Achat maison toute la France

Immeuble de rapport en pierre d'environ 200m² avec deux entrées. L'ensemble composé de 3 appartements, idéal pour un investissement locatif. L'ensemble bénéficie de caves privatives pour chaque logement. Chauffage électrique par radiateurs et production d'eau chaude assurée par cumulus individuels.
Le premier appartement, un T2, d'environ 53m² se compose d'une agréable pièce de vie de 27 m², d'un couloir de 13 m², d'une chambre de 10 m² ainsi que d'une salle d'eau d'environ 4 m² avec WC.
Le second logement, un T3 d'environ 55m², offre une pièce de vie lumineuse de 27 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle d'eau de 4 m² ainsi qu'un WC séparé. Le sol est en parquet flottant. L'appartement dispose également d'un cumulus individuel et d'un chauffage au bois dans le salon.
Le troisième appartement, également un T3 d'environ 45m², est situé au premier étage avec accès par escalier. Il comprend une pièce de vie de 22 m² avec sol en lino, un WC séparé de 1,43 m², une salle d'eau de 3,70 m², ainsi que deux pièces de 8,40 m² et 7,70 m² pouvant être utilisées comme chambres. Ce logement dispose également d'une terrasse de 10 m² au rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Immeuble offrant un beau potentiel , Il y a plusieurs possibilités d'exploitation locative, il y a des travaux de finition à prévoir. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité, cette jolie maison de bourg avec jardin à Billom.

La maison se compose comme suit :
*au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC, dégagement, un grand salon, une cuisine fermée, une salle à manger (avec accès au grenier) ;
*au premier étage : dégagement, deux chambres ;
*au deuxième étage : dégagement, deux chambres.

Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir !

Chaudière au gaz neuve, huisseries en double vitrage PVC.

PAS DE GARAGE.

Potentiel incroyable, ne tardez pas.

En exclusivité dans votre agence SQUARE HABITAT LA TURBALLE !
Située au calme dans un secteur très recherché, à deux pas des commerces et du bord de mer (plage surveillée l'été) cette maison d'habitation offre un cadre de vie exceptionnel. L'accueil se fait par une première véranda lumineuse, ouvrant sur une belle entrée avec placards et un escalier élégant.
Le rez-de-chaussée dévoile un superbe espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour recevoir.
Une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, communique avec la salle à manger et une seconde véranda chaleureuse avec poêle à bois suspendu. Une chambre confortable, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau de plain-pied, équipé d'un chauffage au sol performant et de baies en aluminium.

À l'étage, le dégagement dessert deux chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré préserve votre intimité tout en offrant un double garage rare sur le secteur et plusieurs stationnements privatifs.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder!

Votre agence Citya Nord de France vous propose en EXCLUSIVITÊ cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Saint-Pol-sur-Ternoise, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Il se compose de :
Deux appartements de type T2, actuellement libre d'occupation.
Un local commercial pouvant être transformé en un troisième appartement T2, offrant un beau potentiel de valorisation.
Une petite cour.
Cet immeuble offre une rentabilité de 13 %, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Citya Saint Pol sur Ternoise.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

A fond d'une impasse, propriété impresionnante de part ses volumes intérieurs (1100m² de bâtis habiutables), son hectare de terrain en bordure de rivière avec piscine, carrelet, et son état général: chambres d'hôte en activité, climatsées et dont 1 en RDC aménagée PMR. De multilples salons, une cuisine conviviale, salle de petit déj, petit salon, grande salle pouvant accueillir spectacle, réunion, mariage, etc...
Pendant les locations, vous pourrez loger sur place grâce au loft complétement indépendant.
Autre gîte esprit 'cabane' en bordure de rivière, piscine, etc...
Une opportunité pour ceux qui souhaitent changer de vie, ou de cadre, mais au calme... (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT Plaine d'Aunis groupe CRÉDIT AGRICOLE

Maison familiale 4 chambres avec logement indépendant et fort potentiel locatif

À seulement 20 minutes de La Rochelle, 15 minutes des plages et à proximité des commerces, des écoles et de la gare TER d'Aigrefeuille-d'Aunis, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible, idéale pour une famille ou un projet avec revenu complémentaire.

