Prix au m2 Saint-Denis-de-Palin : Comprenez les valeurs pour bien investir 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Denis-de-Palin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui traduisent une diversité intéressante selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m2 s’établit à environ 1410 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 576 € à un maximum de 2379 € le mètre carré. Cette amplitude permet de répondre à différents budgets tout en offrant un éventail de qualités et d’emplacements variés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1245 €, avec des extrêmes situés entre 736 € et 2010 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché accessible, particulièrement adapté aux primo-accédants ou investisseurs cherchant un bon compromis entre confort et prix.
Ces données sont à mettre en perspective avec les marchés des villes voisines, où les prix au mètre carré peuvent varier en fonction de l’offre locale, de la demande et des spécificités du cadre de vie.
Introduction sur Saint-Denis-de-Palin : Un cadre de vie singulier à découvrir 🌿🏰
Saint-Denis-de-Palin est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonne son identité et influence son attractivité. Son charme repose notamment sur un héritage architectural et culturel qui témoigne du passé tout en offrant un environnement paisible à ses habitants.
Avec une population d’environ 278 habitants et un âge moyen de 43,8 ans, la ville offre un cadre de vie calme, propice aux familles et aux personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine. La proportion élevée de propriétaires (86,6 %) montre l’attachement à la propriété et un tissu résidentiel stable, principalement composé de maisons (100 %), ce qui reflète le caractère résidentiel et villageois de la commune.
Côté éducation, bien que Saint-Denis-de-Palin ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les habitants peuvent accéder aux écoles maternelles, primaires, collèges et lycées situés à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, l’Ecole maternelle Roger Dubois est accessible à environ 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont situés dans un rayon plus large, offrant aux familles un choix diversifié d’établissements.
En matière de santé, même si la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont disponibles dans les environs, à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Bourges - Jacques Coeur, garantissant un accès rapide aux soins de qualité.
Les transports restent un point à considérer : Saint-Denis-de-Palin ne possède pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate, mais plusieurs infrastructures régionales telles que l’Aéroport de Bourges ou la Gare d’Avord sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Le cadre environnemental est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 280 mm de pluie par mois et environ 197 heures d’ensoleillement mensuel, offrant des conditions agréables toute l’année. Deux équipements sportifs sont présents dans la commune, favorisant une vie active et saine.
Enfin, Saint-Denis-de-Palin se distingue par sa qualité de vie tranquille, son patrimoine, et un environnement naturel préservé, des atouts qui séduisent les acquéreurs en quête d’un équilibre entre sérénité et proximité des commodités.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Denis-de-Palin 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom spécifique de quartier n’a été identifié pour Saint-Denis-de-Palin. La commune étant de petite taille et composée essentiellement de maisons individuelles, la demande immobilière est homogène sur l’ensemble du territoire. Cette uniformité est liée à un tissu urbain peu dense et à une population stable, avec un taux de locataires faible de 13,4 %, ce qui souligne une préférence pour la propriété et une vie résidentielle paisible.
Économie et emploi
Le marché de l’emploi à Saint-Denis-de-Palin est caractérisé par un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais qui traduit la réalité économique d’une commune rurale. La part de la population active est de 77,4 %, indiquant une main-d’œuvre disponible et une économie locale modérée, probablement tournée vers l’agriculture, les services et les petites entreprises.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Denis-de-Palin ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Denis-de-Palin ?
Le prix moyen pour une maison est de 1410 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 576 € à 2379 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment se situent les prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1245 € le m², avec un minimum à 736 € et un maximum à 2010 €, offrant un marché accessible.
Quelles infrastructures scolaires sont disponibles pour les familles ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles, les établissements tels que l’Ecole maternelle Roger Dubois et plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Saint-Denis-de-Palin ?
La commune ne dispose pas de gare ni d’aéroport à proximité immédiate, mais plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture, ce qui garantit une bonne connexion aux grandes villes.
Comment se déroule une estimation immobilière à Saint-Denis-de-Palin ?
Une estimation fiable s’appuie sur l’analyse des prix au m² locaux, la typologie des biens et la connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à Saint-Denis-de-Palin.
Quels frais incluent les honoraires d’agence lors de l’achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent notamment la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et la gestion administrative liée à la transaction. Ils sont encadrés légalement pour garantir transparence et équité.
Comment réussir la vente de son bien dans un marché local concurrentiel ?
Confier la vente à un conseiller immobilier qui connaît bien Saint-Denis-de-Palin permet d’obtenir une estimation juste et un accompagnement personnalisé, maximisant ainsi les chances de vendre rapidement au bon prix.
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