairement constitué de maisons individuelles (96 %), avec un faible pourcentage d’appartements (4 %). Le taux de propriétaires est élevé (78,6 %), ce qui révèle une population plutôt stable et attachée à sa résidence.
Concernant les quartiers les plus demandés dans la commune, les données spécifiques de quartiers ne sont pas disponibles de sources vérifiables. En conséquence, il n’est pas possible d’indiquer nommément des quartiers prisés. Toutefois, on peut souligner que la demande se concentre généralement autour des zones offrant un bon équilibre entre proximité des services, cadre naturel et accessibilité aux infrastructures scolaires et médicales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Sainte-Eulalie-en-Born
Quel est le prix moyen du m² à Sainte-Eulalie-en-Born ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 3129 €, tandis que pour un appartement, il est de 2577 €. Ces prix peuvent varier selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Sainte-Eulalie-en-Born ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel de l’immobilier local qui prendra en compte les spécificités du marché, l’état du bien, et les données récentes des transactions dans la commune.
Pourquoi choisir Sainte-Eulalie-en-Born pour investir dans l’immobilier ?
Cette commune offre un cadre de vie paisible avec une forte majorité de maisons, une population stable et des infrastructures de proximité, notamment une école primaire. Son environnement naturel et son climat agréable en font un lieu attractif pour les familles.
Quels types de logements sont les plus présents à Sainte-Eulalie-en-Born ?
Les maisons représentent 96 % du parc immobilier, ce qui correspond à un habitat individuel majoritaire, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité.
Comment se déplacer à Sainte-Eulalie-en-Born ?
Bien que la commune ne dispose pas directement de gares ou aéroports, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Est-il intéressant de mettre sa résidence principale en SCI à Sainte-Eulalie-en-Born ?
Mettre sa résidence principale en SCI peut apporter une flexibilité dans la gestion patrimoniale, notamment pour contourner certaines contraintes matrimoniales, faciliter la transmission et bénéficier d’un cadre fiscal avantageux.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien immobilier ?
Se reposer sur un conseiller immobilier local permet de suivre les changements législatifs et réglementaires, garantissant une transaction conforme et sécurisée.
Quels sont les frais d’agence lors de l’achat ou la vente à Sainte-Eulalie-en-Born ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction des actes, et sont encadrés par la loi. Ils doivent être clairement affichés par l’agence immobilière.
Comment optimiser les coûts lors d’un achat immobilier ancien à Sainte-Eulalie-en-Born ?
Il est possible de négocier le prix du bien, le taux de prêt et l’assurance. De plus, certaines déductions fiscales peuvent réduire les frais de notaire, notamment en cas d’achat dans l’ancien.
Comment bénéficier d’un accompagnement complet pour un achat immobilier à Sainte-Eulalie-en-Born ?
Faire appel à une agence immobilière locale permet d’être guidé à chaque étape, de l’estimation à la signature, en passant par la recherche du financement et l’organisation des visites.
Contactez votre agence Square Habitat à Sainte-Eulalie-en-Born pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡
Envie de connaître précisément le prix au m² de votre futur logement à Sainte-Eulalie-en-Born ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet, que ce soit pour vendre ou acheter. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces et ne rien manquer des opportunités sur ce marché dynamique. Faites de votre rêve immobilier une réalité grâce à une expertise de proximité et un suivi personnalisé. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui ! 🚀✨
Prix du m² Biscarrosse - Prix du m² Gastes - Prix du m² Lüe - Prix du m² Parentis-en-Born - Prix du m² Sainte-Eulalie-en-Born - Prix du m² Sanguinet - Prix du m² Ychoux