Prix m² immobilier Anthon (38280) - Février 2026

Prix au m2 Anthon : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet

Les prix au m² pour les typologies de biens à Anthon

À Anthon, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 3 399 € par m², avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 1 349 € jusqu’à un maximum de 4 492 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens, de l’ancien au plus récent, mais aussi des quartiers et des caractéristiques propres à chaque logement.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est de 3 150 €, avec un tarif plancher observable autour de 2 097 € et un sommet proche de 3 956 € par mètre carré. Ces chiffres traduisent une offre immobilière relativement accessible tout en restant attractive pour des primo-accédants ou des investisseurs cherchant une valeur stable.

Autour d’Anthon, les villes voisines affichent des fourchettes similaires, permettant de positionner votre projet immobilier dans un contexte régional cohérent et réaliste. Ces données sont essentielles pour affiner votre estimation et ajuster votre budget selon le type de bien recherché.

Introduction sur la ville d’Anthon

Anthon est une commune au riche patrimoine historique, dont l’identité est façonnée par des éléments remarquables qui témoignent de son passé et de sa culture locale. Ce cadre authentique séduit les habitants, notamment grâce à une atmosphère paisible et un environnement préservé.

Avec une population de 1 137 habitants et un âge moyen de 40,73 ans, Anthon offre un équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Cette taille humaine favorise une vie de quartier conviviale avec un fort sentiment d’appartenance.

Le cadre de vie à Anthon est marqué par une présence d’équipements essentiels, notamment en matière d’éducation. La commune dispose notamment d’une école maternelle, l’École primaire Albert Ober située à seulement 172 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès pour les familles. D’autres établissements scolaires, bien que situés à une distance plus importante, tels que le Collège le Grand Champ ou le Lycée professionnel l'Odyssée, sont accessibles en voiture en quelques minutes.

En termes de santé, Anthon ne compte pas d’hôpital sur son territoire même si plusieurs cliniques de renom, comme la Clinique Lyon Lumière, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant ainsi une bonne prise en charge médicale.

Côté transport, la ville bénéficie d’une proximité relative avec des infrastructures importantes, notamment l’aéroport de Lyon-Saint Exupéry à environ 17 minutes en voiture, et plusieurs gares comme celle de Lyon Saint-Exupéry TGV à une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains voisins.

L’environnement y est agréable, avec un climat tempéré bénéficiant en moyenne de 160 mm de pluie par mois et 218 heures de soleil mensuelles. Trois équipements sportifs sont accessibles aux habitants, renforçant ainsi la qualité de vie et les possibilités de loisirs.

La majorité des logements à Anthon sont des maisons, représentant 86 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 14 %. La forte proportion de propriétaires (85,4 %) et de résidences principales (93,5 %) souligne un attachement durable des habitants à leur commune. Le taux de locataires est modéré à 13,7 %, et le taux de chômage est relativement bas, à 4,7 %, avec une population active représentant 78,1 % des habitants.

Les quartiers les plus demandés à Anthon

Basé sur les données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques officiellement reconnus à Anthon. La demande immobilière se concentre donc principalement sur les zones proches du centre-ville, prisées pour leur accès facile aux écoles et aux commerces, ainsi que les secteurs résidentiels calmes appréciés pour leur cadre de vie paisible.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Anthon

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Anthon ?
Le prix moyen pour une maison à Anthon est d’environ 3 399 € par mètre carré, avec des variations possibles selon l’état, l’emplacement et la surface du bien.

Quel est le prix au m² pour un appartement à Anthon ?
Les appartements s’échangent en moyenne à 3 150 € le m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 2 097 € ou monter à 3 956 € selon les caractéristiques du logement.

Comment estimer le prix de ma maison à Anthon ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur les prix au m² moyens locaux, mais aussi sur les spécificités du bien (surface, état, environnement). Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une évaluation adaptée au marché d’Anthon.

Quels sont les critères importants pour l’achat d’un bien immobilier à Anthon ?
L’environnement calme, la proximité des écoles et des infrastructures sportives, ainsi que l’accessibilité aux transports sont des éléments clés à considérer.

Comment fonctionne une OPAH et est-ce applicable à Anthon ?
Une OPAH (opération programmée d’amélioration de l’habitat) aide à la rénovation des logements anciens. Si vous envisagez des travaux pour améliorer la performance énergétique ou l’adaptation de votre bien, votre conseiller immobilier peut vous informer sur les dispositifs locaux en vigueur.

Quelle est la qualité de vie à Anthon pour une famille ?
Avec ses écoles proches, ses équipements sportifs et son cadre calme, Anthon offre un environnement favorable pour les familles recherchant un équilibre entre tranquillité et services.

Y a-t-il des écoles et collèges à proximité ?
Anthon compte une école maternelle proche du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes.

Comment suivre les évolutions des prix immobiliers à Anthon ?
Consultez régulièrement les données locales via des sources officielles et faites appel à un professionnel de l’immobilier pour bénéficier d’une veille personnalisée et fiable.

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