Édifiée sur un terrain clos d'environ 800 m², elle comprend une maison principale d'environ 105 m², un logement indépendant de 45 m² ainsi que plusieurs dépendances.

La maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Elle bénéficie également d'un chauffage électrique connecté, d'un adoucisseur d'eau et d'un osmoseur domestique.

Le véritable atout de cette propriété est son logement indépendant de 45 m² avec accès privatif. Entièrement rénové, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda et un patio. Exploité en location saisonnière depuis 2021, il génère environ 15 000 € de revenus annuels et constitue une excellente opportunité pour poursuivre l'activité, accueillir des proches ou exercer une profession libérale.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un carport adapté à un camping-car, d'environ 40 m² de dépendances idéales pour un atelier ou du stockage, ainsi que d'un terrain clos sans vis-à-vis.

Les atouts du bien :

Maison principale de 105 m² avec 4 chambres dont 2 suites parentales

Logement indépendant de 45 m² avec accès privatif

Revenus locatifs d'environ 15 000 € par an

Terrain clos de 800 m²

Carport camping-car et dépendances

Stationnement pour plusieurs véhicules

Environnement calme à proximité immédiate des commodités

Accès rapide à La Rochelle, Rochefort, Surgères et au littoral

Une propriété rare qui allie confort de vie, espace et rentabilité dans un secteur particulièrement recherché.

**EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - GROUPE CRÉDIT AGRICOLE**

À deux pas du centre d'Aigrefeuille-d'Aunis, découvrez une maison où tout peut se faire à pied. Commerces, écoles, services, marché... un emplacement privilégié, particulièrement recherché pour son confort de vie au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec rangements ainsi qu'un WC indépendant.

Cette maison, parfaitement entretenue, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Une belle opportunité de la personnaliser selon vos envies tout en profitant d'un emplacement de premier choix.

À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également un préau avec terrasse, idéal pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un puits.

L'un des véritables atouts de cette propriété est son immense garage d'environ 40 m². Bien plus qu'un simple espace de stationnement, il offre un potentiel exceptionnel. Sa superficie et sa configuration permettent d'envisager facilement la création d'un logement indépendant, parfait pour un investissement locatif, une activité professionnelle, un espace dédié à un proche ou un logement pour un adolescent, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Une maison offrant un emplacement rare, un beau potentiel d'évolution et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant valoriser son investissement grâce à quelques travaux de modernisation.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

idéalement située dans un environnement nature, en lisière de forêt et à proximité immédiate du Golf de Saint-Palais-sur-Mer, cette villa contemporaine d'environ 123 m² offre un cadre de vie privilégié. La plage de la Grande Côte se trouve à 10 minutes, et le centre-bourg de Saint-Augustin à environ 500 mètres.

Imaginez-vous profiter d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée

Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée sécurisée, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'un cellier / buanderie avec WC, offrant de nombreux rangements.
À l'étage, l'aménagement est parfaitement pensé avec trois suites parentales supplémentaires ,
une avec salle de bain et WC, deux avec leur propre salle d'eau et WC.

Extérieur et prestations :
Grande terrasse pour les repas en plein air, espace détente avec bains de soleil, jacuzzi sous terrasse couverte pour en profiter toute l'année, piscine chauffée et sécurisée, le tout au coeur d'un jardin arboré propice au calme et à la relaxation.

Confort et technique :
. Chauffage par pompe à chaleur pour un excellent confort énergétique
. Cellier extérieur très pratique
. Maison vendue entièrement meublée

Vous bénéficiez d'équipements de loisirs communs:
. court de tennis
. terrain de pétanque
. aire de loisirs et sports
. réception proposant des services hôteliers (conciergerie, ménage, linge), accessibles toute l'année.

Une villa rare dans un environnement préservé, alliant confort, prestations haut de gamme et potentiel locatif. Un bien parfait pour profiter de la côte toute l'année ou investir sereinement.'

