Prix m² immobilier Vœgtlinshoffen (68420) - Mars 2026

Prix au m2 Vœgtlinshoffen : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Vœgtlinshoffen, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2471 €, avec des variations importantes allant d’un minimum de 1226 € à un maximum de 3749 € selon les spécificités du bien et son emplacement précis. Ces écarts traduisent la diversité des opportunités immobilières, allant de maisons à rénover à des biens plus contemporains.

Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, tournant autour de 2504 €. Là encore, les prix peuvent varier entre 1729 € et 3468 € par mètre carré, indiquant une demande soutenue et une offre qualitative. Ces données sont essentielles pour estimer la valeur réelle de votre futur achat ou pour positionner votre bien en cas de vente.

Introduction à la Vœgtlinshoffen : un cadre de vie alliant patrimoine et calme

Vœgtlinshoffen est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale authentique, témoignant d’un passé profondément ancré dans la région. Ce village chargé d’histoire offre un environnement paisible, idéal pour les familles ou les personnes cherchant une qualité de vie sereine.

Avec une population de 477 habitants, dont l’âge moyen est de 47,35 ans, Vœgtlinshoffen propose un cadre de vie à taille humaine, où la proximité et la convivialité sont des valeurs fortes. Cette démographie favorise l’existence de commerces de proximité et d’infrastructures adaptées aux besoins quotidiens.

Sur le plan éducatif, Vœgtlinshoffen dispose d’une école primaire intercommunale, située à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant l’accès aux familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées ne sont pas présents sur place, mais restent accessibles en voiture en moins de 15 minutes, notamment le Collège privé Saint-Joseph et le Lycée polyvalent Martin Schongauer.

Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements de soins sont situés à proximité, comme le Centre Hospitalier de Roth et la Clinique du Diaconat à Colmar, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services médicaux.

L’accessibilité est facilitée par la présence de gares proches telles que la Gare de Herrlisheim-près-Colmar, à environ 6 minutes en voiture, et un accès raisonnable aux aéroports régionaux, notamment l’Aéroport de Colmar - Houssen, situé à une vingtaine de minutes.

Le climat local est doux, avec une pluviométrie moyenne de 116 mm par mois et environ 206 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour profiter des deux équipements sportifs disponibles dans la commune. Bien que Vœgtlinshoffen ne dispose pas de parcs ou de jardins publics, la nature environnante contribue à une ambiance calme et ressourçante.

La répartition du logement montre une nette prédominance des maisons, qui représentent 86 % du parc immobilier, contre 14 % pour les appartements, reflet d’un habitat plutôt diffus et familial. Le taux de propriétaires est élevé (80,1 %), indiquant une stabilité résidentielle importante, tandis que le taux de locataires reste modéré à 14,9 %.

Sur le plan économique, la part de la population active atteint 76,4 %, avec un taux de chômage contenu autour de 5,9 %, soulignant un tissu économique local dynamique et favorable à l’emploi.

Les quartiers les plus demandés à Vœgtlinshoffen

À l’heure actuelle, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Vœgtlinshoffen comme étant les plus demandés. La commune, de petite taille, ne dispose pas de divisions urbaines marquées en quartiers distincts. En conséquence, il est conseillé de considérer l’ensemble du territoire communal comme homogène en termes d’attractivité immobilière.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vœgtlinshoffen

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Vœgtlinshoffen ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vœgtlinshoffen est d’environ 2471 €, avec des prix pouvant varier entre 1226 € et 3749 € selon le type et l’état du bien.

Quel est le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements affichent un prix moyen proche de 2504 € par m², avec des extrêmes allant de 1729 € à 3468 €, reflétant une demande soutenue.

Comment estimer le prix d'un bien immobilier à Vœgtlinshoffen ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui pourra croiser les données DVF, l’analyse comparative de biens vendus récemment et les spécificités du marché local pour vous fournir une estimation juste et adaptée.

Quelles sont les infrastructures éducatives à Vœgtlinshoffen ?
La commune dispose d’une école primaire intercommunale à proximité immédiate. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon de 10 à 15 minutes.

Quels moyens de transport facilitent l’accès à Vœgtlinshoffen ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ni de stations de métro, plusieurs gares régionales sont situées à proximité, notamment la Gare de Herrlisheim-près-Colmar, accessible en moins de 10 minutes en voiture. Les aéroports régionaux sont également à une distance raisonnable.

Quels sont les frais d'agence lors d'une transaction immobilière ?
Les frais d'agence couvrent les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis ou du bail, ainsi qu’à la gestion des états des lieux. Ces frais sont encadrés par la loi et sont partagés de manière équitable entre vendeur et acheteur, dans le cas d’une transaction.

Comment calculer le prix au m² d’un bien immobilier ?
Le prix au mètre carré se calcule en divisant le prix total du bien par sa surface habitable exprimée en m². Ce calcul est une base importante pour comparer les biens et négocier le prix de vente.

Quels sont les avantages d’acheter à Vœgtlinshoffen ?
Avec un cadre de vie paisible, une forte part de maisons individuelles, une proximité avec Colmar et de bons services éducatifs et médicaux à proximité, Vœgtlinshoffen offre un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités.

Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² de Vœgtlinshoffen et évaluer le potentiel de votre projet immobilier ? Contactez nos conseillers immobiliers qui vous accompagneront à chaque étape, de l’estimation à la signature de votre acte de vente. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités dans la commune. Votre projet mérite une expertise locale et un suivi personnalisé pour une réussite en toute sérénité ! 🏡✨