Prix m² immobilier Tramoyes (01390) - Octobre 2025

Prix au m2 Tramoyes : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Tramoyes, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 4001 €, avec un prix plancher à 2040 € et pouvant atteindre jusqu’à 5750 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement précis.

Concernant les appartements, les prix au m² sont plus accessibles, avec un prix moyen de 3240 €, un minimum autour de 1303 € et un maximum à 4273 € le mètre carré. Cette fourchette permet aux acquéreurs de trouver des logements adaptés à différents budgets tout en profitant du cadre de vie de Tramoyes.

La répartition du parc immobilier de la ville montre que 88 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements représentent 12 %. Ce profil majoritairement résidentiel séduit particulièrement les familles et les acquéreurs à la recherche de calme et d’espace. Par ailleurs, la majorité des habitants sont propriétaires (84 %), avec un taux de locataires limité à 15,1 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle appréciable.

Introduction à Tramoyes : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌿

Tramoyes est une commune où le patrimoine et l’histoire locale participent pleinement à son identité. Cette ville au charme authentique compte environ 1845 habitants, avec un âge moyen de 40,28 ans, ce qui en fait une population équilibrée entre jeunes actifs et familles établies. Cette démographie contribue à la vitalité des infrastructures et des commerces locaux, favorisant un cadre de vie agréable.

Le cadre général de Tramoyes est caractérisé par un environnement paisible, avec un climat tempéré qui offre en moyenne 160 mm de pluie et 218 heures d’ensoleillement par mois. La commune dispose d’un équipement sportif, un atout notable pour les amateurs d’activités en plein air, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics sur son territoire immédiat.

En matière d’éducation, Tramoyes propose plusieurs écoles primaires accessibles, notamment l’École primaire Jean de la Fontaine située à environ 2060 secondes à pied du centre-ville (soit un peu plus de 30 minutes de marche), ou à 268 secondes en voiture. D’autres établissements primaires existent à proximité, bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités en son sein. Les établissements secondaires et supérieurs les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui reste raisonnable pour les familles.

Côté santé, même si la ville ne possède pas d’hôpital, plusieurs structures médicales sont situées à proximité, comme la Croix-Rouge Française Romans-Ferrari et Had Soins et Santé Lyon, accessibles en environ 10 minutes en voiture. Cette proximité assure un suivi médical réactif pour les habitants.

Les transports autour de Tramoyes sont bien desservis par plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, notamment la Gare des Échets et la Gare de Mionnay. L’aéroport de Lyon-Saint Exupéry est également accessible en environ 27 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.

Sur le plan économique, la population active représente 77,8 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 4,5 %, ce qui traduit un marché de l’emploi stable. Cette situation encourage les projets d’achat de biens immobiliers dans la région, en particulier pour ceux qui cherchent un bon équilibre entre vie professionnelle et cadre résidentiel.

Les quartiers les plus demandés à Tramoyes 🏘️

Les données disponibles ne mentionnent pas de noms spécifiques de quartiers à Tramoyes. Cependant, compte tenu de la forte proportion de maisons (88 %) et du taux élevé de propriétaires (84 %), il est probable que les zones résidentielles traditionnelles, calmes et bien desservies, attirent majoritairement les acquéreurs. La demande se concentre souvent sur des secteurs offrant un bon équilibre entre tranquillité, accessibilité aux écoles et infrastructures sportives.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tramoyes ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tramoyes ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Tramoyes est d’environ 4001 €, avec des variations allant de 2040 € à 5750 € selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment connaître une estimation précise du prix au m² à Tramoyes ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale et des outils d’analyse comparative adaptés au secteur de Tramoyes.

Quels types de biens sont les plus courants à Tramoyes ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 88 % du parc immobilier, ce qui reflète un marché résidentiel familial.

Comment sont les infrastructures scolaires à Tramoyes ?
La commune propose une école primaire à proximité, avec des collèges et lycées accessibles en voiture dans les communes voisines, facilitant la scolarisation des enfants.

Comment rester informé des changements juridiques liés à la vente immobilière ?
Il est essentiel de suivre les évolutions réglementaires via des newsletters spécialisées ou de confier la vente à un conseiller immobilier qui suit ces changements et vous accompagne.

Quels sont les coûts additionnels à prévoir lors de l’achat d’un appartement ou d’une maison ?
Outre le prix d’achat, il faut considérer les frais de notaire, les coûts de diagnostics immobiliers, ainsi que les frais d’agence si vous passez par un professionnel.

Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Tramoyes ?
La ville est desservie par plusieurs gares proches et les principaux aéroports de Lyon sont accessibles en environ 20 à 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Tramoyes ? 📞✨

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N’hésitez pas à contacter l’agence pour recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Restez informé en temps réel et ne manquez aucune opportunité sur le marché immobilier de Tramoyes !

Votre projet mérite une attention sur mesure : faites le choix d’un accompagnement professionnel pour acheter en toute sérénité. 🏠🔑