Prix au m2 Pendé : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Pendé
À Pendé, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 2012 € le m², avec une fourchette allant de 806 € à 4032 € le mètre carré, reflétant la diversité des propriétés et leur état. Ce large éventail permet aux acquéreurs de trouver des opportunités selon leur budget et leurs critères.
Les appartements, bien que moins présents à Pendé, affichent un prix moyen au m² de 1330 €, avec des valeurs minimales autour de 1015 € et maximales pouvant atteindre 2022 € le m2. Ces tarifs témoignent d’un marché immobilier où les maisons dominent clairement, puisque 100 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements représentent 0 %.
La prédominance des maisons et une forte proportion de propriétaires (82,2 %) soulignent un tissu résidentiel stable et ancré. Le taux de locataires reste modéré à 15,7 %, tandis que les résidences principales représentent près de 73,6 % des logements, indiquant un parc immobilier majoritairement occupé à l’année. Les résidences secondaires s’élèvent à 19,2 %, ce qui peut séduire des acquéreurs en quête de pied-à-terre.
Introduction à Pendé : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Pendé est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Ce village tranquille compte environ 1035 habitants, avec un âge moyen de 47,2 ans, traduisant une population mature et stable, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et convivial.
Le charme de Pendé réside aussi dans son environnement naturel et sa qualité de vie. Malgré l’absence de parcs et jardins publics, la commune offre 2 équipements sportifs qui contribuent à une vie dynamique et active. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois avec un ensoleillement réduit, ce qui invite à profiter des intérieurs confortables.
Côté éducation, Pendé dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à proximité, avec des temps de trajet raisonnables en voiture. Cependant, la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, ces établissements étant situés dans les villes alentours, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
En matière de santé, Pendé ne dispose pas d’hôpitaux sur place. Les infrastructures hospitalières les plus proches, comme le Centre Hospitalier Chibs à Saint-Valery-Sur-Somme, sont accessibles en environ 10 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale rapide.
Concernant les transports, la ville ne possède ni aéroport ni gare ferroviaire directement sur son territoire. Néanmoins, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’absence de stations de métro ou tramway renforce son caractère rural et paisible.
L’économie locale montre un taux de chômage de 14,3 %, avec une population active représentant 63 % des habitants. Le revenu mensuel moyen n’étant pas renseigné, il est essentiel pour les investisseurs et acheteurs de considérer l’attractivité de la commune dans son ensemble, notamment par la qualité du cadre de vie et la stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Pendé 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Pendé. Cependant, la répartition homogène du logement (100 % maisons) et la forte proportion de propriétaires (82,2 %) suggèrent un marché résidentiel uniforme sans quartiers distincts marqués par une forte demande différenciée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pendé 🧐
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Pendé ?
Le prix moyen pour une maison à Pendé est d’environ 2012 € le m², avec des variations allant de 806 € à 4032 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Pendé ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières, notamment via le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et adaptée, contactez une agence immobilière locale qui connaît le marché de Pendé.
Quels critères influencent le prix au mètre carré à Pendé ?
Le prix dépend de la superficie, de l’état du bien, de la proximité des écoles, des équipements sportifs, et de la qualité du cadre de vie. Le marché local est dominé par les maisons, ce qui impacte également la valeur.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Pendé ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les communes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Pendé ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous aidera à planifier votre budget en fonction du prix moyen du marché à Pendé.
Quels sont les avantages d'acheter une maison à Pendé ?
Pendé offre un cadre de vie paisible avec un parc immobilier essentiellement constitué de maisons, une population stable, des équipements sportifs et un accès rapide aux écoles et aux services médicaux dans les communes proches.
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