Laissez-vous séduire par cette magnifique chaumière d'environ 165 m², nichée au sein d'un terrain arboré de plus de 3 600 m², offrant un cadre de vie rare, calme et préservé, sans aucun vis-à-vis.

Cette maison familiale pleine de charme, datant des années 1800, allie le cachet de l'ancien au confort du quotidien. Elle dispose de 4 chambres avec la possibilité d'aménager une 5e chambre selon vos besoins. Son chaleureux poêle à bois et son toit en chaume de Brière, entièrement refait il y a une dizaine d'années, renforcent son authenticité et son caractère unique.

À l'extérieur, profitez d'une agréable piscine, de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi que d'un vaste terrain entièrement constructible. La propriété permet également le stationnement de trois véhicules sur la parcelle.

Idéalement située, cette demeure se trouve à seulement 2 km du bourg de La Madeleine et de ses commerces de proximité, à 10 km de la plage de La Baule-Escoublac, et bénéficie d'un accès rapide à la voie express via la zone de Brais en seulement 10 minutes.

Un bien rare, alliant tranquillité, espace et potentiel, dans un environnement privilégié aux portes du littoral.

Seulement chez Square Habitat :
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison en pierre, idéalement située dans un environnement paisible. Elle offre un cadre de vie privilégié où charme, confort et nature se rencontrent.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur le jardin, un salon convivial agrémenté d'une cheminée en pierre, une grande cuisine familiale donnant accès à une cuisine d'été, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC.
À l'étage, quatre belles chambres accueillent toute la famille, accompagnées d'une salle de bains et de WC.
À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin arboré de plus de 3 000 m², véritable havre de paix, avec une piscine hors sol, un espace hangar et un terrain bénéficiant d'un accès direct à la rivière.
Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces, équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Une exclusivité Square Habitat à découvrir sans tarder.
(5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de Wattrelos, rare ensemble immobilier aux multiples possibilités !

Découvrez ce bien atypique offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec accès indépendant, ainsi qu'un garage permettant l'accès à une partie entrepôt et à l'habitation.

À l'étage, dans un esprit loft new-yorkais, le logement se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'un bel espace bureau et d'un accès à une agréable terrasse avec coin détente.
Le second étage accueille quatre belles chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet de division.

Ce bien offre de nombreuses possibilités :
Création de plusieurs appartements,
Transformation en grande maison familiale,
Développement d'une importante surface commerciale en rez-de-chaussée,
Projet mixte habitation / activité professionnelle.

Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour les investisseurs, artisans, professions libérales ou grandes familles.

À voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette agréable maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie paisible.

Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, complétées par une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique au quotidien.

Dans le prolongement de la maison, une agréable véranda permet de profiter pleinement des extérieurs et donne accès à une terrasse couverte, agrémentée d'une cuisine d'été, idéale pour les repas aux beaux jours.

À l'extérieur, vous disposerez d'un double garage, de plusieurs cabanons pour le stockage et le rangement du matériel de jardinage, ainsi que de réserves d'eau pour l'arrosage du jardin.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de plus de 1 400 m², offrant de beaux espaces pour profiter de la nature et de la tranquillité.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre campagne tout en restant à proximité des commodités de Villeneuve-sur-Lot. (7.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint-Maurice-l'Exil, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce beau projet de construction situé à seulement 2 minutes des commerces et à environ 10 minutes de la gare de Saint-Clair-du-Rhône, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu ou Perrache en 40 minutes environ.

Implantée sur un terrain intégralement viabilisé de 595 m², cette maison neuve de plain-pied de 88,5 m² habitables offre une conception moderne, fonctionnelle et confortable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², de trois chambres, ainsi que d'un grand garage fermé.

Le projet est proposé en construction clé en main, hors cuisine, peintures et aménagements extérieurs, avec des prestations de qualité conformes à la réglementation RE 2020 :
volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, carrelage complet dans la gamme proposée par le constructeur, construction en brique avec isolant nouvelle génération Hybris.

