Prix au m2 Féron : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Féron
À Féron, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1 576 €, avec des valeurs oscillant entre un minimum de 1 414 € et un maximum de 2 469 €. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, de la maison traditionnelle aux constructions plus récentes ou rénovées.
En ce qui concerne les appartements, les prix au mètre carré sont naturellement plus élevés, avec un prix moyen de 2 511 € au m2. Le prix le plus bas observé est de 1 885 € au m², tandis que le prix maximal peut atteindre jusqu’à 3 764 € par m2. Cette différence s’explique en partie par la rareté relative des appartements dans cette commune, où la majorité des logements sont des maisons.
Ces données vous permettent d’évaluer le juste prix pour votre futur achat immobilier à Féron, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement cosy.
Introduction à la ville de Féron : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Féron est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique. Cette ville incarne un mélange harmonieux entre traditions et modernité, où les traces du passé façonnent encore son identité. Avec une population de 527 habitants et un âge moyen de 42,31 ans, Féron offre un équilibre agréable entre vie dynamique et tranquillité.
Le cadre de vie y est particulièrement apprécié pour son calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des infrastructures essentielles. La répartition des logements témoigne de ce caractère : 98 % des habitations sont des maisons, et seulement 2 % des appartements, ce qui confirme le profil résidentiel et familial de la commune. La majorité des habitants sont propriétaires (75,5 %), ce qui traduit un attachement fort au territoire, avec 91,5 % de résidences principales.
Côté éducation, Féron dispose d’une école maternelle et plusieurs établissements primaires accessibles dans un rayon raisonnable, comme l’école primaire Jean-Claude Mahy, située à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, ou l’école maternelle l’Île aux enfants. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, offrant ainsi un bon accès à l’enseignement secondaire.
En matière de santé, même si Féron ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont situés à proximité, notamment la Polyclinique de la Thiérache à moins de 9 minutes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier de Fourmies, garantissant un accès rapide aux soins.
La ville est desservie par plusieurs gares à une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes, bien qu’il n’y ait pas d’aéroport ou de stations de métro à proximité immédiate. Ce réseau de transport assure donc une bonne accessibilité à Féron tout en conservant son cadre paisible.
Côté climat, Féron bénéficie d’un environnement tempéré avec une pluviométrie moyenne de 258 mm par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage modéré de 8,7 % et une part active de la population proche de 67,9 %, témoignant d’une économie stable et d’opportunités d’emploi satisfaisantes dans la région.
Ces caractéristiques font de Féron un lieu idéal pour investir dans l’immobilier, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un projet locatif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Féron ❓🏠
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Féron ?
Le tarif de référence au m² à Féron dépend de plusieurs facteurs tels que l’emplacement précis, l’état du bien, la qualité de la construction, et le type de logement. Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 576 € par m2, tandis que pour un appartement, il est plus élevé, autour de 2 511 € par m². Pour obtenir une estimation précise adaptée à votre projet, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les spécificités du marché à Féron.
Quel est le prix moyen d’une maison ou d’un terrain à Féron ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 576 €, ce qui vous donne une base pour estimer la valeur de votre futur achat. Concernant les terrains, bien que les données spécifiques ne soient pas présentées ici, la tendance locale suit généralement les prix des maisons, avec des variations selon la taille et la localisation. Contactez un conseiller immobilier pour une estimation personnalisée.
Combien de pièces en moyenne pour les logements à Féron ?
La majorité des logements à Féron sont des maisons, souvent adaptées à une vie familiale, avec plusieurs pièces. La proportion d’appartements est faible (2 %), ce qui oriente l’offre plutôt vers des biens spacieux.
Comment faire estimer mon bien immobilier à Féron ?
L’estimation de votre bien peut être réalisée grâce à une étude comparative locale, qui prend en compte les prix au m², la typologie du bien, et son état. Les conseillers immobiliers de l’agence disposent d’outils d’analyse performants pour vous aider à obtenir une estimation juste et fiable.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Féron ?
La rentabilité dépend de nombreux critères, mais en moyenne, on peut tabler sur un retour sur investissement entre 10 et 15 ans. Cette durée inclut le rendement locatif et la valorisation potentielle du bien. Une bonne connaissance du marché local, comme celle que propose l’agence, est essentielle pour optimiser cet investissement.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Féron ?
Féron est accessible par plusieurs gares situées à proximité, comme celles de Sains-du-Nord et Fourmies, à moins de 10 minutes en voiture. Bien qu’il n’y ait pas d’aéroport ou de métro directement dans la commune, les déplacements sont facilités par un réseau routier bien développé.
Comment est la qualité de vie à Féron ?
Féron offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une majorité de maisons, un climat agréable, et un accès aux écoles et soins médicaux à proximité. Ces éléments font de la commune un lieu propice à un investissement immobilier réfléchi.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Féron ? 🚀
N’attendez plus pour bénéficier de conseils personnalisés et d’une estimation précise du prix au m² à Féron. Prenez rendez-vous avec un conseiller de l’agence dès aujourd’hui pour étudier ensemble votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières dans la commune et rester informé des meilleures opportunités. Votre projet mérite une approche sur mesure, adaptée aux réalités du marché local. Contactez-nous et franchissez la première étape vers votre futur logement à Féron ! 📞🏠✨
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