Prix au m2 Beauvallon : Découvrez les valeurs immobilières du marché local pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Beauvallon
Sur le marché immobilier de Beauvallon, le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe autour de 3578 € m², avec des écarts significatifs allant d’un prix minimum de 1435 € m² à un maximum pouvant atteindre 4979 € m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, des maisons plus modestes aux résidences haut de gamme, offrant ainsi des opportunités pour différents profils d’acheteurs.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, avoisinant les 2769 € m². Là encore, le marché présente une amplitude des prix, avec un plancher à 1679 € m² et un plafond à 3980 € m², ce qui témoigne de la variété des logements proposés, du simple studio à l’appartement familial rénové. Ces chiffres permettent d’évaluer précisément la valeur de votre projet d’achat ou de vente selon la typologie choisie.
Introduction à Beauvallon : Un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏫
Beauvallon est une commune qui allie histoire et modernité, façonnant une identité locale forte. Avec une population de 4198 habitants au profil équilibré, l’âge moyen tournant autour de 39,65 ans, la ville offre un environnement agréable, propice tant aux familles qu’aux jeunes actifs.
Le patrimoine de Beauvallon est marqué par des lieux et traditions qui participent à son charme unique, renforçant le sentiment d’appartenance de ses habitants. Le cadre de vie y est paisible, avec une grande majorité de maisons (86 %) contre seulement 14 % d’appartements, ce qui contribue à une atmosphère résidentielle calme et conviviale.
En matière d’éducation, Beauvallon dispose de trois écoles maternelles bien réparties à proximité du centre-ville, facilitant l’accès aux familles avec jeunes enfants. Même si la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements de renom sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant une offre éducative complète pour les élèves de tous âges.
Côté santé, bien que Beauvallon ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à une quinzaine de minutes en voiture seulement, garantissant un accès rapide aux soins. Par ailleurs, la ville bénéficie d’une bonne desserte en transports, avec plusieurs gares à proximité permettant de rejoindre facilement les grandes agglomérations voisines.
Le climat de Beauvallon est plutôt clément, avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 218 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui améliore la qualité de vie et favorise les activités de plein air. La commune compte également 14 équipements sportifs, répondant aux besoins d’une population active et dynamique.
Sur le plan économique, Beauvallon présente un revenu mensuel moyen de 2889 €, un taux de chômage bas à 3,7 % et une part importante de population active à 78,9 %, des indicateurs qui traduisent une économie locale stable et attractive.
La répartition des logements montre une forte proportion de propriétaires (80,9 %) contre 17,2 % de locataires, tandis que 94,9 % des résidences sont principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune et la stabilité du tissu résidentiel.
Les quartiers les plus demandés à Beauvallon
Les données disponibles ne mentionnent pas explicitement les noms des quartiers les plus demandés à Beauvallon. Par conséquent, il n’est pas possible de citer précisément les secteurs les plus prisés sans risquer de fournir des informations non vérifiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beauvallon ❓🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Beauvallon ?
Le prix moyen pour une maison est de 3578 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 2769 € par mètre carré, avec des variations selon le type et la localisation précise du bien.
Comment réussir l’estimation de mon bien immobilier à Beauvallon ?
Une estimation juste repose sur une analyse comparative de biens similaires vendus récemment dans la commune, ainsi que sur la connaissance du marché local. Faire appel à un conseiller immobilier spécialisé vous garantit une évaluation fiable et adaptée.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Beauvallon ?
Le prix au m² est impacté par la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa localisation, ainsi que la conjoncture économique locale. La proximité des écoles, des transports et des infrastructures joue aussi un rôle clé.
Comment accélérer la vente d’une maison à Beauvallon ?
Pour vendre rapidement, le home staging est recommandé : désencombrez et dépersonnalisez votre logement, rafraîchissez les peintures, réparez les petits défauts, et valorisez l’espace pour séduire les acheteurs.
Que comprennent les frais d’agence immobilière ?
Ils couvrent les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis ou du bail, et généralement à l’état des lieux. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Quel est le profil des acheteurs à Beauvallon ?
Avec une majorité de propriétaires et un faible taux de locataires, Beauvallon attire principalement des familles et des personnes souhaitant s’installer durablement dans un cadre résidentiel calme et bien équipé.
Comment suivre les nouvelles annonces immobilières à Beauvallon ?
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