Tout savoir sur Orléans avant de louer un appartement
Préfecture du Loiret (45), Orléans est également le chef-lieu de la région du Centre-Val de Loire. Elle concentre un patrimoine d'une grande diversité. On peut entre autres y trouver des sites naturels, notamment le Campo Santo ou le Parc Floral de la Source, le Quai Fort-des-Tourelles, ou encore des musées, dont le Centre Jeanne-d'Arc ou le Muséum des sciences naturelles. Surnommée « cité johannique », cette municipalité détentrice des labels Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire offre une sélection d'appartements à louer, disponibles sur le site Square Habitat.
Louer un appartement à Orléans fait partie de vos projets ?
Vous prévoyez la location d'un appartement à Orléans ? Retrouvez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Part de locataires à Orléans : quelques chiffres avant de trouver votre appartement
À Orléans, les habitants sont principalement locataires de leur logement (64,3 %). Parmi toutes les habitations de la municipalité, 9,9 % sont des logements vacants, 3,1 % des résidences secondaires et 86,9 % des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 22,8 % de ces dernières. Parmi les ménages de la localité, 50,16 % sont constitués d'une seule personne, 26,99 % de deux personnes et 9,74 % de trois personnes. Plus d'un quart des foyers de la ville y sont installés depuis 2 à 4 ans et 20,5 % des 58 194 ménages résident depuis moins de 2 ans à Orléans. Parmi les foyers de la municipalité, 52,15 % ne possèdent qu'une seule voiture, 29,19 % ne disposent pas de voiture et 16 % sont propriétaires de deux voitures.
Louer un appartement à Orléans : oui mais à quel prix ?
À Orléans, en 2023, les appartements à louer avaient un loyer au m² moyen de 13,1 €/mois. Il pouvait fluctuer entre 12 et 14,7 €/mois. Cette localité avait donc la valeur foncière la plus élevée du département du Loiret.
Une location d'appartement en perspective à Orléans ? Apprenez-en plus sur les commerces à proximité !
L'offre de commerces est un élément décisif dans votre projet de louer un appartement à Orléans ? Découvrez quelques informations qui devraient vous être utiles. Les habitants d'Orléans ont 829 commerces de proximité à leur disposition, notamment 17 supermarchés, 413 restaurants, deux poissonneries, trois grandes surfaces de bricolage ou encore 56 boulangeries.
La Source La Dalle, La Source H.L.M. Nord et Dauphine étaient les trois quartiers les plus commerçants de la localité, avec respectivement 7,14 commerces/km², 6,45 commerces/km² et 5 commerces/km².
Vous louez enfin votre appartement à Orléans ? Découvrez vos nouveaux voisins !
La densité de population d'Orléans est de 4 219,1 habitants/km², ce qui en fait la localité la plus densément peuplée du département du Loiret. En effet, on estime à 116 617 le nombre d'habitants de la municipalité répartis sur 27,64 kilomètres carrés de superficie.
Le taux d'activité n'est pas très élevé. De toute la population en âge de travailler de la localité, 15,02 % d'élèves et étudiants ou encore 3,93 % de pré-retraités et retraités sont comptabilisés, ainsi que 8,34 % d'autres inactifs. Les employés et les professions intermédiaires sont les plus nombreux parmi les actifs. On compte ensuite des cadres, des ouvriers, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également des agriculteurs.
Square Habitat : votre partenaire dans la location de votre appartement à Orléans
Votre conseiller immobilier Square Habitat est là pour faciliter vos transactions immobilières ! Appartement avec garage, grand balcon ou cheminée... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves.
Location d'appartement à Orléans : Un guide pour tous les profils
Bienvenue dans notre guide dédié à la location d'appartement à Orléans. Que vous soyez jeunes professionnels, investisseurs immobiliers, personnes âgées ou couples sans enfants, notre objectif est de vous aider à trouver le logement qui vous correspond. Chaque appartement, qu'il soit cosy ou spacieux, à l'étage d'une résidence ou en plein cœur de Saint-Jean-le-Blanc, a sa propre personnalité. Cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, chambres douillettes, salle de bains moderne, chaque pièce est un lieu de vie à part entière. Grâce à notre état des lieux détaillé, vous aurez toutes les cartes en main pour faire le bon choix. Nos annonces exclusives, proposées par l'agence Square Habitat, vous offrent un large panel de biens immobiliers, tous avec des loyers adaptés à votre budget.Location d'appartements à Orléans pour les jeunes professionnels
Les jeunes professionnels à Orléans sont souvent à la recherche de leur premier achat immobilier. Ils ont une préférence pour des appartements de petite à moyenne taille, idéalement situés à proximité des zones d'emploi. Nos annonces proposent une variété d'appartements en location, allant de studios à des appartements de plusieurs pièces. Ces biens immobiliers, souvent en exclusivité, sont situés dans des résidences de standing, bien entretenues et sécurisées, certaines comprenant même une caméra de surveillance. Les appartements sont en excellent état, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains moderne, une ou plusieurs chambres et un séjour lumineux. Notre agence Square Habitat est là pour vous accompagner dans votre recherche et faciliter vos démarches. Les honoraires d'agence sont inclus dans le loyer, pour une location sans surprise.
Potentiel d'investissement immobilier à Orléans : la location d'appartements
Les investisseurs immobiliers sont toujours à la recherche de nouvelles opportunités d'achat pour louer ou revendre. La location d'appartements à Orléans offre un potentiel de rendement locatif intéressant. Les annonces d'appartements, qu'ils soient en résidence ou non, comprenant plusieurs pièces, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un séjour et des chambres, sont nombreuses. Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent des biens en exclusivité, souvent en bon état et situés à des étages avantageux. Le loyer est un élément clé dans l'investissement et il est important de bien évaluer les honoraires de l'agence. Enfin, la sécurité des lieux, parfois assurée par une caméra, est un atout supplémentaire pour les locataires.
Location d'appartement à Orléans pour les seniors : un choix judicieux
La location d'un appartement à Orléans offre aux personnes âgées une solution idéale pour réduire leur espace de vie tout en restant proche du centre-ville. Les résidences proposées par notre agence immobilière, Square Habitat, comprenant plusieurs pièces, offrent un confort optimal. Chaque appartement, en excellent état, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains adaptée et d'un séjour agréable. Les résidences sont sécurisées avec une caméra et situées à des étages accessibles. Chaque annonce de location est une exclusivité de notre agence, garantissant un choix varié de lieux de vie adaptés aux seniors. Les honoraires de location sont étudiés pour correspondre à tous les budgets.
La location d'appartement à Orléans pour les couples sans enfants
La location d'appartement à Orléans offre de nombreuses opportunités pour les couples sans enfants. Grâce à une agence immobilière de confiance comme Square Habitat, vous pouvez trouver un appartement qui répond à vos besoins en termes de commodité et d'emplacement. Que vous préfériez un appartement à Saint Jean de Braye ou dans une résidence au cœur de la ville, vous pouvez trouver un lieu qui répond à vos attentes. Les appartements comprennent généralement une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour, une ou plusieurs chambres, et une salle de bains. L'état des lieux est réalisé par l'agence, assurant ainsi la transparence des honoraires de location. Avec une caméra pour un état des lieux virtuel, vous pouvez visiter l'appartement à distance avant de prendre votre décision. N'hésitez pas à consulter les annonces exclusives proposées par Square Habitat pour trouver votre futur appartement à Orléans.