Immobilier à Orléans : tout savoir avant de louer un appartement
Orléans est la préfecture du département du Loiret. Elle est aussi le chef-lieu de la région du Centre-Val de Loire. Elle concentre des curiosités touristiques variées. On y trouve entre autres des sites naturels, comme le Campo Santo ou le Jardin public rue d'Escures, le Quai Fort-des-Tourelles, ou encore des édifices religieux, notamment l'Église St-Aignan ou la Collégiale St-Pierre-le-Puellier. Aussi connue sous le nom de « cité johannique », la localité s'est vu décerner les labels Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire. Pour découvrir les appartements à louer à Orléans, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'un appartement à louer à Orléans ?
Si vous souhaitez louer un appartement à Orléans, nous vous avons trouvé quelques informations clés.
Proportion de locataires à Orléans : quelques chiffres avant de trouver votre appartement
À Orléans, les locataires sont les plus nombreux (64,3 %). Parmi les habitations de la municipalité, 9,9 % sont des logements vacants, 3,1 % des résidences secondaires et 86,9 % des résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 22,8 % des habitations. À Orléans, 50,16 % des foyers se constituent d'une seule personne, les ménages constitués de deux personnes représentent 26,99 % des ménages tandis que 9,74 % des foyers sont composés de trois personnes. 27,2 % des ménages sont installés dans la localité depuis 2 à 4 ans et 20,5 % des 58 194 foyers de la municipalité y habitent depuis moins de 2 ans. À Orléans, 52,15 % des foyers ne disposent que d'une seule voiture tandis que 29,19 % ne sont pas propriétaires de voiture.
Chiffres à connaître avant de louer un appartement à Orléans
En avril 2023, le loyer d'un appartement à louer était de 13,1 €/m² par mois en moyenne à Orléans. Il fluctuait de 12 à 14,7 €/m² par mois. Ces 12 derniers mois, le loyer moyen d'un appartement a enregistré une croissance de 0,88 %.
Le point sur les commerces à Orléans avant de louer votre appartement
L'accès aux commerces est un élément clef dans votre projet de louer un appartement à Orléans ? Voici quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. Parmi les commerces de proximité présents à Orléans, on peut par exemple trouver 17 supermarchés, trois grandes surfaces de bricolage, 56 boulangeries, cinq relais poste ou trois supérettes.
La Source La Dalle, La Source H.L.M. Nord et Dauphine étaient les trois quartiers les plus commerçants de la localité, avec respectivement 7,14 commerces/km², 6,45 commerces/km² et 5 commerces/km².
Vous recherchez un logement à Orléans ? Faites appel à Square Habitat !
Depuis la constitution de votre dossier de location jusqu'à la signature du contrat de bail, votre agent immobilier Square Habitat vous accompagne tout au long de votre projet immobilier ! Appartement meublé, loft ou charmant appartement... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves.
Location d'appartement à Orléans : Un guide pour tous les profils
Bienvenue dans notre guide dédié à la location d'appartement à Orléans. Que vous soyez jeunes professionnels, investisseurs immobiliers, personnes âgées ou couples sans enfants, notre objectif est de vous aider à trouver le logement qui vous correspond. Chaque appartement, qu'il soit cosy ou spacieux, à l'étage d'une résidence ou en plein cœur de Saint-Jean-le-Blanc, a sa propre personnalité. Cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, chambres douillettes, salle de bains moderne, chaque pièce est un lieu de vie à part entière. Grâce à notre état des lieux détaillé, vous aurez toutes les cartes en main pour faire le bon choix. Nos annonces exclusives, proposées par l'agence Square Habitat, vous offrent un large panel de biens immobiliers, tous avec des loyers adaptés à votre budget.
Location d'appartements à Orléans pour les jeunes professionnels
Les jeunes professionnels à Orléans sont souvent à la recherche de leur premier achat immobilier. Ils ont une préférence pour des appartements de petite à moyenne taille, idéalement situés à proximité des zones d'emploi. Nos annonces proposent une variété d'appartements en location, allant de studios à des appartements de plusieurs pièces. Ces biens immobiliers, souvent en exclusivité, sont situés dans des résidences de standing, bien entretenues et sécurisées, certaines comprenant même une caméra de surveillance. Les appartements sont en excellent état, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains moderne, une ou plusieurs chambres et un séjour lumineux. Notre agence Square Habitat est là pour vous accompagner dans votre recherche et faciliter vos démarches. Les honoraires d'agence sont inclus dans le loyer, pour une location sans surprise.
Potentiel d'investissement immobilier à Orléans : la location d'appartements
Les investisseurs immobiliers sont toujours à la recherche de nouvelles opportunités d'achat pour louer ou revendre. La location d'appartements à Orléans offre un potentiel de rendement locatif intéressant. Les annonces d'appartements, qu'ils soient en résidence ou non, comprenant plusieurs pièces, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un séjour et des chambres, sont nombreuses. Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent des biens en exclusivité, souvent en bon état et situés à des étages avantageux. Le loyer est un élément clé dans l'investissement et il est important de bien évaluer les honoraires de l'agence. Enfin, la sécurité des lieux, parfois assurée par une caméra, est un atout supplémentaire pour les locataires.
Location d'appartement à Orléans pour les seniors : un choix judicieux
La location d'un appartement à Orléans offre aux personnes âgées une solution idéale pour réduire leur espace de vie tout en restant proche du centre-ville. Les résidences proposées par notre agence immobilière, Square Habitat, comprenant plusieurs pièces, offrent un confort optimal. Chaque appartement, en excellent état, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains adaptée et d'un séjour agréable. Les résidences sont sécurisées avec une caméra et situées à des étages accessibles. Chaque annonce de location est une exclusivité de notre agence, garantissant un choix varié de lieux de vie adaptés aux seniors. Les honoraires de location sont étudiés pour correspondre à tous les budgets.
La location d'appartement à Orléans pour les couples sans enfants
La location d'appartement à Orléans offre de nombreuses opportunités pour les couples sans enfants. Grâce à une agence immobilière de confiance comme Square Habitat, vous pouvez trouver un appartement qui répond à vos besoins en termes de commodité et d'emplacement. Que vous préfériez un appartement à Saint Jean de Braye ou dans une résidence au cœur de la ville, vous pouvez trouver un lieu qui répond à vos attentes. Les appartements comprennent généralement une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour, une ou plusieurs chambres, et une salle de bains. L'état des lieux est réalisé par l'agence, assurant ainsi la transparence des honoraires de location. Avec une caméra pour un état des lieux virtuel, vous pouvez visiter l'appartement à distance avant de prendre votre décision. N'hésitez pas à consulter les annonces exclusives proposées par Square Habitat pour trouver votre futur appartement à Orléans.