Prix au m2 La Chapelle-Saint-Martin : Découvrez les Tendances Justes du Marché Immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Chapelle-Saint-Martin, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements, avec un fort ancrage résidentiel. Le prix moyen de vente pour une maison s'établit autour de 2 817 € le mètre carré, oscillant entre un prix minimum de 1 133 € et un prix maximum de 4 683 € le m². Cette large fourchette traduit la variété des biens présents, depuis des maisons plus modestes jusqu’à des propriétés aux prestations supérieures.
Pour les appartements, le prix au mètre carré moyen est quant à lui de 2 299 €, avec des extrêmes allant de 925 € à 3 868 € le m². Bien que les appartements représentent seulement 2 % du parc immobilier, leur valeur au m² reste compétitive, offrant une bonne alternative pour des acquéreurs cherchant un logement plus compact.
Cette dynamique de prix reflète la prédominance des maisons dans la commune, où 98 % des logements sont des maisons, renforçant ainsi le caractère résidentiel et familial du secteur.
Introduction sur La Chapelle-Saint-Martin 🌳
La Chapelle-Saint-Martin est une petite commune au riche patrimoine où l’histoire locale se ressent à travers ses paysages et son architecture traditionnelle. Avec une population de 146 habitants et un âge moyen de 42,9 ans, la commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Située dans un environnement naturel préservé, La Chapelle-Saint-Martin séduit par son cadre verdoyant et son climat doux, caractérisé par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 102 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat favorable contribue à une qualité de vie appréciée des résidents.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles élémentaires sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, ainsi que des collèges et lycées situés à proximité, garantissant un accès facile à l’enseignement pour les familles. De même, les universités et établissements supérieurs les plus proches sont accessibles en voiture, offrant des opportunités pour les étudiants.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à La Chapelle-Saint-Martin, plusieurs centres médicaux et établissements spécialisés se trouvent à moins de 30 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité.
La mobilité est facilitée par la proximité d’aéroports régionaux comme celui de Chambéry - Savoie Mont Blanc, et plusieurs gares accessibles en voiture en moins de 25 minutes, ce qui valorise l’accessibilité de la commune tout en conservant son atmosphère rurale.
Avec un taux de propriétaires élevé (87,9 %) et une part importante de résidences principales (74,3 %), La Chapelle-Saint-Martin est un lieu où la stabilité résidentielle prime, favorisant un tissu social soudé. Le taux de locataires est faible (9,1 %), ce qui souligne un marché immobilier plutôt orienté vers l’accession à la propriété. Le taux de chômage est de 7,9 % avec une population active représentant 75,9 %, ce qui est important pour l’équilibre économique local.
Répartition des quartiers les plus demandés à La Chapelle-Saint-Martin 🏘️
La Chapelle-Saint-Martin, en raison de sa petite taille et de sa population limitée, ne dispose pas de quartiers officiellement identifiés par des données spécifiques comme étant les plus demandés. Cette absence de segmentation géographique officielle reflète une homogénéité de l’offre immobilière dans la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-Saint-Martin ❓
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-Saint-Martin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 817 €, tandis que pour un appartement il est de 2 299 €, avec des variations selon les caractéristiques du bien.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Pour réussir une vente au juste prix et rapidement, confier votre mandat à un conseiller spécialisé permet d’accéder à une estimation précise basée sur une analyse comparative locale. Un suivi personnalisé et des bilans réguliers assurent un accompagnement sécurisé jusqu’à la vente.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires s’applique après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de renoncer à l’achat sans pénalité, en notifiant le vendeur par courrier recommandé.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
La simulation des mensualités se fait en fonction du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et du coût de l’assurance. Des outils en ligne permettent d’estimer précisément ces mensualités pour mieux préparer votre budget.
Quels sont les critères pour estimer le prix d’un terrain à La Chapelle-Saint-Martin ?
Le prix d’un terrain dépend de sa localisation, sa superficie, la demande locale, et les règles d’urbanisme. Le contexte économique et l’état de l’offre et de la demande dans la commune influencent également la valorisation.
Quels types de biens sont les plus présents à La Chapelle-Saint-Martin ?
La grande majorité des logements (98 %) sont des maisons, ce qui fait de La Chapelle-Saint-Martin un secteur particulièrement adapté aux familles ou acheteurs cherchant des espaces plus grands.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à La Chapelle-Saint-Martin ?
La commune offre un cadre de vie paisible et naturel, avec un fort taux de propriétaires et une bonne accessibilité aux écoles et aux services de santé des environs. C’est un choix idéal pour ceux qui recherchent la sérénité proche de pôles urbains.
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