Prix au m2 Celles-sur-Plaine : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Celles-sur-Plaine
À Celles-sur-Plaine, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré est de 901 €, avec un prix minimum constaté à 357 € et un prix maximum pouvant atteindre 1 786 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens et des quartiers, ainsi que leur état et leur localisation précise.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² se situe autour de 1 063 €, avec des valeurs variant de 550 € à 1 609 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une demande modérée pour les appartements, souvent moins nombreux que les maisons dans la commune.
Cette distinction entre maisons et appartements s’explique aussi par la structure locale du logement, où les maisons représentent 84 % du parc, contre seulement 16 % pour les appartements. Cette tendance influence directement la dynamique du marché et les prix pratiqués.
Introduction à Celles-sur-Plaine : Un cadre de vie authentique et équilibré 🌳
Celles-sur-Plaine est une commune au riche patrimoine historique qui donne à la ville une identité forte. Ce charme se traduit notamment par ses constructions anciennes et son environnement naturel préservé, ce qui séduit particulièrement les acheteurs en quête d’authenticité et de calme.
La ville compte environ 751 habitants, avec un âge moyen de 48,02 ans, ce qui traduit un profil de population relativement mature, souvent en quête d’un cadre de vie paisible et familial. Cette population stable bénéficie d’un bon équilibre entre dynamisme local et qualité de vie.
Le cadre de vie à Celles-sur-Plaine est caractérisé par un environnement calme, avec notamment 6 équipements sportifs disponibles, ce qui favorise une vie active et conviviale. Le climat y est modérément humide, avec une pluviométrie moyenne de 222 mm par mois et environ 185 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre pluie et soleil.
En matière d’éducation, la commune dispose d’une école maternelle accessible rapidement depuis le centre-ville, avec plusieurs établissements à proximité en voiture, notamment des écoles primaires et maternelles situées entre 48 secondes et 3 minutes en voiture. Pour le secondaire, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en moins de 30 minutes en voiture, dont le Collège Louis Pasteur et le Lycée professionnel Louis Geisler.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, notamment la Maison de Repos et Convalescence La Louvière et le Centre Hospitalier Intercommunal des 5 Vallées à Senones.
Pour les transports, bien que Celles-sur-Plaine ne possède ni aéroport ni gare, plusieurs gares régionales comme celle de Raon-l’Étape sont accessibles en moins de 15 minutes de route, facilitant les déplacements vers les grandes villes et zones d’emploi.
Sur le plan économique, la population active représente 67,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,5 %, ce qui est un élément à considérer pour les investisseurs ou futurs propriétaires en quête de stabilité économique locale. La majorité des logements sont des résidences principales (64,2 %), mais la présence de résidences secondaires (25,5 %) témoigne également d’un attrait touristique ou saisonnier.
En résumé, Celles-sur-Plaine offre un cadre de vie serein, avec un bon équilibre entre patrimoine, infrastructures sportives et éducatives, et un accès raisonnable aux services de santé et transports, ce qui en fait une commune intéressante pour un achat immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Celles-sur-Plaine 📍
Les données actuelles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés au sein de Celles-sur-Plaine. En effet, la commune, de taille modeste avec une population de 751 habitants, ne dispose pas de divisions territoriales marquées ou de quartiers clairement identifiés dans les bases immobilières officielles. Toutefois, la forte proportion de maisons (84 %) et la majorité de résidents propriétaires (77,8 %) indiquent un marché orienté vers des biens individuels dans un environnement résidentiel calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Celles-sur-Plaine ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues à Celles-sur-Plaine ?
Pour obtenir des informations précises sur les prix des maisons vendues dans votre quartier, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce fichier recense les transactions des cinq dernières années basées sur les actes notariés. Pour une estimation plus personnalisée et un accompagnement adapté, nos conseillers immobiliers à Celles-sur-Plaine sont à votre disposition.
Quel est le prix moyen au m² à Celles-sur-Plaine ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 901 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 063 €. Ces moyennes vous donnent un aperçu réaliste du marché local, avec des variations selon le type et l’état du bien.
Quels types de résidences sont majoritairement présents à Celles-sur-Plaine ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (84 %), avec une présence moindre d’appartements (16 %). La plupart des habitants sont propriétaires (77,8 %), ce qui souligne un tissu résidentiel stable et familial.
Comment est le cadre de vie à Celles-sur-Plaine ?
La commune offre un environnement paisible, avec un bon accès aux équipements sportifs et une proximité raisonnable avec les établissements scolaires et les infrastructures médicales, malgré l’absence d’hôpitaux directs sur place.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Bien que Celles-sur-Plaine ne dispose pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Comment estimer la valeur de mon bien à Celles-sur-Plaine ?
L’estimation peut se baser sur les prix au m² moyens locaux, mais aussi sur une analyse comparative avec des biens similaires vendus récemment. Nos conseillers immobiliers utilisent des outils performants pour vous fournir une estimation précise et juste.
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