Grâce à ses performances énergétiques et à sa conception récente, la maison vise un excellent niveau de confort thermique, avec un DPE prévisionnel A ou B, conforme à la règlementation suivant orientation maison choisie.

Le terrain est libre constructeur et dispose déjà des viabilisations en place : assainissement avec tampon, DTI, arrivée d'eau et logette électrique.

Une belle opportunité pour concrétiser un projet de maison neuve, confortable et économique, dans un secteur recherché, au calme tout en restant proche des commodités et des axes de transport , dans un budget contenu, avec une réelle économie au quotidien .
NON SOUMIS AU DPE

MAZIERES SUR BERONNE
Maison de caractère avec piscine - 133 m² - 4 chambres - Terrain de 1 580 m²

À seulement quelques minutes de Melle, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de caractère où authenticité, volumes et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine, un lumineux salon/séjour de plus de 31 m² avec cheminée et poêle à bois, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, un terrain de 1 580 m² accueille une agréable piscine chauffée, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé.

Une maison pleine de charme, offrant un beau potentiel de personnalisation, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à proximité des commodités.

Une opportunité rare sur le secteur.

Les maisons de caractère ne se visitent pas, elles se ressentent.
Celle-ci pourrait bien être votre prochain coup de coeur!

Maison au calme , Hameau de Saint-Étienne-du-Bois, 108 m² habitables, Terrain attenant de 395 m². Beau potentiel

Découvrez cette maison, construite en 1965, idéalement située dans un hameau paisible de la campagne de Saint-Étienne-du-Bois. Un cadre de vie serein, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose :

d'une entrée,
d'une cuisine indépendante,
d'une salle d'eau avec buanderie,
d'un WC séparé,
d'un débarras,
et d'un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert.

À l'étage, vous profiterez de :

trois belles chambres lumineuses avec placards ,ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Un garage non attenant complète ce bien ainsi qu'un hangar.
Beau potentiel pour un projet familial ou de rénovation

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la mise en conformité de la fosse septique, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement la maison selon vos envies.

Un bien rare dans un environnement recherché, à visiter sans tarder !

Nouveauté à vendre au coeur de BAIN DE BRETAGNE (35470) !
Maison située en impasse et à proximité immédiate des écoles et commerces !

Cette maison d'environ 204 m² habitable environ en parfait état, se compose d'une entrée avec placards desservant un salon séjour de plus de 50 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée d'environ 18m², une chambre d'environ 16m² , une salle d'eau entièrement rénovée récemment et un WC.

A l'étage, vous découvrirez une mezzanine de plus de 20m², une salle d'eau, un WC, 3 chambres, un dressing et une suite parentale de plus de 23 m² habitable !

Vous profiterez d'un extérieur à l'abri des regards, avec une terrasse d'environ 70m² en bois exotique équipée d'un SPA avec nage à contre courant sur un terrain arboré et clos d'environ 980m².
Deux garages viennent compléter le logement !

Posez vos valises dans cette maison rare sur le marché de part sa localisation idéale et ses prestations de qualités !

DPE consommation indicative : 239 kWhep/m².an. Classe énergie D.
Garantie revente 7 ans, voire condition en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT

Située en plein centre-ville de Villevêque, cette agréable maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Vous profiterez également d'un salon plein de charme ainsi qu'un bureau. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau et un WC.

À l'étage, la maison propose 4 chambres, une salle de bains et wc.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse donnant sur un jardin avec piscine.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéalement située à proximité des commodités et des transports.

Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Lucile NOYALET au o7 71 88 71 11 (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette maison récente de plain-pied, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet locatif grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants ou de réaménager en local commercial.

Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux, de 5 chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage attenant complète le bien, ainsi que deux places de parking privatives.

Maison pratique, modulable et située dans un environnement agréable, elle saura s'adapter à de nombreux projets (résidence principale, investissement locatif, maison intergénérationnelle).
DPE ANCIENNE VERSION