Prix au m2 Perquie : Découvrez les valeurs immobilières du marché local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Perquie, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen de vente au mètre carré se situe autour de 1 818 €, avec des extrêmes allant de 731 € à 2 914 € le m² selon la localisation précise et l’état du bien. Cette amplitude témoigne de la variété de l’offre, depuis des maisons plus modestes jusqu’à des propriétés valorisées par leur emplacement ou leur état.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, avoisinant les 2 362 €, avec un prix minimum de 1 622 € et un maximum qui peut atteindre 3 300 € le mètre carré. Cela s’explique par la rareté relative des appartements dans cette commune et leur attractivité pour certains profils d’acquéreurs, notamment les primo-accédants ou investisseurs.
Ces chiffres traduisent un marché immobilier à Perquie où la majorité des biens proposés sont des maisons (94 %), ce qui influence la dynamique des prix au m2. Le prix juste pour un logement dépend donc fortement du type de bien choisi. Le taux de propriétaires s’élève à 69,8 %, ce qui indique une stabilité résidentielle importante, tandis que 28,3 % des habitants sont locataires, contribuant à un équilibre du marché local.
Introduction à Perquie : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Perquie est une commune riche d’une histoire locale marquée par son patrimoine typique du Sud-Ouest de la France, où traditions et identité rurale se mêlent harmonieusement. Cette ville de 342 habitants, avec un âge moyen de 45,68 ans, offre un cadre de vie paisible et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles.
Malgré sa taille modeste, Perquie bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec deux équipements sportifs qui favorisent une vie active et conviviale. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 178 mm de pluie mensuelle et environ 218 heures d’ensoleillement par mois, contribuant à un cadre agréable toute l’année.
Sur le plan éducatif, Perquie ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire : les habitants peuvent accéder à plusieurs écoles et collèges situés à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, l’École primaire privée Le Sacré-Cœur est accessible en environ 365 secondes en voiture depuis le centre-ville, tandis que différents collèges et lycées, comme le Collège Pierre Blanquie ou le Lycée professionnel Frédéric Estève, se trouvent à environ 300 à 1 500 secondes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs établissements sont également accessibles, avec des trajets en voiture inférieurs à 25 minutes.
En matière de santé, même si Perquie ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres de soins sont disponibles à proximité, tels que le Had Marsan Adour ou le Centre de Nouvielle - SSR MPR, tous accessibles en moins de 30 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux services médicaux.
Côté transports, la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare directement, mais elle est à distance raisonnable de plusieurs infrastructures majeures. L’aéroport de Pau Pyrénées se trouve à environ 70 minutes en voiture, tandis que la gare de Mont-de-Marsan est accessible en un quart d’heure environ. Cette connectivité facilite les déplacements vers les grandes agglomérations régionales.
Sur le plan économique, Perquie présente un taux de chômage de 6,3 %, avec une population active de 73,5 %, ce qui reflète un tissu économique local stable et une population majoritairement engagée dans l’activité professionnelle.
La majorité des logements sont des résidences principales (81,6 %), ce qui indique une forte présence de familles et d’habitants permanents, avec une faible proportion de résidences secondaires (5,1 %). Ce profil confère à Perquie une atmosphère sereine et un vrai esprit de communauté.
Répartition des quartiers les plus demandés à Perquie 🏘️
À ce jour, aucune donnée spécifique ne permet d’identifier officiellement les quartiers les plus demandés dans la commune de Perquie. La petite taille et la configuration rurale de la ville ne permettent pas de distinguer des secteurs urbains ou quartiers clairement établis avec des dynamiques propres. Pour une estimation précise, il est recommandé de contacter un conseiller immobilier local qui pourra vous guider en fonction des micro-zones et des caractéristiques des biens.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Perquie ❓🏠
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Perquie ?
Oui, comme dans toute la France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès la réception du compromis et vous permet de revenir sur votre décision sans pénalités, à condition d’en informer le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment connaître le prix moyen au m² dans un chemin ou une route spécifique à Perquie ?
Pour obtenir une estimation précise des prix au mètre carré sur une voie particulière, il est conseillé de consulter les données des transactions immobilières récentes ou de solliciter un conseiller immobilier disposant d’un outil d’estimation fiable et actualisé sur la zone.
Quelle est l’importance de bien estimer le nombre de pièces dans un bien immobilier à Perquie ?
Le nombre de pièces influe directement sur le prix au m² et la valeur globale du bien. Une maison avec plus de pièces peut justifier un prix plus élevé au mètre carré, surtout si ces pièces répondent à une demande spécifique locale (familles nombreuses, télétravail, etc.).
Comment se passe une estimation immobilière à Perquie ?
L’estimation se base sur l’analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans la commune, en tenant compte de l’état du logement, de sa surface utile en m², de sa localisation précise et des caractéristiques spécifiques comme la présence d’un jardin ou d’une dépendance.
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Perquie ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Perquie est d’environ 1 818 €, avec un éventail allant de 731 € à 2 914 € le mètre carré selon les caractéristiques du bien.
Quelles sont les conditions pour acheter une maison à Perquie ?
L’achat immobilier à Perquie se fait selon la réglementation nationale, avec un accompagnement conseillé pour maîtriser les aspects juridiques et financiers. Il est important d’évaluer sa capacité d’emprunt, de vérifier l’état du bien et de s’informer sur les diagnostics obligatoires.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Perquie pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
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