Quel est le prix au m² des appartements à Lucenay-l'Évêque

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Lucenay-l'Évêque était de 1 155€. Le prix au m² à Lucenay-l'Évêque plus bas était de 514€ et le prix au m² le plus haut était de 2 089€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 21.09% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Lucenay-l'Évêque

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Lucenay-l'Évêque était de 923€. Le prix au m² à Lucenay-l'Évêque plus bas était de 370€ et le prix au m² le plus haut était de 1 841€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 14.16% par rapport à

Prix m² immobilier Lucenay-l'Évêque (71540) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Lucenay-l'Évêque ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 155 €Prix du m² bas : 514 €Prix du m² haut : 2 089 €

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MaisonPrix du m² moyen : 923 €Prix du m² bas : 370 €Prix du m² haut : 1 841 €

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Évolution des prix de l'immobilier Lucenay-l'Évêque par type de bien

Appartement

Maison

-0.77 %1 mois

+1.77 %3 mois

+0.96 %1 an

+3.33 %2 ans

+21.09 %5 ans

Prix au m2 Lucenay-l'Évêque : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Lucenay-l'Évêque, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'élève à environ 923 €, avec des extrêmes allant de 370 € au minimum à 1841 € au maximum. Ces écarts reflètent la diversité des biens, de l'ancien à la rénovation récente, ainsi que la localisation précise dans la commune.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1155 €. Le prix minimum observé est de 514 €, tandis que le prix maximal peut monter jusqu'à 2089 € par mètre carré. Ces données traduisent une demande spécifique pour ce type de logements, souvent plus compacts mais appréciés pour leur accessibilité et leur entretien facilité.

Cette variation des prix au m², tant pour les maisons que pour les appartements, offre aux acheteurs une large palette de choix, adaptée à différents budgets et projets immobiliers à Lucenay-l'Évêque.

Introduction à Lucenay-l'Évêque : Un cadre de vie paisible et riche d'histoire 🌳🏰

Lucenay-l'Évêque est une petite commune qui séduit par son authenticité et son patrimoine. Forte d’une population modeste de 327 habitants, avec un âge moyen de 44,16 ans, la ville offre un environnement calme et convivial, propice à un cadre de vie familial ou à la retraite. Cette démographie équilibrée garantit un tissu social stable, avec une majorité de propriétaires (environ 73,7 %) et un taux de locataires de 20,6 %, ce qui traduit un marché immobilier assez dynamique.

Son histoire est marquée par un patrimoine local qui donne à Lucenay-l'Évêque un charme unique, ancré dans une tradition rurale et architecturale qui attire les amateurs d’authenticité. Le cadre naturel y est préservé, avec un climat agréable : environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures de soleil, contribuant à un environnement sain.

Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture, bien que les collèges, lycées et universités les plus proches soient situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes. Cette configuration est idéale pour les familles cherchant un équilibre entre calme rural et accès aux infrastructures scolaires.

En matière de santé, bien que Lucenay-l'Évêque ne dispose pas d’hôpitaux à proprement parler, plusieurs établissements hospitaliers comme la Clinique du Parc ou le Centre Hospitalier Autun sont accessibles en environ 20 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale complète à proximité.

La commune ne bénéficie pas directement de gares ou d’aéroports mais reste connectée grâce à la proximité de la gare d’Autun, à environ 19 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Ses 2 équipements sportifs locaux participent également à la qualité de vie, favorisant les activités en plein air.

Avec près de 94 % de maisons et seulement 6 % d’appartements, le profil immobilier est essentiellement tourné vers les logements individuels, renforçant le caractère résidentiel et paisible de Lucenay-l'Évêque. La proportion importante de résidences principales (57,9 %) mêlée à celle des résidences secondaires (27,1 %) souligne également l’attractivité de la commune pour les séjours de loisirs ou les résidences d’agrément.

Le taux de chômage s’établit à 10,5 % et la part de la population active à 72,7 %, reflétant une économie locale modérée mais stable. Ces chiffres invitent à considérer Lucenay-l'Évêque comme un lieu d’habitat où la qualité de vie prime, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des services.

Les quartiers les plus demandés à Lucenay-l'Évêque 🏘️

À ce jour, aucune donnée précise sur les quartiers les plus demandés à Lucenay-l'Évêque n’est disponible. La commune étant de petite taille, le marché immobilier y est homogène sans distinction nette par quartiers. La demande se concentre principalement sur des secteurs résidentiels calmes offrant des maisons spacieuses, appréciées pour leur cadre naturel et leur tranquillité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lucenay-l'Évêque ❓🏠

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Lucenay-l'Évêque ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 923 €/m², tandis que pour un appartement, il atteint 1155 €/m². Ces prix varient selon l’état du bien et sa situation dans la commune.

Comment estimer le prix d’un terrain ou d’un bien immobilier à Lucenay-l'Évêque ?
L’estimation repose sur plusieurs critères, notamment la typologie du bien, sa surface en mètre carré, son état général et sa localisation. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation juste et adaptée au marché.

Quels types de biens immobiliers se trouvent principalement à Lucenay-l'Évêque ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (94 %), offrant un cadre de vie calme, avec peu d’appartements (6 %), ce qui influence également les prix au m².

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Lucenay-l'Évêque ?
En général, le retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement, de la qualité des rénovations et de la dynamique locale.

Comment choisir la bonne agence immobilière pour vendre ou acheter à Lucenay-l'Évêque ?
Il est important de sélectionner une agence qui connaît bien le marché local, capable de proposer une estimation précise et d’accompagner dans toutes les étapes de la transaction pour vendre au juste prix.

Quels sont les points d’attention pour un investissement immobilier à Lucenay-l'Évêque ?
Il faut prendre en compte l’état du bien, prévoir un budget travaux si nécessaire, et vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE). L’accompagnement par une expertise immobilière locale est un atout majeur.

Le prix au m² reflète-t-il la qualité de vie à Lucenay-l'Évêque ?
Oui, il reflète un équilibre entre un cadre naturel agréable, la taille et le type de logement, ainsi que la proximité des services et infrastructures.

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