Prix au m2 Saint-Julien-lès-Russey : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Julien-lès-Russey, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère spécifique de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 853 € par m², avec des extrêmes allant de 735 € pour les biens les plus accessibles jusqu’à 2 893 € pour les propriétés les mieux situées ou rénovées. Cette fourchette illustre la variété des offres disponibles, permettant à chacun de trouver un logement adapté à son budget.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, autour de 1 888 € par m². Là encore, les prix varient fortement selon les caractéristiques du bien, entre un minimum de 879 € et un maximum qui peut atteindre 3 504 € le m². Cette amplitude témoigne d’un marché dynamique où les appartements, bien que moins nombreux, sont recherchés pour leur praticité et leur accessibilité.
Ces valeurs permettent d’établir une estimation immobilière juste et réaliste, essentielle pour réussir son projet d’achat ou de vente à Saint-Julien-lès-Russey.
Introduction à Saint-Julien-lès-Russey : Un cadre de vie authentique et accessible 🌳🏘️
Saint-Julien-lès-Russey est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, qui participent à forger son identité singulière. Avec seulement 182 habitants et un âge moyen de 38,03 ans, cette ville offre une ambiance conviviale et une vie de village où la proximité entre les résidents favorise une réelle qualité de vie.
Le cadre de vie y est particulièrement apprécié pour son calme et son environnement naturel préservé. Saint-Julien-lès-Russey bénéficie d’un climat tempéré, avec une moyenne de 230 mm de pluie par mois et environ 229 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à une atmosphère agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires en propre, les écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, notamment l’école primaire Saint Joseph, ainsi que plusieurs collèges privés tels que le collège Immaculée Conception et le collège René Perrot, situés à une vingtaine de minutes en voiture. Pour le lycée, différentes options existent, notamment le lycée d’enseignement agricole privé Saint-Joseph et le lycée Edgar Faure, accessibles dans un rayon raisonnable.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Julien-lès-Russey, plusieurs centres hospitaliers sont disponibles dans les environs, comme le Centre Hospitalier Paul Nappez à Morteau, situé à environ 26 minutes en voiture, garantissant ainsi une prise en charge médicale de qualité à proximité.
La ville est desservie par plusieurs gares proches, notamment à Morteau (à environ 27 minutes en voiture), assurant une bonne connexion aux réseaux ferroviaires régionaux. Pour les déplacements plus longs, les aéroports de Dole Jura et de Bâle-Mulhouse restent accessibles en un peu plus d’une heure en voiture.
L’économie locale profite d’un taux de chômage bas, à 3 %, ce qui révèle un tissu économique stable et dynamique. La population active représente une large part, avec 84,2 % d’actifs, et la majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (82,6 %). La répartition du parc immobilier montre une large prédominance des maisons individuelles (88 %) par rapport aux appartements (12 %), avec une majorité de résidences principales (83,9 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Julien-lès-Russey
En raison de la taille modeste de Saint-Julien-lès-Russey, il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés comme distincts. Par conséquent, aucune liste spécifique de quartiers prisés ne peut être établie sur la base de données vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Julien-lès-Russey ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Saint-Julien-lès-Russey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 853 €, avec des variations importantes entre 735 € et 2 893 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen pour un appartement est d’environ 1 888 € par m², avec un écart allant de 879 € à 3 504 € selon les caractéristiques et la demande.
Est-il possible de se rétracter après un achat immobilier à Saint-Julien-lès-Russey ?
Oui, conformément à la loi française, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès le lendemain de la notification et permet d’annuler la vente sans pénalité.
Quels sont les critères à considérer pour estimer un bien ancien à Saint-Julien-lès-Russey ?
L’emplacement, l’état général, la surface, ainsi que la proximité des commodités comme les écoles, commerces et transports sont essentiels. Il est aussi conseillé d’analyser les ventes récentes similaires dans la commune pour une estimation précise.
Peut-on obtenir un prêt hypothécaire pour financer un achat ici ?
Oui, un prêt hypothécaire est accessible aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat ou se constituer une trésorerie. Il nécessite d’être résident fiscal français avec des revenus stables et permet de garantir le prêt par un bien immobilier.
Pourquoi investir dans une maison plutôt qu’un appartement à Saint-Julien-lès-Russey ?
Avec 88 % des logements étant des maisons, elles correspondent davantage au style de vie local, offrant espace et cadre naturel, ce qui répond aux attentes des familles et des acquéreurs en recherche de tranquillité.
Comment est la vie à Saint-Julien-lès-Russey pour les familles avec enfants ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à proximité, ce qui facilite la scolarisation dans un environnement calme.
Quel est le profil des habitants de Saint-Julien-lès-Russey ?
La population est jeune avec un âge moyen de 38 ans, majoritairement propriétaire, et active professionnellement, ce qui favorise un tissu social dynamique et stable.
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