Prix au m2 Jongieux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Jongieux
À Jongieux, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et l’attrait de cette commune. Pour une maison, le prix moyen de vente au mètre carré est d’environ 2 742 €, avec des extrêmes allant de 1 095 € pour les biens les plus accessibles jusqu’à 4 700 € pour les maisons les mieux situées ou rénovées. Ces variations montrent une diversité d’offres, adaptée à différents budgets et projets.
Concernant les appartements, le prix moyen se situe autour de 2 321 € le m², avec un prix minimum constaté à 928 € et un maximum pouvant atteindre 3 916 €. Cette gamme de prix traduit une demande présente, bien que les appartements ne représentent que 5 % du parc immobilier local, la majorité étant composée de maisons.
À Jongieux, le marché est donc largement dominé par les maisons, qui représentent 95 % des logements. Cette prédominance influence naturellement les prix et le type de biens recherchés, notamment pour les acheteurs souhaitant profiter d’un cadre plus calme et résidentiel.
Introduction à Jongieux : Un cadre de vie à la fois paisible et riche en patrimoine 🌳
Jongieux est une commune au charme authentique, marquée par une histoire et un patrimoine qui lui confèrent une identité forte. Avec une population de 284 habitants et un âge moyen de 43,81 ans, la ville propose un environnement à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités.
Le cadre naturel de Jongieux est particulièrement apprécié, avec un climat mesurant environ 264 mm de pluie par mois et bénéficiant de 102 heures de soleil par mois, assurant un environnement agréable pour les activités en plein air.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité : des écoles maternelles et primaires à moins de 50 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui permet aux familles de s’organiser facilement.
Côté santé, bien que Jongieux ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, dont le Centre Hospitalier de Belley à environ 20 minutes en voiture. Cette proximité rassure sur la disponibilité des soins nécessaires.
En termes de transport, Jongieux n’est pas desservie directement par des aéroports, gares, métros ou tramways mais bénéficie d’une accessibilité grâce aux infrastructures situées à une quinzaine de minutes en voiture, notamment la gare de Chindrieux et l’aéroport de Chambéry à environ 22 minutes.
La répartition du logement reflète un fort taux de propriétaires (88,4 %) et un taux de locataires limité (10,1 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement à la commune. De plus, 82,6 % des logements sont des résidences principales, renforçant cette impression d’un lieu où il fait bon vivre au quotidien, avec seulement 11,6 % de résidences secondaires.
Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage faible de 3,9 % et une population active importante (83,6 %), gages d’un environnement favorable à l’emploi et au dynamisme économique.
Les quartiers les plus demandés à Jongieux
À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés à Jongieux, la commune étant de taille réduite et ne comportant pas de divisions urbaines marquées. L’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité homogène liée à sa qualité de vie et à son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jongieux
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Jongieux ?
Le prix moyen de vente pour une maison à Jongieux est d’environ 2 742 € le mètre carré, avec des variations allant de 1 095 € à 4 700 € selon les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Jongieux ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 321 € le m², avec des prix pouvant descendre à 928 € ou monter jusqu’à 3 916 €, bien que ce type de logement soit minoritaire dans la commune.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Jongieux ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt conventionné. Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des aides complémentaires. Nos conseillers immobiliers sont là pour vous orienter vers les solutions adaptées.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Jongieux ?
Pour calculer vos mensualités, vous devez prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à visualiser ces paramètres et ajuster votre budget.
Comment estimer le potentiel de revente de mon bien à Jongieux ?
L’estimation dépend de plusieurs critères : type de bien, superficie, état général, localisation précise, et évolution du marché local. Une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation juste adaptée au contexte de Jongieux.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Jongieux ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques qui recensent les transactions immobilières récentes. Pour une analyse plus précise, faire appel à un conseiller immobilier local est recommandé.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour un achat à Jongieux ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources et permet de financer la totalité du logement neuf, hors frais annexes. Ce prêt est accordé par des banques agréées, et peut être cumulé avec d’autres aides comme le PTZ.
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Vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Jongieux ? Nos conseillers en immobilier sont disponibles pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi personnalisé et d’une expertise locale pour sécuriser votre investissement dans cette charmante commune. N’attendez plus pour faire de Jongieux votre nouveau lieu de vie !
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