Prix m² immobilier Saint-Forget (78720) - Septembre 2026

Prix au m2 Saint-Forget : découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Forget, le marché immobilier révèle des tendances précises selon les typologies de logements. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 3612 €, avec des extrêmes situés entre 2294 € pour les biens les plus abordables et jusqu’à 5012 € pour les propriétés les mieux situées ou les plus qualitatives. Ce large éventail traduit la diversité de l’offre en maisons, qui représentent une écrasante majorité du parc immobilier local, soit 93 % des logements.

Pour les appartements, plus rares dans cette commune, le prix moyen au m² est de 3457 €, avec des prix variant de 2593 € à 5181 € selon les secteurs et les prestations. Cette diversité de prix reflète une offre limitée, mais qualitative, qui peut intéresser les acquéreurs recherchant un pied-à-terre ou un logement plus accessible dans un environnement paisible.

À noter que la proportion de résidences principales est élevée, à 81,7 %, ce qui montre un tissu résidentiel stable et une demande soutenue pour l’habitat durable. Par ailleurs, le taux de propriétaires est de 77,6 %, traduisant un attachement fort des habitants à leur logement.

Introduction sur Saint-Forget : un cadre de vie naturel et chargé d’histoire

Saint-Forget est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, marquée par un environnement préservé et un charme authentique. Avec une population d’environ 445 habitants, dont l’âge moyen est de 46,61 ans, la ville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de centres urbains plus dynamiques.

La ville ne compte pas d’établissements scolaires en son centre, mais bénéficie d’une proximité avec plusieurs écoles élémentaires, maternelles, collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture, ce qui facilite l’accès à l’éducation pour les familles. Par exemple, l’école maternelle Irène Joliot-Curie se trouve à environ 410 secondes en voiture du centre-ville, tandis que le collège Pierre de Coubertin est accessible en moins de 10 minutes en voiture.

Concernant la santé, bien que Saint-Forget ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements spécialisés sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme l’Usld Gérontologique de Chevreuse à 486 secondes en voiture, ou la Clinique Saint Remy à environ 1051 secondes en voiture, garantissant un accès à des soins adaptés.

L’accessibilité est également favorisée par la proximité de gares telles que la Gare de la Verrière ou de Trappes, toutes deux à moins de 20 minutes en voiture, ainsi que des stations de métro et tramway aux alentours, facilitant les déplacements vers les pôles économiques et culturels voisins. Bien que les aéroports soient situés à plus d’une demi-heure en voiture, ils restent accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux.

Le climat de Saint-Forget est marqué par une pluviométrie moyenne d’environ 159 mm par mois, offrant un environnement vert et verdoyant, même si les heures d’ensoleillement sont limitées certains mois. Cette configuration contribue à un cadre de vie naturel privilégié, renforcé par l’absence notable de parcs et équipements sportifs au sein de la commune même, valorisant ainsi les espaces naturels environnants.

Saint-Forget se démarque par sa qualité de vie paisible, son patrimoine local et son implantation géographique, offrant un équilibre entre nature et proximité des commodités urbaines. Le tissu économique local est stable, avec un taux de chômage faible à 3,3 % et une population active représentant 76,3 % des habitants, signe d’une dynamique économique modérée mais solide.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Forget

Saint-Forget est une petite commune où l’identification de quartiers spécifiques les plus demandés n’est pas documentée dans les bases de données officielles. Par conséquent, aucune liste fiable de quartiers ne peut être proposée sans risque d’erreur.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Forget

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Forget ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Forget est d’environ 3612 €, avec des variations entre 2294 € et 5012 € selon le secteur et la qualité du bien.

Comment évolue le prix au m² pour un appartement à Saint-Forget ?
Les appartements affichent un prix moyen au m² de 3457 €, oscillant entre 2593 € et 5181 €, reflétant une offre plus restreinte mais diversifiée.

Quelles sont les infrastructures scolaires autour de Saint-Forget ?
Bien que Saint-Forget ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un bon accès à l’éducation.

Quels moyens de transport desservent Saint-Forget ?
La commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares et stations de métro et tramway, facilitant l’accès aux villes voisines et aux pôles économiques. Les aéroports sont situés à une distance raisonnable en voiture.

Pourquoi acheter une maison plutôt qu’un appartement à Saint-Forget ?
Avec 93 % des logements sous forme de maisons, l’offre est majoritairement orientée vers ce type de bien, idéal pour les familles cherchant espace et tranquillité dans un environnement résidentiel stable.

Quelles sont les garanties pour un acheteur sur le marché immobilier de Saint-Forget ?
Grâce à un taux de chômage faible et une part importante de propriétaires (77,6 %), le marché local est relativement stable, ce qui sécurise l’investissement immobilier.

Est-il intéressant d’investir dans une résidence principale à Saint-Forget ?
La forte proportion de résidences principales (81,7 %) montre un tissu résidentiel durable, ce qui est un bon indicateur pour un investissement à long terme.

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