Prix au m2 Chalivoy-Milon : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chalivoy-Milon, le marché immobilier présente des caractéristiques distinctes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 716 € m², avec des variations allant d’un prix minimum de 514 € m² à un maximum de 863 € m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, leur état, et leur situation dans la commune.
Du côté des appartements, bien que très minoritaires puisqu’ils ne représentent qu’environ 1 % du parc immobilier, les prix au m2 sont sensiblement plus élevés. Le prix moyen atteint 1371 € m², avec un minimum à 1034 € m² et un maximum pouvant grimper jusqu’à 2065 € m². Ces chiffres indiquent une demande plus ciblée et un positionnement premium pour les appartements présents sur le marché.
Cette répartition montre que Chalivoy-Milon reste majoritairement une ville de maisons, ce qui peut attirer principalement les acquéreurs en quête d’espaces plus vastes et d’un cadre de vie paisible. Le prix moyen des maisons à 716 € le mètre carré est un indicateur solide pour anticiper le budget nécessaire à un achat immobilier dans cette commune.
Introduction sur Chalivoy-Milon : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Chalivoy-Milon est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Ce petit village de 391 habitants, avec une moyenne d’âge autour de 47 ans, offre un cadre de vie calme et authentique, loin de l’agitation urbaine. Cette population stable et majoritairement propriétaire (84,1 %) reflète une communauté attachée à son territoire et à son environnement.
La ville bénéficie d’un cadre naturel préservé, avec un climat modéré marqué par environ 280 mm de pluie et 197 heures d’ensoleillement par an, propice à une qualité de vie agréable. Chalivoy-Milon compte deux équipements sportifs, favorisant une vie locale active et conviviale, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé directement sur la commune.
En termes d’éducation, Chalivoy-Milon n’abrite pas de structures scolaires sur son territoire immédiat. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ainsi que des collèges et lycées situés dans les villes voisines, à environ 15 à 30 minutes en voiture. Cela souligne une proximité fonctionnelle avec des infrastructures scolaires, ce qui est un atout pour les familles.
Pour les soins médicaux, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, notamment le Centre Hospitalier de Dun Sur Auron et le Centre Hospitalier Spécialisé d’Ainay, assurant une couverture sanitaire adaptée.
Concernant les transports, Chalivoy-Milon est desservie par des gares proches, comme celles de Nérondes et Bengy-sur-Craon, situées à environ 20 minutes en voiture. Pour les trajets aériens, les aéroports de Bourges et Montluçon sont accessibles en moins d’une heure, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage à 12,1 %, avec une population active représentant 63,7 % des habitants. La forte proportion de propriétaires (84,1 %) et la prédominance des maisons (99 %) traduisent une stabilité résidentielle et un engouement pour un habitat traditionnel.
Les quartiers les plus demandés à Chalivoy-Milon 🏘️
Il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à Chalivoy-Milon, la commune étant de taille modeste avec une structure urbaine homogène. Ainsi, aucune identification officielle ou fiable de quartiers demandés ne peut être établie sans risques d’erreur ou de supposition.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chalivoy-Milon
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chalivoy-Milon ?
Le prix moyen pour une maison à Chalivoy-Milon est d’environ 716 € le mètre carré, avec des prix variant entre 514 € et 863 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² précis pour un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 1371 € le m², allant de 1034 € à 2065 €. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise selon le bien ciblé.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire à Chalivoy-Milon ?
Un prêt hypothécaire s’adresse aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat en garantissant un bien immobilier. Il nécessite d’être résident fiscal français et de justifier de revenus stables. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour évaluer votre capacité d’emprunt et vous orienter vers les solutions adaptées.
Comment être sûr de la justesse du prix au m² avant achat ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs : emplacement, état du bien, conjoncture locale. L’expertise immobilière locale, basée sur des comparatifs de biens vendus dans la commune et ses alentours, permet d’obtenir une estimation réaliste et fiable.
Peut-on se rétracter après une signature de compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence à courir dès la réception du compromis et permet de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Chalivoy-Milon ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro, le prêt conventionné, ou d’aides locales spécifiques. Un accompagnement personnalisé permet de maximiser les chances d’obtenir ces aides selon votre situation.
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