Prix au m2 Limeux : Comprenez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Limeux
À Limeux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s'élève à environ 1 802 €, avec un écart important allant d’un prix minimum à 787 € jusqu’à un maximum à 3 602 € le mètre carré. Ce large éventail traduit la variété des biens, de la maison ancienne aux propriétés rénovées ou de standing.
Pour les appartements, bien que leur part soit très faible à Limeux, le prix moyen au m² est de 1 290 €, oscillant entre 997 € et 1 965 € selon les caractéristiques du logement et son emplacement. Ces valeurs restent dans une fourchette juste par rapport aux petites communes rurales environnantes, où le marché reste stable et accessible.
Introduction sur la Limeux : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Limeux est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire marquée par une architecture traditionnelle qui donne tout son charme à ce village. Bien que petite, avec une population de seulement 141 habitants dont l’âge moyen est de 41,84 ans, la ville offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
Située dans un environnement naturel préservé, Limeux ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires se trouvent à une distance accessible en voiture, entre 8 et 12 minutes du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un accès raisonnable à l’éducation pour les familles résidentes. Concernant l’enseignement supérieur, les infrastructures les plus proches sont également accessibles en voiture, bien que situées à plus de 20 minutes.
Côté santé, même si Limeux ne compte aucun hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à environ 15-20 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale efficace. Cela inclut notamment le Centre Hospitalier Abbeville et la Clinique Sainte Isabelle, facilement accessibles depuis Limeux.
En matière de transports, la commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales, comme celle de Pont-Remy ou d’Abbeville, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes alentours et les grands pôles économiques.
Limeux profite d’un climat doux, avec une pluviométrie moyenne d’environ 217 mm par mois, et propose deux équipements sportifs qui dynamisent la vie locale. L’absence de parcs et jardins publics directs est compensée par un environnement naturel paisible, propice aux promenades et aux activités de plein air.
La majorité des logements à Limeux sont des maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires très élevé à 93,5 %, ce qui traduit un tissu résidentiel stable. Le taux de locataires est très faible, à seulement 3,2 %, et la part des résidences principales est majoritaire avec 88,4 %, soulignant un fort ancrage des habitants sur le long terme.
Quartiers et répartition du logement à Limeux
Limeux ne dispose pas de quartiers distincts nommés officiellement ou recensés dans les bases de données publiques, ce qui est typique pour une commune de cette taille. Par conséquent, aucune liste de quartiers spécifiques ne peut être établie selon les données vérifiables disponibles. Le marché immobilier local est donc homogène, avec une offre essentiellement résidentielle concentrée sur des maisons individuelles dans un cadre rural.
Économie et emploi à Limeux
Le taux de chômage est relativement bas à Limeux, s’établissant à 3 %, et la part de la population active est de 71,9 %, ce qui est un indicateur positif pour la vitalité économique locale, même si la commune reste essentiellement résidentielle et rurale. Les revenus moyens ne sont pas spécifiés, mais le contexte économique local semble stable, avec une population engagée dans des activités souvent liées aux villes voisines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Limeux 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Limeux ?
Le prix moyen pour une maison à Limeux est d’environ 1 802 € le m², avec des variations entre 787 € et 3 602 € le mètre carré selon le type de bien et son état.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Limeux ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques via le fichier « Demande de valeurs foncières ». Pour une estimation précise et personnalisée, les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner grâce à leur expertise du marché local.
Quels types de logements sont majoritaires à Limeux ?
Les maisons individuelles représentent 100 % du parc immobilier, avec très peu d’appartements disponibles, ce qui est courant pour une petite commune rurale.
Quel est le profil de la population à Limeux ?
Limeux compte environ 141 habitants, avec un âge moyen de 41,84 ans, reflétant une population plutôt stable et mature, souvent composée de propriétaires.
Y a-t-il des écoles à Limeux pour les familles ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur place. Cependant, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture, entre 8 et 20 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Limeux ?
Limeux ne possède pas de gare ni de station de métro ou tramway. Les gares les plus proches sont celles de Pont-Remy et Abbeville, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Les aéroports régionaux sont situés à environ 45 minutes en voiture.
Comment est l’environnement et la qualité de vie à Limeux ?
Limeux offre un cadre naturel paisible, avec deux équipements sportifs pour les loisirs. Le climat est doux avec une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille en milieu rural.
Est-il possible de louer un bien immobilier à Limeux ?
Le taux de locataires est très faible, environ 3,2 %, ce qui signifie que le marché locatif est limité. L’immobilier à Limeux s’adresse principalement aux propriétaires.
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