Prix au m² Chaffois : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Chaffois
À Chaffois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² s’établit autour de 2 510 €, avec des variations allant d’un minimum de 2 026 € à un maximum de 3 290 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens et de leurs prestations, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et attentes.
Pour les appartements, les prix au mètre carré sont légèrement plus élevés, avec un tarif moyen de 2 649 €, oscillant entre 2 144 € et 3 443 € le m². Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans la commune et leur localisation souvent privilégiée. Que vous cherchiez une maison ou un appartement à Chaffois, ces repères chiffrés vous permettent d’évaluer précisément la valeur des biens et de préparer votre investissement immobilier en toute sérénité.
Introduction à Chaffois : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌿🏘️
Chaffois est une commune qui séduit par son histoire riche et son identité marquée par un patrimoine local authentique. Cette petite ville, forte de ses 1 031 habitants avec un âge moyen de 39,54 ans, offre un environnement propice à une vie de quartier calme et conviviale. On y trouve un équilibre harmonieux entre vie rurale et proximité des commodités.
Le cadre de vie à Chaffois est caractérisé par un climat doux, avec environ 264 mm de pluie par an et près de 124 heures de soleil annuelles, idéal pour profiter d’activités de plein air. La commune ne dispose pas de parcs et jardins publics mais offre un équipement sportif, favorisant ainsi un mode de vie actif pour ses habitants.
En matière d’éducation, Chaffois propose une école maternelle intercommunale, l’École maternelle Vallée du Drugeon, accessible à environ 58 minutes à pied ou 6 minutes en voiture depuis le centre-ville. Les écoles primaires sont également disponibles à proximité, à moins d’une heure de marche ou quelques minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes. Pour la suite des études, les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Les établissements incluent le Collège Lucie Aubrac, les collèges Philippe Grenier et privé Les Augustins, ainsi que le Lycée professionnel Toussaint Louverture et le Lycée Xavier Marmier.
Concernant la santé, bien que Chaffois ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles à Pontarlier, à environ 80 minutes à pied ou 10 minutes en voiture, telles que la Clinique Saint Pierre ou l’USLD Pontarlier. Ces établissements garantissent une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Du point de vue des transports, la commune ne possède pas d’aéroport ni de station de métro, mais elle bénéficie d’une bonne connectivité grâce aux gares proches comme celles de la Rivière-Drugeon, Sainte-Colombe et Pontarlier, situées à moins de 15 minutes en voiture. Ces infrastructures facilitent vos déplacements vers les grandes villes de la région et au-delà.
La répartition du logement à Chaffois est majoritairement composée de maisons, représentant 75 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 25 %. La majorité des habitants sont propriétaires (79,8 %), avec seulement 18,3 % de locataires, et la proportion de résidences principales atteint 92 %, démontrant un fort ancrage des familles dans la commune. Le taux de chômage s'élève à 5,8 %, avec une population active très engagée, puisqu'elle représente 80,4 % des habitants.
Ces caractéristiques font de Chaffois une commune où il fait bon vivre, offrant un cadre paisible avec un accès facilité aux services essentiels, ce qui représente un réel atout pour tout projet immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Chaffois 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Chaffois ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chaffois est de 2 510 €, avec une fourchette comprise entre 2 026 € et 3 290 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Le prix moyen pour un appartement est de 2 649 € par m², variant entre 2 144 € et 3 443 €. Ce prix reflète l’offre limitée et la demande croissante pour des logements de qualité dans la région.
Quels types de logements sont majoritaires à Chaffois ?
Les maisons représentent 75 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont au nombre de 25 %. Cette répartition convient particulièrement aux familles cherchant un cadre de vie calme et spacieux.
Quelles écoles sont disponibles pour les enfants à Chaffois ?
Chaffois dispose d’une école maternelle intercommunale (École maternelle Vallée du Drugeon) et plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon des critères de confort et de standing, allant de 1 (haut de gamme) à 8. Vous pouvez la consulter sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété, également disponible en mairie.
Quel est le taux de chômage à Chaffois et son impact sur le marché immobilier ?
Le taux de chômage est de 5,8 %, relativement bas, ce qui témoigne d'une économie locale dynamique et d’une population active importante (80,4 %). Cela contribue à stabiliser la demande immobilière.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Chaffois ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de métro, elle bénéficie de plusieurs gares proches, notamment à Pontarlier, facilitant les déplacements régionaux. La voiture reste un moyen privilégié pour accéder aux infrastructures éducatives et sanitaires.
Quels sont les points forts du cadre de vie à Chaffois ?
Chaffois offre un climat tempéré, un environnement paisible avec un équipement sportif et une forte proportion de résidences principales, signe d’une vie locale stable et active, idéale pour un investissement immobilier durable.
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