Quel est le prix au m² des appartements à Reclesne

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Reclesne était de 1 226€. Le prix au m² à Reclesne plus bas était de 549€ et le prix au m² le plus haut était de 2 221€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 26.59% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Reclesne

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Reclesne était de 1 170€. Le prix au m² à Reclesne plus bas était de 476€ et le prix au m² le plus haut était de 2 357€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 10.1% par rapport à

Prix m² immobilier Reclesne (71540) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Reclesne ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 226 €Prix du m² bas : 549 €Prix du m² haut : 2 221 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 170 €Prix du m² bas : 476 €Prix du m² haut : 2 357 €

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Évolution des prix de l'immobilier Reclesne par type de bien

Appartement

Maison

+0.24 %1 mois

+1.23 %3 mois

+6.59 %1 an

+13.59 %2 ans

+26.59 %5 ans

Prix au m2 Reclesne : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Reclesne

À Reclesne, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère de ses biens. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1170 €, avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 476 € à un maximum de 2357 € le mètre carré. Cette amplitude témoigne de la variété des maisons disponibles et de leurs spécificités, qu'il s'agisse de leur emplacement, de leur état ou de leur taille.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1226 €, avec des prix oscillant entre 549 € et 2221 € le mètre carré. Ces chiffres illustrent une certaine attractivité pour les appartements dans la commune, bien que ceux-ci représentent une part très réduite du parc immobilier.

Globalement, ces tarifs reflètent un marché où le mètre carré reste accessible, tout en offrant un potentiel de valorisation intéressant selon les secteurs et les biens. Pour un achat immobilier à Reclesne, ces repères de prix au m2 vous aideront à mieux évaluer la justesse de votre projet.

Introduction à Reclesne : Un cadre de vie authentique et calme 🌿

Reclesne est une commune au riche patrimoine qui façonne son identité unique. Son histoire locale est ancrée dans un environnement rural préservé, offrant un charme authentique à ses habitants. Avec une population de 287 habitants, au profil plutôt mature (âge moyen de 48,26 ans), Reclesne propose un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin des grandes agglomérations.

Le tissu urbain est essentiellement composé de maisons, qui représentent 99 % du logement, soulignant l’ambiance résidentielle de la commune. La proportion élevée de propriétaires (88,5 %) et de résidences principales (79,3 %) confirme l’attachement des habitants à leur cadre de vie.

En matière d’éducation, même si Reclesne ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à des distances raisonnables en voiture, permettant aux familles d’assurer la scolarité de leurs enfants sans contrainte majeure.

Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, des infrastructures médicales comme la Clinique du Parc et le Centre Hospitalier Autun sont disponibles à proximité, offrant une bonne couverture sanitaire.

Du point de vue des transports, Reclesne bénéficie d’une accessibilité modérée. Les gares les plus proches, telles que la Gare d’Autun, facilitent les déplacements, tandis que les aéroports régionaux restent à une distance plus importante. Cette configuration convient particulièrement aux personnes privilégiant un mode de vie calme avec accès ponctuel aux grandes infrastructures.

Enfin, l’environnement naturel de Reclesne est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures de soleil mensuelles. La présence d’un équipement sportif contribue à la qualité de vie locale, même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics notables.

Le faible taux de chômage (6,4 %) et la forte part de population active (70,6 %) sont des indicateurs positifs pour l’économie locale, même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné.

Les quartiers les plus demandés à Reclesne 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Reclesne. Cependant, compte tenu de la répartition majoritaire de maisons (99 %) et du profil résidentiel de la commune, les secteurs proches des infrastructures scolaires et des accès aux transports (comme les abords de la Gare d’Autun) sont généralement les plus prisés, notamment pour leur praticité et leur cadre de vie.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Reclesne

Quels sont les prix moyens au mètre carré pour l’immobilier à Reclesne ?
Les maisons s’échangent en moyenne à 1170 € le m², avec des prix allant de 476 à 2357 €. Les appartements se situent autour de 1226 € le m², entre 549 et 2221 €.

Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Reclesne ?
L’estimation repose sur la comparaison avec des biens similaires vendus récemment, tenant compte des prix moyens au m², de la localisation et des caractéristiques spécifiques du bien. Les conseils d’une agence immobilière locale peuvent affiner cette estimation.

Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Reclesne ?
Le type de bien, sa surface, son état général, mais aussi son emplacement dans la commune et la proximité des commodités influencent fortement le prix au mètre carré.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais dans le cadre d’un achat immobilier ?
Le prêt relais permet de financer un nouveau bien avant la vente du précédent. Il est réservé aux propriétaires possédant un bien en garantie, avec des revenus stables et un taux d’endettement maîtrisé (maximum 35 %). Votre situation financière et professionnelle doit être saine.

Comment accélérer la vente d’une maison à Reclesne ?
Valorisez votre bien par du home staging : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la peinture, corriger les défauts et organiser l’espace fonctionnellement favorisent une vente rapide.

Quel impact a la norme RT 2020 sur les biens anciens à Reclesne ?
La RT 2020 influence la rénovation énergétique des logements anciens. Les propriétaires bailleurs devront notamment éviter les biens avec des DPE F ou G dès 2025, ce qui peut valoriser les logements rénovés et réduire les consommations énergétiques.

Que comprennent les frais d’agence pour une transaction immobilière ?
Les frais couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux. Ils sont encadrés légalement et partagés entre locataires et propriétaires selon les règles en vigueur.

Qu’est-ce qu’une OPAH et quels bénéfices pour un propriétaire à Reclesne ?
L’OPAH est un dispositif d’amélioration de l’habitat qui aide les propriétaires à rénover pour améliorer confort, performance énergétique et accessibilité, avec des aides financières adaptées.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Reclesne pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨

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