
Achat maison 5 pièces - 175m² à BREUIL MAGNE (17870)
Exclusivité !
En plein coeur du Breuil-Magné, au calme d'une impasse, découvrez cette belle maison familiale d'environ 175 m² entièrement rénovée avec goût, où aucun travaux n'est à prévoir.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² avec cheminée et poêle, une cuisine entièrement aménagée et équipée orientée sur le jardin, un espace nuit composé d'une chambre, dressing, salle d'eau et WC.
A l'étage, le pallier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et WC
Les volumes sont très confortables et parfaitement pensés pour une vie de famille agréable.
Coté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos et arboré sans vis-à-vis avec piscine creusée, terrasses bois côté jardin et en travertin à l'entrée ainsi qu'un garage. Un bien clé en main, alliant calme, confort et prestations de qualité.
cliquer pour afficher plus du text En plein coeur du Breuil-Magné, au calme d'une impasse, découvrez cette belle maison familiale d'environ 175 m² entièrement rénovée avec goût, où aucun travaux n'est à prévoir.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² avec cheminée et poêle, une cuisine entièrement aménagée et équipée orientée sur le jardin, un espace nuit composé d'une chambre, dressing, salle d'eau et WC.
A l'étage, le pallier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et WC
Les volumes sont très confortables et parfaitement pensés pour une vie de famille agréable.
Coté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos et arboré sans vis-à-vis avec piscine creusée, terrasses bois côté jardin et en travertin à l'entrée ainsi qu'un garage. Un bien clé en main, alliant calme, confort et prestations de qualité.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
175m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
120m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CM-ROC-29603
Performance énergétique
1565
5
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 17/08/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43 ans
Nombre d’habitants
1891 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
45 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
54.54 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
83.8 %
BREUIL MAGNE
Maison, 5 pièces - 175 m²
Au prix de
472 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CM-ROC-29603
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Proposé par l’agence immobilière
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