Quel est le prix au m² des appartements à Lucenay-l'Évêque

En octobre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Lucenay-l'Évêque était de 1 222€. Le prix au m² à Lucenay-l'Évêque plus bas était de 549€ et le prix au m² le plus haut était de 2 215€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 20.17% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Lucenay-l'Évêque

En octobre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Lucenay-l'Évêque était de 979€. Le prix au m² à Lucenay-l'Évêque plus bas était de 394€ et le prix au m² le plus haut était de 1 963€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6.59% par rapport à

Prix m² immobilier Lucenay-l'Évêque (71540) - Octobre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Lucenay-l'Évêque ?

Estimation au mois de octobre 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 222 €Prix du m² bas : 549 €Prix du m² haut : 2 215 €

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MaisonPrix du m² moyen : 979 €Prix du m² bas : 394 €Prix du m² haut : 1 963 €

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Évolution des prix de l'immobilier Lucenay-l'Évêque par type de bien

Appartement

Maison

+1.04 %1 mois

+2.78 %3 mois

+3.45 %1 an

+9.49 %2 ans

+20.17 %5 ans

Prix au m2 Lucenay-l'Évêque : Comprenez les tendances pour réussir votre projet immobilier 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Lucenay-l'Évêque, le marché immobilier révèle des écarts intéressants selon le type de logement. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit autour de 979 €, avec des variations comprises entre 394 € en prix minimum et 1963 € au maximum. Cette amplitude traduit une diversité des biens, allant de maisons plus anciennes et modestes à des propriétés rénovées ou mieux situées.

Pour les appartements, même si leur part est minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1222 €, avec un prix plancher à 549 € et un sommet pouvant atteindre 2215 €. Cela montre que les appartements, souvent plus rares et recherchés, peuvent bénéficier d’une valorisation plus importante au mètre carré.

Ces données permettent d’avoir une vision claire et précise pour estimer votre bien ou pour cibler un achat dans cette commune où l’immobilier joue sur la qualité et la diversité des offres.

Introduction sur Lucenay-l'Évêque : Un village au patrimoine riche et à la qualité de vie préservée 🌿🏰

Lucenay-l'Évêque, avec ses 327 habitants et un âge moyen de 44,16 ans, est une commune où le cadre de vie paisible et authentique prime. Ce village offre un bel équilibre entre nature et patrimoine, avec une histoire locale qui s’exprime à travers ses constructions et son environnement rural préservé.

La majorité des logements sont des maisons (94 %), ce qui correspond à un mode de vie tourné vers l’espace et la tranquillité, idéal pour les familles ou les acquéreurs recherchant un cadre calme. Le taux de propriétaires est élevé (73,7 %), signe d’une stabilité résidentielle importante, avec une majorité de résidences principales (57,9 %) et une proportion notable de résidences secondaires (27,1 %), reflet d’un attrait touristique ou de villégiature.

Côté éducation, Lucenay-l'Évêque dispose d’une école maternelle et primaire, offrant ainsi aux jeunes familles un accès facile à la scolarisation dès le plus jeune âge. Les collèges, lycées et universités les plus proches se situent à plusieurs kilomètres, notamment dans les villes environnantes, ce qui encourage l’usage de la voiture pour les trajets scolaires.

En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, comme la Clinique du Parc ou le Centre Hospitalier d’Autun, garantissant un suivi médical de proximité.

Le réseau de transports est principalement routier, avec des gares situées à plus de 10 minutes en voiture, et aucun aéroport ou station de métro à proximité immédiate. Cela confère à Lucenay-l'Évêque un caractère rural affirmé, tout en restant accessible.

L’environnement bénéficie d’un climat tempéré, avec environ 160 mm de précipitations et 200 heures de soleil par mois, ainsi que deux équipements sportifs, pour une vie locale dynamique et ancrée dans le bien-être.

L’économie locale reflète un taux de chômage de 10,5 %, avec une population active importante (72,7 %), ce qui montre un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie dans cette commune du Morvan.

Les quartiers les plus demandés à Lucenay-l'Évêque

Les données spécifiques sur les quartiers de Lucenay-l'Évêque ne sont pas disponibles, il est donc impossible de nommer des zones précises avec certitude. Cependant, la forte proportion de maisons (94 %) et le taux élevé de propriétaires (73,7 %) suggèrent un marché immobilier centré sur des secteurs résidentiels calmes, avec une préférence pour des logements individuels profitant d’espaces extérieurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lucenay-l'Évêque 🏠❓

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Lucenay-l'Évêque ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 979 € par mètre carré, avec des variations allant de 394 € à 1963 €, selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien.

Peut-on trouver des appartements à Lucenay-l'Évêque et à quel prix ?
Les appartements sont peu nombreux (6 % du parc immobilier), avec un prix moyen au m² de 1222 €, et des prix variant entre 549 € et 2215 €.

Comment est la vie à Lucenay-l'Évêque pour une famille ?
Lucenay-l'Évêque offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une école maternelle et primaire accessible, ainsi que des équipements sportifs, favorisant un environnement sain pour les familles.

Quels transports pour se déplacer depuis Lucenay-l'Évêque ?
La commune est principalement accessible en voiture, avec des gares situées dans les villes voisines à environ 20 minutes. Aucun aéroport ou métro n’est à proximité immédiate, ce qui souligne un environnement rural.

Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier dans l'ancien ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources, pour financer un achat dans l'ancien avec travaux représentant au moins 25 % du coût total. La durée de remboursement varie selon les revenus et la zone géographique, avec un accompagnement possible pour bien comprendre ce dispositif.

Quelles sont les réglementations clés à connaître lors d’un achat dans le neuf ?
L’achat dans le neuf comprend des garanties obligatoires : garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans) et garantie décennale (10 ans). Ces protections assurent la qualité et la durabilité du logement.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’hypothéquer un bien existant pour garantir le crédit. Il est réservé aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat ou disposer de trésorerie, avec un remboursement classique ou in fine.

Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Lucenay-l'Évêque ?
Il est essentiel de s’appuyer sur une agence offrant une connaissance fine du marché local, une estimation juste du bien, et un accompagnement complet pour optimiser la vente au meilleur prix.

Quels conseils pour maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Lucenay-l'Évêque ?
Investir dans l’ancien à Lucenay-l'Évêque peut être rentable grâce à la diversité des biens et aux dispositifs fiscaux possibles. La localisation, la rénovation ciblée et l’amélioration énergétique sont des leviers clés pour valoriser un bien.

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