Prix au m2 La Cluse-et-Mijoux : Comprenez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Cluse-et-Mijoux, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré qui reflète la variété des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 943 €, avec des écarts significatifs allant d’un prix minimum de 1 737 € à un pic pouvant atteindre 4 774 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des offres, des maisons plus simples aux propriétés disposant d’atouts spécifiques.
Concernant les appartements, la tendance est légèrement différente avec un prix moyen au m² de 3 236 €. Ici aussi, l’amplitude des prix est grande, allant d’un prix minimum de 1 286 € à un maximum de 4 758 € le mètre carré. Ces chiffres montrent que l’immobilier à La Cluse-et-Mijoux offre des opportunités variées, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cette fourchette des prix au mètre carré vous permet d’évaluer de façon juste la valeur de votre projet, qu’il s’agisse d’acheter une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à La Cluse-et-Mijoux : un cadre de vie authentique et dynamique 🌄
La Cluse-et-Mijoux, commune au riche patrimoine, est marquée par son histoire locale et ses paysages naturels qui façonnent son identité unique. Cette ville de 1 317 habitants, avec un âge moyen de 39,71 ans, propose un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et commodités.
Le tissu urbain de La Cluse-et-Mijoux se caractérise par une majorité de maisons (57 %) complétées par une part importante d’appartements (43 %). La résidence principale domine largement avec 89,9 % de logements utilisés à cet effet, tandis que les résidences secondaires représentent seulement 4,9 %. Le taux de propriétaires est élevé (70,3 %), signe d’une population stable et attachée à son territoire, tandis que les locataires constituent environ 27,8 %.
Sur le plan éducatif, la commune offre une école maternelle, notamment l’École maternelle Raymond Faivre accessible à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi qu’une école primaire située à proximité. Pour les collèges et lycées, les habitants bénéficient de plusieurs établissements situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 6 minutes, dont le Collège André Malraux et le Lycée privé les Augustins. Quant à la formation supérieure, bien que La Cluse-et-Mijoux ne dispose pas d’université, plusieurs centres de formation professionnelle sont à proximité, notamment l’Institut de formation en soins infirmiers à Pontarlier.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital en son sein, les habitants peuvent accéder rapidement au Centre Hospitalier Intercommunal de Pontarlier, situé à environ 5 minutes en voiture, ainsi qu’à des unités spécialisées telles que l’unité de dialyse ou les soins psychiques adultes.
En matière de transport, La Cluse-et-Mijoux ne possède pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, mais bénéficie d’une bonne connexion grâce à la gare de Pontarlier à 5-6 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les grandes villes régionales. Le climat local est marqué par une pluviométrie modérée avec environ 264 mm de pluie par mois et bénéficie d’environ 124 heures de soleil par mois, offrant ainsi un environnement agréable tout au long de l’année.
La commune compte un équipement sportif, un atout important pour la qualité de vie des habitants qui privilégient un mode de vie actif et sain.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 5,5 %, et la part de la population active est élevée, à 78,7 %, témoignant d’un dynamisme local intéressant. Bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné précisément, le contexte socio-économique suggère une stabilité propice à l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à La Cluse-et-Mijoux 🏘️
Les données disponibles ne précisent pas de noms de quartiers spécifiques dans La Cluse-et-Mijoux. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier avec certitude les secteurs les plus recherchés sans risquer d’inventer des informations. Pour une analyse précise et fiable, il est conseillé de consulter les conseillers immobiliers locaux qui connaissent bien le terrain et les attentes des acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Cluse-et-Mijoux ❓
Comment connaître le prix au m² à La Cluse-et-Mijoux ?
Le prix au m² varie selon le type de bien : pour une maison, il tourne autour de 2 943 €, tandis que pour un appartement, il est en moyenne de 3 236 €. Ces tarifs sont indicatifs et peuvent fluctuer selon l’emplacement, l’état du bien et ses prestations.
Comment déterminer la catégorie foncière de mon logement à La Cluse-et-Mijoux ?
La catégorie foncière est attribuée par l’administration fiscale en fonction du confort et du standing du logement. Vous pouvez la consulter sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Cette information est essentielle pour comprendre l’imposition locale liée à votre bien.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat immobilier dans la région ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement. Il est obligatoire lors de la vente ou la location. Un bon classement énergétique (classe A ou B) peut valoriser votre bien et réduire vos charges.
Quels sont les critères pour maximiser la valeur de revente d’un bien à La Cluse-et-Mijoux ?
Investir dans des travaux de rénovation énergétique, moderniser les espaces comme la cuisine ou la salle de bain, et valoriser les atouts du logement (vue, jardin, proximité des écoles) contribue à augmenter le prix au m².
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis La Cluse-et-Mijoux ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de métro, elle est proche de la gare de Pontarlier, facilitant les déplacements en train vers les grandes villes. La voiture reste un moyen privilégié pour accéder aux établissements scolaires et centres hospitaliers voisins.
Est-il intéressant d’acheter une maison ou un appartement à La Cluse-et-Mijoux ?
Avec 57 % de maisons et 43 % d’appartements, le marché offre un bon équilibre entre espaces privés et logements collectifs. Le taux de propriétaires élevé montre une stabilité du marché, propice à un investissement durable.
La population de La Cluse-et-Mijoux est-elle favorable à un projet immobilier familial ?
Avec 1 317 habitants et un âge moyen de 39,71 ans, la commune présente un profil jeune et dynamique, idéal pour les familles cherchant un cadre de vie paisible avec accès aux écoles et infrastructures sportives.
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