Prix m² immobilier Parentis-en-Born (40160) - Janvier 2026

Prix au m² Parentis-en-Born : Trouvez un prix juste pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Parentis-en-Born, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et l’attractivité locale. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 3 104 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 1 393 € pour les biens les plus abordables, et atteindre 4 594 € pour les maisons les mieux situées ou rénovées. Cette large fourchette traduit la variété de l’offre, allant des maisons anciennes à rénover aux résidences plus contemporaines.

Côté appartements, le prix moyen au m2 est de 2 662 €, avec un plancher à 1 235 € et un plafond à 3 566 €. Ces chiffres indiquent un marché accessible, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’un pied-à-terre dans cette commune. Que vous envisagiez une maison ou un appartement, ces données vous permettent d’établir une estimation réaliste du budget nécessaire pour un achat immobilier à Parentis-en-Born.

Introduction à Parentis-en-Born : Un cadre de vie équilibré et dynamique 🌿

Située dans les Landes, la ville de Parentis-en-Born se distingue par un riche patrimoine historique et une identité marquée par son passé. Ce charme patrimonial contribue à l’attrait de la commune, offrant un environnement authentique où il fait bon vivre.

Avec une population d’environ 7 463 habitants et un âge moyen de 44,34 ans, Parentis-en-Born présente un profil démographique équilibré, favorable à la stabilité des services et des commerces locaux. La majorité des logements sont des maisons (81 %), ce qui correspond à un habitat spacieux et familial, tandis que les appartements représentent 19 % du parc immobilier. La part importante de propriétaires (70,8 %) témoigne d’un attachement durable à la commune, et la proportion élevée de résidences principales (80,7 %) confirme un tissu résidentiel stable.

Côté éducation, la commune dispose d’une offre complète avec une école maternelle accessible en quelques minutes en voiture ou à pied, des collèges comme le collège Saint-Exupéry situé à proximité, et deux lycées professionnels à moins de 30 minutes en voiture. Ces établissements garantissent un parcours scolaire cohérent pour les familles. Pour les études supérieures, le lycée professionnel des Grands Lacs propose aussi un accès à la formation post-bac.

Sur le plan médical, bien que Parentis-en-Born ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs infrastructures de santé sont accessibles dans un rayon raisonnable, dont des antennes d’autodialyse et une clinique spécialisée situées à moins de 45 minutes en voiture. Cette proximité assure un bon suivi médical aux habitants.

Le réseau de transports favorise la mobilité avec plusieurs gares à proximité, comme celles d’Ychoux ou de Labouheyre, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de réseau de métro. Ces connexions permettent de relier Parentis-en-Born aux grandes villes de la région et facilitent les déplacements professionnels ou personnels.

En termes d’environnement, Parentis-en-Born offre un cadre de vie agréable avec cinq équipements sportifs pour les activités de plein air, malgré l’absence de parcs et jardins publics formels. Le climat se caractérise par une pluviométrie modérée de 227 mm par mois et un ensoleillement généreux avec environ 222 heures de soleil mensuelles, ce qui contribue à un cadre de vie doux et plaisant.

L’économie locale s’appuie sur une population active de 69,6 % avec un revenu mensuel moyen de 2 171 €, et un taux de chômage de 9,9 %, reflétant un marché du travail stable mais avec des marges d’amélioration. Ces données sont à prendre en compte pour évaluer la capacité d’achat et l’attractivité du secteur immobilier.

Répartition des quartiers les plus demandés à Parentis-en-Born 🔍

En l’absence de données précises sur les noms des quartiers les plus recherchés à Parentis-en-Born, il est indispensable de se baser uniquement sur des informations fiables. Actuellement, aucune source vérifiable ne permet d’identifier formellement les quartiers les plus demandés. Pour une analyse précise et à jour, il est recommandé de consulter les professionnels locaux qui disposent d’une connaissance fine du marché immobilier de la commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Parentis-en-Born

Quels sont les prix moyens au m² pour l'achat d'une maison à Parentis-en-Born ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Parentis-en-Born est d’environ 3 104 €, avec des variations entre 1 393 € et 4 594 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Parentis-en-Born ?
Pour évaluer vos mensualités, il est conseillé d’utiliser un simulateur de prêt immobilier. Renseignez le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Cet outil vous permet d’ajuster votre budget en fonction de vos capacités financières et du marché immobilier local.

Comment accélérer la vente d'une maison dans la région ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien. Désencombrez, dépersonnalisez et rafraîchissez votre intérieur avec une peinture neutre et quelques réparations. Un bon agencement des meubles et une présentation soignée facilitent la vente rapide.

Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un bien ancien à Parentis-en-Born ?
Bien que la RT 2020 concerne principalement le neuf, les rénovations dans l’ancien doivent tendre vers une meilleure performance énergétique. Cela valorise votre bien, réduit les charges et anticiper les futures réglementations, ce qui est un atout pour la vente.

Comment rester informé des changements juridiques pour la vente immobilière ?
Se tenir à jour peut se faire via des newsletters spécialisées, mais confier un mandat de vente à un professionnel immobilier local garantit un suivi précis des évolutions légales et réglementaires.

Quels sont les critères spécifiques à Parentis-en-Born pour estimer un bien immobilier ?
Le type de bien (maison ou appartement), la surface habitable, l’état général, ainsi que la proximité des écoles et des transports influencent directement le prix au m² à Parentis-en-Born.

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