Prix m² immobilier Saint-Ferréol-d'Auroure (43330) - Avril 2026

Prix au m2 Saint-Ferréol-d'Auroure : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Ferréol-d'Auroure, le marché immobilier offre une fourchette intéressante selon le type de bien envisagé. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2 483 €, avec des extrêmes allant de 994 € à 4 101 € le m2. Cette variation reflète la diversité des biens et des emplacements dans la commune. Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est de 2 041 €, oscillant entre 908 € et 2 832 €. Ces chiffres sont essentiels pour bien évaluer votre budget et comparer les opportunités en fonction de vos critères d’achat.

En analysant ces données, il est possible d’orienter votre recherche immobilière vers des biens correspondant à vos attentes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La connaissance précise des prix au mètre carré vous permet de négocier avec confiance et de mieux comprendre la valeur réelle des logements disponibles.

Introduction à Saint-Ferréol-d'Auroure : un cadre de vie agréable au cœur de la région 🌳

Saint-Ferréol-d'Auroure se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. La ville conserve des éléments architecturaux et culturels qui témoignent de son passé, offrant un charme certain à ses habitants et visiteurs.

Avec une population de 2 457 habitants et un âge moyen de 41,9 ans, Saint-Ferréol-d'Auroure est une commune dynamique où la vie locale est rythmée par un bon équilibre générationnel. Cette démographie favorise un environnement convivial, propice aux familles comme aux actifs.

Le cadre de vie y est paisible, mêlant atouts ruraux et proximité des commodités. La ville bénéficie d’une offre éducative adaptée, avec deux écoles maternelles à proximité : l’École primaire Chazeau accessible en environ 35 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, ainsi que l’École élémentaire privée Saint Joseph à 8-9 minutes à pied. Une troisième école élémentaire se trouve à une quinzaine de minutes à pied, facilitant l’accès à l’éducation pour les familles locales.

Même si Saint-Ferréol-d'Auroure ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture ou en transports, notamment les collèges et lycées situés à proximité, offrant ainsi un continuum scolaire complet.

Concernant la santé, la commune ne compte pas d’hôpital sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont à une distance raisonnable en voiture, comme le Centre Hospitalier de Firminy à environ 9 minutes, ou la Clinique de Saint Victor à un peu plus de 20 minutes, garantissant un accès aux soins de qualité.

Les transports collectifs et infrastructures telles que les gares de Firminy et Fraisses-Unieux, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitent les déplacements vers les grands pôles urbains environnants. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des stations de métro ou tramway, la proximité de ces services dans les villes voisines assure une bonne connectivité.

Saint-Ferréol-d'Auroure offre un environnement agréable avec 6 équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités variées. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 130 mm par mois et environ 207 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une qualité de vie appréciée.

L’économie locale est stable, avec un revenu mensuel moyen de 2 121 € et un taux de chômage bas à 4,3 %. La population active représente 77,6 % des habitants, ce qui traduit une vitalité économique et une attractivité pour les travailleurs. La grande majorité des logements sont des maisons (86 %) plutôt que des appartements (14 %), avec une forte proportion de propriétaires (85,8 %) et de résidences principales (91,9 %), soulignant une stabilité résidentielle notable.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Ferréol-d'Auroure 🏘️

Les données spécifiques sur les quartiers les plus demandés à Saint-Ferréol-d'Auroure ne permettent pas d’identifier de noms précis. Toutefois, il est pertinent de considérer que les zones résidentielles regroupant la majorité des maisons, prisées pour leur cadre calme et familial, attirent généralement l’attention. La forte proportion de propriétaires et la prédominance des résidences principales indiquent un marché orienté vers des secteurs stables et résidentiels.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Ferréol-d'Auroure

Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Saint-Ferréol-d'Auroure ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 2 483 € le m², avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien, allant de 994 € à 4 101 € le m².

Comment se calcule le prix au m² en immobilier ?
Le prix au mètre carré est calculé en divisant le prix total du bien par sa surface habitable. Ce calcul permet de comparer objectivement les biens entre eux, en tenant compte de leur emplacement et de leurs caractéristiques.

Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier dans l’ancien ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement. Il est obligatoire à la vente et vous aide à anticiper les travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique, ce qui impacte la valeur et la rentabilité de votre investissement.

Comment bien vendre une maison dans un marché concurrentiel à Saint-Ferréol-d'Auroure ?
Confier votre bien à un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local permet d’obtenir une estimation précise et de bénéficier d’un accompagnement personnalisé, facilitant la vente rapide au meilleur prix.

Quels sont les moyens de transport disponibles et leur impact sur l’accessibilité ?
Bien que Saint-Ferréol-d'Auroure ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de métros sur son territoire, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture à proximité, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes.

Quel est le profil type des logements à Saint-Ferréol-d'Auroure ?
La majorité des logements sont des maisons (86 %), avec une forte proportion de propriétaires (85,8 %) et une grande part de résidences principales (91,9 %), ce qui témoigne d’un marché résidentiel stable et familial.

Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Saint-Ferréol-d'Auroure ou réaliser une estimation précise de votre bien ? Contactez notre agence dès aujourd’hui ! Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d’achat ou de vente.

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